Стоимость капремонта за квадратный метр — минимальный взнос

Взносы на капитальный ремонт в Москве в 2019 г

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Москве установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом г. Москвы «Основы жилищной политики города Москвы» (в редакции, действующей в 2019 году).

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

Новое.

Обратите внимание

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергии, и узлов управления и регулирования потребления электрической энергии;
  2. ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа, и узлов управления и регулирования потребления газа;
  3. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов;
  4. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  5. ремонт крыши;
  6. ремонт фасада, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Москве

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства г. Москвы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме. В г. Москве применяются одни из высоких ставок в России.

Ставки взносов на капитальный ремонт в г. Москве с 2015 года по настоящее время отражены в таблице.

Размер взносов на кап. ремонт в г. Москве
год 2015 2016 Январь-июнь 2017 Июль-декабрь 2017 2018 2019 2020
Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м) 15 15 15 17 17 18,19 18,19

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Москве

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

Источник: http://personright.ru/zhilishchno-kommunalnoye-khozyaystvo/vznosy-na-kapitalnyy-remont/231-moskva-stavki-lgoty.html

Плата за капремонт зависит от площади квартиры

Собственникам уже понятно, что бесплатного ремонта не будет. Но есть вопросы по сумме взноса. Фото Алексея Кунилова.

С этого года всем владельцам жилья многоквартирных домов предстоит финансировать капремонт общедомового имущества. Некоторые дотошные собственники, пытаясь разобраться в механизме расчётов, задают конкретные вопросы.

В Свердловской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 6 рублей 10 копеек на один квадратный метр.

Вооружившись калькулятором и здравым смыслом, люди пытаются вникнуть в тонкости коммунальной математики. Вот одно из писем в редакцию «ОГ».

«Прежде чем взимать плату за капремонт, необходимо разобраться с долей имущества, за которую с нас, собственников, в принудительном порядке ежемесячно будут взимать платёж за капитальный ремонт, – пишет читатель И. Карп. – К примеру, общая площадь дома, где я живу, составляет 3900 квадратных метров.

Вся поквартирная площадь этого дома – 2678 квадратных метров. Таким образом, общедомовая площадь составляет 1222 квадратных метра. Общая площадь моей квартиры 61 квадратный метр. Значит, моя поквартирная доля в процентах в общей собственности дома составляет 2,28 процента, или 27,8 квадратных метра.

Выходит, я как собственник обязан нести расходы на проведение капитального ремонта соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество.

Чтобы рассчитать сумму ежемесячного платежа, я должен умножить 6,1 рубля (минимальный размер взноса) на 27,8 квадратных метра (доля в общей собственности дома)?»

Важно

Редакция «ОГ» попросила прокомментировать эти расчёты Сергея Трушникова, главного специалиста министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области.

– Прежде всего, необходимо поблагодарить читателя «Областной газеты» за подобный вопрос, который могут себе задать многие собственники жилья, – сказал он.

– В соответствии с постановлением правительства Свердловской области, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в 2014 году составит 6,1 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику. То есть речь идёт не об общем имуществе, а о площади квартиры.

Эта величина установлена исходя из утверждённого для нашего региона федерального стандарта. Она едина для всех муниципалитетов региона и распространяется на каждого из собственников не только жилых, но и нежилых помещений многоквартирных домов.

В настоящее время во всех муниципальных образованиях Свердловской области ведётся инвентаризация технического состояния всех многоквартирных домов. На основе её результатов в будущем будет рассчитан более точный размер минимального взноса на капитальный ремонт, в том числе, при возможности, для отдельных типов домов и муниципальных образований.

Источник: https://www.oblgazeta.ru/society/communal-services/15914/

Региональный Фонд Капитального Ремонта Многоквартирных Домов Республики Крым

5 марта в зале заседаний администрации Сакского района прошла встреча представителей Фонда капитального ремонта и Единого информационно-расчётного центра со старшими домов, председателями ТСН/ТСЖ , представителями управляющих компаний, общественниками.

На вопросы собравшихся ответили ведущий специалист отдела по работе с обращениями граждан НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Иван Коваленко и начальник территориального отделения ГУП РК «КР ЕИРЦ» Станислав Григоренко. Особое внимание участники встречи уделили проведению претензионной работы с должниками, проблемам с доставкой платёжных квитанций, монетизации льгот.

