Норматив потребления коммунальных услуг

Нормативы на потребление коммунальных услуг в 2019 году

Понятие «коммунальные услуги» подразумевает под собой такие ресурсы, как:

  • горячее и холодное водоснабжение,
  • постоянная подача электроэнергии,
  • тепловой энергии,
  • газ для бытовых нужд,
  • отведение сточных вод,
  • утилизация отходов и прочие.

Именно они обеспечивают человеку комфортное использование помещения по назначению.

Поставку «коммуналки» обеспечивают специальные компании, которые, соответственно, требуют за свои услуги соответствующей оплаты.

Как же определяется эта плата?

Чтобы обеспечить честную оплату в помещениях устанавливаются приборы учёта — специальное оборудование, позволяющее определить объём ресурсов на конкретную площадь. В дальнейшем размер фактического потребления умножается на установленные компанией-поставщиком тарифы и полученная сумма предъявляется к оплате.

Тарифы на коммунальные услуги зависят от множества факторов, среди которых время года, местность (регион), колебания цен на топливо, курс национальной валюты и прочее.

Установка приборов учёта обязательна в помещениях любого вида и назначения. Это прописано на законодательном уровне, в том числе в пункте 12 статьи 13 ФЗ от 23.11.2009 года № 261-ФЗ.

Однако нередки ситуации, когда установить прибор учёта невозможно по техническим причинам (требующие реконструкции инженерные системы, дом в аварийном состоянии и прочее) либо владельцы сознательно уклоняются от установки оборудования.

В этом случае стоимость коммунальных услуг определяется по нормативам потребления — средним показателям потребления ресурсов на 1 человека. Причём при расчёте используется специальные формулы и множество переменных — технические характеристики дома, вид и степень износа инженерных систем и прочие.

Обратите внимание

В настоящее время для расчётов нормативов потребления используются положения Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 306, действующих Правил предоставления коммунальных услуг, а также принятых на региональном уровне нормативных актов.

В сентябре 2012 года вступило в силу распоряжение Правительства о введении в действие социальной нормы потребления коммунальных услуг.

Однако на тот момент это коснулось только отдельных видов услуг (электроснабжения) и только отдельных областей. В 2019 году узнавать, есть ли социальная норма в том или ином регионе и когда она была введена, следует в региональных источниках.

Например, в Ростовской области новая норма потребления электроэнергии действует с 1 сентября 2013 года.

Как и в предыдущие годы, норма потребления электроэнергии напрямую зависит от количества проживающих в квартире людей. Чем больше жильцов живет в конкретном помещении, тем меньше приходиться электричества на каждого из них.

Если взять в качестве примера квартиру из Саратова, где живет один человек, то норма на него будет составлять 203 кВт. В то же время, если в этой же квартире будет проживать двое, то на каждого человека размер нормы будет составлять 126 кВт. Размер нормы будет снижаться с увеличением количества жильцов в квартире.

Аналогичным образом определяется норма потребления горячей и холодной воды, а также водоотвода. В среднем на одного человека приходится 7 кубов воды в месяц.

В зависимости от типа используемых ресурсов для отопления вычисляется норма теплоснабжения жилого помещения. Также нужно учесть, что размер нормы будет зависеть от площади квартиры, типа стен, степени износа жилого дома, а также среднегодовой температуры воздуха и других факторов.

Нормативы на потребление электроэнергии

Электричество — один из самых дорогих для владельцев (нанимателей) жилых помещений ресурсов. Однако обойтись без него в современном мире решительно невозможно.

При определении размера использования электроэнергии в многоквартирных домах учитываются следующие параметры:

  • Наличие лифтового оборудование, электрических или газовых плит, водонагревателей.
  • Площадь, число комнат в жилом помещении и число человек, в нём проживающих (зарегистрированных).