Согласно краткосрочному плану капитального ремонта МКД в Республике Крым на 2019-2021 гг. , в Сакском районе планируется произвести капремонт 38 многоквартирных домов. При этом собираемость взносов составляет всего 44 процента.

Поэтому активизировать работу по увеличению собираемости очень важно, подчеркнул Иван Коваленко. После окончания встречи специалисты Фонда капремонта и ЕИРЦ провели индивидуальные консультации граждан по вопросам капитального ремонта.

1 марта ведущий специалист отдела по работе с обращениями граждан НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» Иван Коваленко принял участие во встрече по вопросам жилищно-коммунальной сферы в пгт. Октябрьское Красногвардейского района.

Представитель фонда ответил на многочисленные вопросы участников встречи, касающиеся очерёдности проведения капитального ремонта МКД, оформления льгот, доставки платёжных квитанций и исправления в них некорректных данных, монетизации льгот по взносам на капитальный ремонт, а также провёл индивидуальные консультации граждан.

26 февраля в большом зале администрации Джанкойского района прошла встреча специалистов НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» и ГУП РК «КР ЕИРЦ» с главами сельских поселений района, представителями управляющих компаний, старшими домов, председателями ТСН/ТСЖ.

Читайте также:  Подать в суд на управляющую компанию: подробная инструкция 2018

Районную власть представляла заместитель главы администрации и главный архитектор Джанкойского района Светлана Брижанкина, фонд капремонта — ведущий специалист отдела по работе с обращениями граждан Иван Коваленко, единый информационно-расчётный центр — начальник управления по работе с абонентами Наталья Чистова и специалист I категории Оксана Сафонова.

Совет

В ходе встречи поднимались вопросы выполнения краткосрочного плана капитального ремонта на 2019-2921 годы, условия для возможного переноса капитального ремонта на более ранние сроки.

Собравшихся интересовали нюансы оплаты взносов на капремонт за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, проведение исковой работы в отношении злостных неплательщиков, процедура доставки платёжных квитанций. Одной из основных тем стала необходимость оплаты взносов на капитальный ремонт.

Проблема эта стоит достаточно остро: если в городе Джанкое собираемость составляет более 56 процентов, то в Джанкойском районе — всего 31.

21 февраля в зале заседаний администрации Черноморского района состоялся семинар, посвящённый актуальным вопросам капитального ремонта.

В нём приняли участие заместитель главы администрации Черноморского района Владимир Кульнев, заместитель генерального директора Василий Маратканов и ведущий специалист отдела по работе с обращениями граждан Иван представляли НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП РК «КР ЕИРЦ» — руководитель территориального отделения Станислав Григоренко. Также присутствовали главы сельских поселений района, руководители управляющих компаний, старшие домов.

В ходе семинара были затронуты вопросы выполнения в районе региональной программы и краткосрочных планов капитального ремонта МКД в 2018 году и перспективы производства работ по капремонту на текущий год. Говорили также о возможности переноса сроков капитального ремонта, монетизации льгот, необходимости уплаты взносов на капремонт, в том числе и за помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Совет министров Республики Крым утвердил новый порядок предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для отдельных категорий граждан, постоянно проживающих в Крыму.

Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного Советом министров Республики Крым, а также размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Республике Крым, но не более суммы фактически понесенных гражданином расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обратите внимание

Крымчанам, получающим меру социальной поддержки по уплате взноса на капремонт в департаменте труда и социальной защиты населения администрации муниципального образования, необходимо до 1 апреля 2019 года обратиться в соответствующий департамент для подачи заявления на компенсацию, предоставив реквизиты расчетного счета, открытого в кредитной организации (при наличии).

Компенсация предоставляется на одно жилое помещение, в котором зарегистрированы граждане по месту жительства или по месту пребывания, собственником которого они является, при отсутствии задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.

14 марта  в пгт.  Раздольное в  зале заседаний местной администрации   прошла  выездная встреча с  местными жителями,  где обсуждались вопросы сферы жилищно — коммунального хозяйства.

  Участниками встречи стали  сотрудники НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр»,  АНО «ЖКХ Контроль».  Фонд капремонта на мероприятии  представила  ведущий специалист отдела по работе с обращениями граждан Анастасия Литвинова.

   В ходе беседы, в которой приняли участие главы администраций  некоторых сельских поселений района, председатели и члены советов домов, а также местные жители, Анастасия Литвинова ответила на многочисленные вопросы собравшихся.

Они  касались состояния работ по капитальному ремонту, которые в настоящее время производятся в пяти многоквартирных домах района, проблем актуализации, признания домов жильём блокированной застройки, взаимодействия с руководством сельских поселений, отличий текущего ремонта от капитального,  внесения изменений в платёжные документы и доставки платёжных квитанций.

      6 марта  в большом зале Ялтинской  городской администрации  состоялась встреча с председателями ТСН, ТСЖ, старшими домов и активными горожанами, в которой приняли участие представители ялтинского отделения ГУП «ЕИРЦ»,  городского департамента социальной защиты. НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» представляла ведущий специалист отдела по работе с обращениями граждан Людмила Кураж.

   Тематика многочисленных вопросов, касающихся работы Фонда капитального ремонта была весьма разнообразной: открытие спецсчетов на многоквартирный дом и особенности  перехода на спецсчёт из так называемого «общего котла»,  вопросы предоставления льгот по оплате взносов на капремонт гражданам старше 70 и 80 лет, ведение претензионной работы, ход капитального ремонта в Республике Крым.  На все вопросы собравшиеся получили от специалиста фонда развёрнутые и квалифицированные ответы.

Важно

    5 марта на «горячую линию» Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» поступил звонок от представителя жилсервиса «Керчь».

Звонивший сообщил, что по многоквартирным домам Керчи ходит молодой человек, который, представляясь представителем  регионального оператора, распространяет информацию  о том, что оплачивать взносы на капитальный ремонт не нужно, так как их якобы отменили.

Хотелось бы обратить внимание и на то, что, согласно ч. 2.1 ст. 178 Жилищного Кодекса Российской Федерации, «Региональный оператор не может быть признан несостоятельным (банкротом). Субъект Российской Федерации, как учредитель регионального оператора, не вправе принять решение о его ликвидации» (часть 2.1 введена Федеральным законом от 20.12.2017 N 399-ФЗ).

    В последнее время на некоторых интернет-ресурсах вниманию граждан предлагаются образцы заполнения платёжных квитанций  на оплату взносов на капитальный ремонт. В связи с этим НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»  обращает внимание собственников на то, что произвести оплату взносов на капремонт можно:

1) по платёжной квитанции, доставляемой          Единым информационно-расчётным центром (ЕИРЦ);

2) через систему интернет-банкинг;

3) через личный кабинет в системе ЕИРЦ (в настоящее время временно недоступен в связи с оптимизацией сервиса).

В случае если платёжная квитанция  собственнику не доставлена,   производить оплату можно по квитанциям за прошлые месяцы.

 Что же касается платежей, осуществляемых  с помощью сторонних сервисов, то обращаем внимание граждан на то, что такие платежи собственник производит на свой страх и риск.

   В этом случае ответственности за поступление или не поступление денег на счёт НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым»  региональный оператор не несёт.

  28 февраля специалисты НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» — начальник отдела по работе с обращениями граждан Алмагуль Бикеева и ведущий специалист отдела правовой работы Иван Коваленко — приняли участие в проведении «прямой линии» по актуальным вопросам, касающимся капитального ремонта, в редакции газеты «Крымская правда». Сотрудники фонда ответили на многочисленным вопросы крымчан, касающиеся предоставления льгот по оплате взносов на капитальный ремонт  гражданам 70 и 80 лет, сроков оплаты взносов на капремонт, доставки платёжных квитанций, выполнения Краткосрочного плана капитального ремонта на 2016-2018 годы. 

   Ответы на вопросы «прямой линии» читайте в ближайших номерах «Крымской правды».

Источник: http://kaprem82.ru/

Законно ли взимание взносов за капремонт в Крыму: какую сумму должны начислять, и как наказывают за неуплату

Пенсионерам и льготникам власти предоставили скидки

С конца 2017 года в Крыму начала работать система взыскания задолженности за капитальный ремонт многоквартирных домов. Это вызвало у жителей полуострова много претензий, многие даже утверждают, что взимание платы незаконно. НАША решила проверить этот факт и выяснить, как будет работать схема взыскания, и что может угрожать людям, которые не будут платить.

– В Крыму была утверждена «Региональная программа капремонта в многоквартирных домах на 2016-2045 годы». Чтобы удалось ее реализовать, в декабре утвердили план на три года, который подразумевает обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт, – сообщили в пресс-службе ГУП «Крымский республиканский единый информационно-расчётный центр».

Списки людей, которые обязаны платить взнос в фонд формирует ГУП «Крымский республиканский единый информационно-расчётный центр» и фонд капитального ремонта многоквартирных домов РК. 

Сколько нужно платить за капремонт? 

За один квадратный метр нужно платить 6,16 рубля. Средний размер взноса колеблется в пределах 200-300 рублей с квартиры. И тем не менее почти половина крымчан не перечисляют деньги в общую копилку.

Существуют ли скидки для льготников? 

Ежемесячно министерство труда и социальной защиты формирует список людей, которые имеют право на социальную поддержку и передаёт их в крымский республиканский единый информационно-расчётный центр.

Но льготу автоматически начислять никто не будет, чтобы ее получить, нужно обращаться в органы социальной защиты населения.

Совет

Так, одинокие неработающие крымчане в возрасте старше 70 лет и семьи, имеют право на льготу в размере 50%, а достигшие 80-летнего возраста от уплаты взноса освобождаются полностью.

Однако льготу пожилой человек получает не на всю площадь квартиры, а на определенную норму площади. На одиноко проживающего неработающего пенсионера это – 33 м2 общей площади (без учета лоджий и балконов), для одного члена семьи, состоящей из двух человек – 21 м2, для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек – 18 м2.

Что будет, если не платить за капремонт?

В отношении людей, которые отказываются выплачивать взнос на капремонт, ведется претензионная работа. К ним может быть применен целый ряд взысканий, начиная от пени и заканчивая судебным разбирательством. Пока на территории полуострова пеня не взимается, однако долги людей перед фондом растут. Поэтому все, кто получил квитанции, обязаны оплачивать услугу.

Нужно ли платить за капремонт, если дом признан аварийным?

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов включает в себя перечень всех домов, расположенных на территории Крыма, за исключением многоквартирных домов, признанных  аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Для исключения такого дома из региональной программы нужно обратиться в администрацию города, в котором вы проживаете. 

Читайте также:  Антимагнитные пломбы на счетчики воды

Законны ли взносы на капитальный ремонт?

Поскольку эти платежи установлены законом, все граждане РФ должны его соблюдать. За неуплату могут быть начислены штрафы. Взносы на капитальный ремонт жилища совершенно правомерны и обязательны для оплаты.

Может ли увеличиться плата за капремонт?

Как сообщил председатель общественной организации «ЖКХ контроль Республики Крым» Анатолий Петров, постановление Кабмина РФ позволяет увеличить размер взноса, но не более чем на 30-40 копеек. Несмотря на небольшое повышение, это может вызвать нежелательный общественный резонанс.

Что сделают за счет собранных сумм?

За деньги, собранные на капремонт, будут ремонтировать кровли и несущие стены, восстанавливать и реставрировать фасады, проводить работы в подвалах, приводить в порядок фундаменты, обновлять или ремонтировать инженерные сети, в отдельных случаях, заменять лифты. В общем, все те работы, которые так или иначе влияют не только на состояние дома в целом, но и на безопасность и комфортное пребывания жильцов.

  • Вступайте в НАШУ группу ВКонтакте и узнавайте новости первыми!

Источник: http://ncrim.ru/news/view/16-02-2018-zakonno-li-vzimanie-vznosov-za-kapremont-v-krymu-kakuyu-summu-doljny-nachislyat-i-kak-nakazyvayut-za-neuplatu

Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР)

По итогам проведенного Ассоциацией мониторинга изменения размера минимального взноса на капитальный ремонт в 2018 году установлено, что из 85 субъектов Российской Федерации 73 региона уже определились с размером взноса на текущий год, 12 субъектов — рассматривают вопрос об изменении размера минимального взноса.

В значительной степени минимальный взнос дифференцирован по территориальному признаку: от 1,52 руб. за кв. м. по отдельным типам домов в Хабаровском крае до 17 руб. за кв. м. в городе Москва.

Практики разграничения размера взноса по различным критериям внутри региона придерживаются 30 субъектов Российской Федерации. В качестве наиболее часто встречающихся критериев дифференциации можно назвать: этажность дома, наличие лифта, признание дома объектом культурного наследия.

Решение сохранить размер взноса на уровне 2017 года приняли 40 регионов.

Регионы, где размер минимального взноса на капремонт не изменился, руб./кв.м.
Субъект РФ Размер взноса,  2018 г.
Хабаровский край 1,52
Мурманская область 2,00 – 6,00
Саратовская область 2,41 – 6,33
Город Санкт-Петербург 3,00 – 4,00
Тверская область 4,40 – 7,70
Забайкальский край 4,50 – 7,00
Липецкая область 4,90 – 6,50
Республика Северная Осетия-Алания 5,00
Республика Марий Эл 5,20
Республика Башкортостан 5,20 -5,80
Краснодарский край 5,32
Ульяновская область 5,40 – 5,60
Ленинградская область 5,55
Волгоградская область 5,90
Калининградская область 5,90
Сахалинская область 6,00
Брянская область 6,05 – 6,50
Республика Крым 6,16
Город Севастополь 6,16
Кабардино-Балкарская Республика 6,22
Нижегородская область 6,30
Ярославская область 6,37
Владимирская область 6,50
Томская область 6,55
Воронежская область 6,60
Омская область 6,70
Удмуртская Республика 6,70 – 7,30
Чеченская республика 6,72
Тамбовская область 6,74
Тульская область 6,80 – 8,00
Курганская область 6,97
Приморский край 7,10
Пензенская область 7,20
Тюменская область 7,50
Амурская область 7,90
Магаданская область 8,20
Ханты – Мансийский АО 8,55 – 13,85
Свердловская область 9,00
Ямало-Ненецкий автономный округ 10,50
Город Москва 17,00

33 региона, исходя из уровня ежегодной инфляции и необходимости обеспечения финансовой устойчивости региональных систем капитального ремонта, увеличили размера взноса на капитальный ремонт.

Максимальное увеличение взноса произошло в Республике Бурятия, Рязанской области и Еврейской автономной области.

Субъект РФ Размер взноса, 2017 г. Размер взноса,  2018 г.
Республика Бурятия 3,66 4,20
Еврейская АО 4,92 5,77
Рязанская область 6,00 8,02

Самые незначительные изменения размера взноса произошли в Самарской области и в Республике Хакасия.

Субъект РФ Размер взноса, 2017 г. Размер взноса,  2018 г.
Республика Хакасия 3,52-6,33 3,65-6,33
Самарская область 5,45-6,27 5,45-6,52

Исходя из анализа данных по 73 субъектам Российской Федерации средний размер минимального взноса на 2018 год составит 6,90 руб. в месяц в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, что на 30 копеек выше показателя 2017 года.

Источник: http://arokr.ru/page/monitoring-izmeneniya-razmera-minimalnogo-vznosa-na-kapitalnyy-remont

Девять фактов о капремонте, о которых не знали в Севастополе

В октябре жители Крыма и Севастополя увидят новую графу в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг.

С сентября на полуострове введена плата за капитальный ремонт многоквартирных домов (капремонт МКД).

При этом многие жители полуострова не до конца понимают, что такое взносы за капремонт МКД и можно ли от них отказаться. НАША вооружилась законодательными актами и отвечает на часто задаваемые вопросы.

Капитальный ремонт объектов (за исключением линейных объектов) — это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов

Сколько стоит?

Для крымчан и севастопольцев установлен единый тариф – минимальная сумма взноса составляет 6,16 рублей за 1 квадратный метр жилья.

Законно ли взимание платы за капремонт? В 2012 году, согласно Федеральному закону от 25 декабря 2012 г. №271-ФЗ, в Жилищный Кодекс РФ был внесен раздел IX о капитальном ремонте общего имущества в МКД.

С этого времени в обществе часто поднимался вопрос о соответствии отдельных его пунктов Конституции России.

В 2015 году недовольство нововведением достигло точки кипения, и ряд политических сил страны направил запросы в Конституционный Суд на проверку положении о капремонте.

Одним из основных опасений парламентариев стала возможность использования средств собственников одного дома на ремонт другого.

Обратите внимание

Речь идет о, своего рода, общем котле, когда фонд капремонта аккумулируется на едином счете регионального оператора (такая норма закреплена п.1 ст.171 ЖК РФ). Однако претензии депутатов не были приняты.

В апреле 2016 года Конституционный Суд РФ постановил, все пункты положения о капремонте соответствуют Конституции (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. N 10-П).

Где хранятся средства на капремонт? 

Согласно ст. 171 ЖК РФ местные власти для реализации программы проведения капремонта создают некоммерческую организацию-фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов». Местные организации: Некоммерческая организация «Фонд содействия капитальному ремонту г. Севастополя». Адрес: г.Севастополь ул. Фиолентовское шоссе д.

1/1; e-mail: info@fskr92.ru. Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым». Адрес: г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 21; телефон приемной: (3652) 799771; e-mail: kaprem82@mail.

ru Сами собственники жилья также имеют право создать спецсчет, где будут собираться средства для ремонта конкретного дома.

Владельцем данного счета может быть организация, управляющая домом: ТСЖ, управляющая компания или жилищный кооператив (ст. 175 ЖК РФ).

Кто может не платить взносы?

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ оплачивать капремонт обязаны только собственники жилых помещений. То есть, жильцы не приватизированных квартир освобождаются от этого платежа.

За них капремонт оплачивает государство или муниципалитет. Закон также предусматривает, что в программу капитального ремонта не включаются дома, в которых менее трех квартир (ч.1 ст. 168 ЖК РФ).

Жильцы аварийных домов также освобождены от оплаты взносов.

Важно! Если дом был признан аварийным после включения его в программу капремонта, то средства из фонда пойдут для оплаты сноса или реконструкции (ч.2 ст.174 ЖК РФ). Также, согласно ч.2 ст.169 ЖК РФ, могут не платить за капитальный ремонт жильцы домов, которые власти планируют изъять для нужд государства или муниципалитета.

Важно

Имеют право не платить за капремонт собственники квартир в МКД, которые выбрали способ аккумуляции средств на специальном счете и уже собрали средств больше, чем установлено минимальным размером фонда капремонта в данном субъекте Федерации.

В этом случае собственники на общем собрании вправе временно приостановить сбор взносов за капремонт (это не касается должников) (ч.8 ст.170 ЖК РФ).

Какие льготы существуют?

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ местные власти могут самостоятельно устанавливать льготы на платежи за капремонт для отдельных категорий граждан. В ст.

169 ЖК РФ внесен п.2.

1, позволяющим неработающим собственникам жилых помещений в возрасте от 70 лет получить компенсацию в размере 50% от суммы взноса на капремонт, для лиц старше 80 лет предусмотрена 100%-я льгота.

То же действует и в отношении семьи, состоящей только из неработающих граждан, достигших указанного возраста. Инвалиды I и II групп, в том числе дети и граждане, имеющие таких детей, также предоставляется 50%-я компенсация взноса.

Важно! Чтобы воспользоваться компенсацией, счета за услуги ЖКХ должны быть оформлены на гражданина, имеющего право на льготы.

Кроме этого, в связи с тем что оплата капитального ремонта отнесена к платежам за услуги ЖКХ, льготы по оплате жилых помещений, собственникам различными нормативно-правовыми актами федерального и регионального уровня, распространяются и на оплату капремонта.

Уточнить полный список льготников, имеющих право на компенсацию оплаты жилого помещения, включая взнос за капремонт, можно в местных Управлениях труда и социальной защиты населения.

Можно ли получить субсидию на оплату капремонта?

Как мы уже упоминали, взносы на капремонт включены в оплату жилого помещения, следовательно, граждане могут рассчитывать на субсидии (ст. 159 ЖК РФ). Право получения соответствующей скидки возникает в случае, если расходы на услуги ЖКХ выше максимально допустимой доли семейного бюджета.

Читайте также:  Отчет ук перед собственниками мкд

Для каждого региона устанавливается свое значение. Размеры региональных стандартов для Крыма и Севастополя Максимально допустимая доля расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи составляет 17 процентов.

Нормативная площадь жилого помещения, используемая для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере: — для одиноко проживающих граждан — 33 кв.м общей площади жилого помещения; — для одного члена семьи, состоящей их двух человек — 21 кв.

м общей площади жилого помещения; — для одного члена семьи, состоящей из трех и более человек – 18 кв.м общей площади жилого помещения.

Более подробную информацию о предоставлении льгот и субсидий на оплату капремонта в своем регионе можно узнать в органах соцзащиты по месту жительства.

Есть ли санкции за неуплату взносов?

С собственников жилых помещений в МКД, не оплачивающих капремонт, платежи могут быть взысканы в судебном порядке. Однако это станет возможно лишь в случае, если совокупная задолженность дома составит более 50% от размера представленных к оплате счетов. Регламент процедуры установлен п.п. 8-10 ст.173 ЖК РФ.

Как узнать, когда дом капитально отремонтируют?

В случае, если для собственников установлен минимальный размер взноса, то сроки проведения капремонта определяются в соответствии с местной программой капитального ремонта. Эта программа должна быть обнародована органами исполнительной власти субъекта.

Кроме этого, собственники могут самостоятельно решить провести капитальный ремонт дома раньше установленных властями сроков.

Это будет возможно, если на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования (п. 4.1 ст. 170 ЖК РФ).

Источник: https://primechaniya.ru/home/news/sentyabr_2016/devyat_faktov_o_kapremonte-_o_kotoryh_ne_znali_v_sevastopole/

C 1 января 2017 года взнос на капремонт в Пермского крае вырастет до 8,28 рубля за квадратный метр — Пермский информационный портал

Постановлением правительства Пермского края от 21 октября 2016 года № 961-п были установлены новые размеры взноса на капитальный ремонт.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в Пермском крае вырастет на 70 копеек в месяц.

Как сообщает НО «Фонд капремонта Пермского края», в 2016 году размер взноса составлял 7,58 рубля, в 2017 году он составит 8,28 рубля, в 2018 году – 8,46 рубля, в 2019 году – 9 рублей. Постановление вступает в силу с 1 января 2017 года.

Совет

Кроме того, у собственников жилья в Пермском крае появилась возможность получения информации о начисленных и уплаченных взносах на капремонт без направления дополнительных писем в адрес Фонда.

Подробная информации по лицевому счету собственника, а также по дому в целом теперь указана в дополнительных графах в квитанции.

Более того, в случае если собственник обращался в Фонд за предоставлением рассрочки платежа, в квитанции будет указан расчет суммы к оплате с учетом этой рассрочки.

Данная информация размещена отдельной таблицей, которая находится под квитанцией с пометкой «Справочная информация».

С декабря 2016 года Фонд будет выставлять пени за несвоевременную или неполную оплату взносов на капитальный ремонт. Информация о начисленных пени будет размещена в самой квитанции.

Напоминаем, что начисление пени на имеющуюся задолженность по взносам на капремонт составляет 1/300 ставки рефинансирования банка РФ.

Справка

С 2016 года в Пермском крае 50-процентную компенсацию расходов на уплату взносов на капремонт получают одиноко проживающие неработающие пенсионеры и неработающие семейные пары пенсионного возраста, достигшие 70 лет. А 100% расходов компенсируют этим же категориям граждан, достигшим 80-летнего возраста.

Размер компенсации зависит от регионального стандарта нормативной жилой площади и от размера взноса. В частности, компенсация одиноко проживающим гражданам, площадь жилых помещений которых превышает или соответствует нормативу 33 квадратных метра, составит: достигшим 70 лет – 125,07 рублей (33 кв. м х 7,58 руб.

х 50%), достигшим 80 лет – 250,14 рублей (33 кв. м х 7,58 руб. х 100%).

Обратите внимание

При этом компенсация не предоставляется при наличии задолженности по уплате взносов на капремонт.

Также компенсация взносов на капремонт предоставляется федеральным льготникам: с 1 июля 2015 года – участникам и инвалидам войны, вдовам участников войны, гражданам, пострадавшим от радиации; с 1 января 2016 года – инвалидам 1 и 2 групп, гражданам, имеющим детей-инвалидов. Им компенсируют 50% оплаты с учетом регионального стандарта нормативной жилплощади и минимального размера взноса за 1 квадратный метр на текущий год.

Источник: https://59i.ru/novosti/novosti-permi-i-permskogo-kraja/c-1-janvarja-2017-goda-vznos-na-kapremont-v-permskogo-krae-vyrastet-do-8-28-rublja-za-kvadratnyi-met.html

Взносы за капитальный ремонт в Крыму надо платить

29 октября 2016

Большинство собственников квартир в Крыму уже получили первые квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт своего многоквартирного дома. И теперь собственники хотят знать, насколько законным является сбор средств на ремонт общедомового имущества, на каком основании они должны платить за капительный ремонт и можно ли избежать оплаты.

Размер минимального взноса был установлен правительством Крыма еще в прошлом году — 6,16 рубля за один квадратный метр жилой площади квартиры. При этом платить обязаны только собственники жилых помещений.

  • Фонд капремонта начинает свою работу только с 1 октября 2016 года. Поэтому принято решение не увеличивать стоимость квадратного метра, чтобы не создавать напряженную ситуацию.

    В следующем году она останется на уровне 2016 года и составит 6,16 рублей, — заявил министр ЖКХ Крыма Сергей Карпов

Собранные средства по выбору собственников будут аккумулироваться либо в так называемом «общем котле» — на едином счете регионального оператора, либо на отдельном спецсчете оператора по заявлению собственников дома, или же на счету управляющей компании, которая обслуживает многоэтажку. Взносы собственников власти используют для капитального ремонта жилого фонда Крыма в рамках региональной программы, которая будет действовать 30 лет — с 2016 по 2045 год. Первые квитанции об оплате капремонта вызвали бурю негодования у крымчан — люди отказываются платить дополнительные 200-400 рублей в месяц за мифический ремонт, который могут произвести (если деньги не разворуют, как всегда) через несколько десятилетий. Впрочем, законодательство РФ непреклонно: собственники должны платить за капитальный ремонт. Пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ в действующей редакции обязывает — именно признает обязанностью — всех собственников помещений многоквартирного дома уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества этого дома. Разночтений в данной ситуации быть не может. Обжаловать взнос на капремонт в Конституционном суде пыталась группа депутатов Государственной думы РФ, авторы жалобы сочли взносы дополнительным и неправомерным установленным налогом. Кроме того, они оспаривали часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса РФ, разрешающую использовать средства, полученные от собственников квартир в одних многоквартирных домах для капремонта других. Но в апреле этого года суд признал взносы полностью законными.Таким образом, в случае неуплаты за капремонт к собственнику будут применены стандартные меры по взысканию задолженности. Впрочем, отдельными категориям граждан, согласно законодательству, положена льгота по оплате капремонта. Так, одиноко проживающие собственники квартир старше 7 лет или семья пенсионеров имеют право на льготу по оплате в размере 50%, а одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет полностью освобождаются от уплаты за капремонт.

Кроме того, на соответствующую скидку могут рассчитывать федеральные льготники. Все те льготы по оплате за коммунальные услуги, которые положены крымчанам различных категорий — чернобыльцам, инвалидам, ветеранам и так далее — также распространяются и на взносы на капитальный ремонт.

Крымчане должны обратиться в органы соцзащиты по месту жительства и подтвердить документально право на льготу, после чего их данные будут занесены в базу ГУП РК «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр», который высылает платежки за капремонт собственника квартир.

При этом крымчане будут получать льготы в натуральном выражении, а не монетарном — то есть в следующем месяце собственникам придут платежки уже с учетом их льготного статуса. Какой итог? Теоретически, платить/не платить – выбор каждого. Но, будут накапливаться долги.

Точнее, первые два месяца долг будет просто накапливаться, а в дальнейшем будет начисляться пеня и штраф в размере 1/150 от ставки рефинансирования. Если это не возымеет действия на неплательщика, последует судебное разбирательство, ну и крайний вариант — взыскание задолженности в судебном порядке.

И еще задолженность одного жильца на других никак не отразится, а вот в случае продажи квартиры обязанность платить взнос, а также погасить долг перейдет к новому собственнику.

Обременителен ли этот платеж? Ну как и любой дополнительный – оптимизма не добавляет, хотя и вселяет «дольку» веры, что еще при моей жизни наш дом дождется ремонта.

Лично мне, ежемесячный платеж «на капремонт» обойдется почти в 350 рублей. Ну как не вспомнить «состоятельного крота» с его «половинка зернышка в день – это не так уж и много». А в год? «В год — не так уж и мало».

Единственный выход, на который мы можем понадеется, что в Крыму, при большом количестве нарушений, данную программу приостановят, но все это будет зависеть от упорства собственников жилья. А пока…

— «Не прячьте ваши денежки по банкам и углам, Несите ваши денежки, иначе быть беде.»
 

Новости Крыма → В Крыму без электричества остались 65 населенных пунктов

Новости пгт Ленино → Успех года 2013. Представители от Ленинского района

Рейтинг:

Источник: http://lenino.info/novosti/novosti-pgt-lenino/vznosy-za-kapitalnyi-remont-v-krymu-nado.html

Ссылка на основную публикацию