Конкретные нормативы за электроснабжение устанавливаются на региональном уровне с учётом благосостояния населения и индивидуальных особенностей местности. Установленные размеры потребления закрепляются в нормативном акте, утверждаемом исполнительным органом (Правительства) субъекта.

Нормативы на потребление электричества таковы, что чем больше людей проживает в помещении, тем меньше на каждого приходится кВт в месяц.

Например, в Саратовской области в городской квартире из 2 комнат с электрической плитой и водонагревателем на 1 человека приходится 203 кВт в месяц. Однако если там проживает 2 жильца, то на каждого приходится уже 126 кВт.

И далее норматив уменьшается пропорционально увеличению числа квартиросъёмщиков.

Нормативы на водоснабжение и водоотведение

В отношении этих видов коммунальных услуг нормативы рассчитывают показатели в 1 куб. м на человека. Причём он может сильно разниться даже в пределах 1 муниципального района, потому как формула расчёта учитывает много факторов:

  • Этаж дома.
  • Вид и степень износа системы водо— и теплоснабжения.
  • Уровень благоустроенности квартиры.

Нормативы потребления холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод также определяются с учётом этих показателей. В процессе расчёта вычисляется средний объём расхода воды для ванны, душа и посещения туалета. Например, устанавливается, что 1 человек использует в месяц 7 куб.м воды для приёма ванны.

Показатели, которые используют чиновники, часто очень приблизительны и завышены. Все затраты по водоснабжению и водоотведению, оставшиеся после вычета нормативов и показаний приборов учёта считаются общедомовыми. Однако существует практика «раскидывания задолженности», когда остаток воды по многоквартирному дому распределяют по всем жильцам, у которых нет счётчиков.

Показатели использования ресурсов теплоснабжения (тепловой энергии) распределяются на несколько групп в зависимости от вида снабжения дома — электрическое, дровяное, угольное или газовое.

Нормативы также учитывают площадь, материал стен, крыши, уровень износа здания, среднегодовую температуру и прочие факторы.

Формула, по которой рассчитывается стоимость отопления выглядит следующим образом:

Плата = А х В х Т

Причём в этом случае А — это площадь жилого помещения (без учёта лоджии, террасы или балкона), В — норматив отопления, установленный по региону, Т — тарифная цена за тепловую энергию.

Оплата услуг при отсутствии индивидуальных приборов учёта

Приборы учёта, подсчитывающие, сколько было использовано ресурсов в конкретном жилом помещении, помогают определить стоимость коммунальных услуг для конкретного помещения.

В зависимости от места установки они делятся на коллективные (общедомовые) и индивидуальные (квартирные).

Последние позволяют определить объём ресурсов, поданных в конкретное жилое помещение, и предъявить их стоимость к оплате.

Важно

Однако случается, что по техническим причинам или из-за желания владельцев, квартирные счётчики отсутствуют.

В такой ситуации для расчёта цены коммунальных услуг используются установленные на уровне региона нормативы потребления — средние объёмы использования ресурсов.

Эти показатели не всегда соответствуют фактическому потреблению, так как учитывают «предполагаемые объёмы потребления».

Региональные нормативы учитывают количество зарегистрированных в помещении человек, а также количество комнат. При расчёте используется аналоговый метод — сходный объём потребления в домах подобных же характеристик.

В зависимости от причин отсутствия в квартире приборов учёта оплата коммунальных услуг производится следующим образом:

Если установка счётчиков невозможна по техническим причинам, то владельцы платят только по нормативам потребления ресурсов, без всяких надбавок. Подтверждением того, что в квартире нельзя установить приборы учёта служит акт обследования, копии которого обязательно должны быть направлены поставщикам коммунальных услуг.

Если приборы могут быть установлены, но владелец жилья отказывается это делать

Источник: http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/uslugi/normativy-na-potreblenie.html

Нормативы потребления коммунальных услуг в 2018 году

В данной статье мы поговорим о том, что такое нормативы потребления коммунальных услуг, как их определяют, как часто они подвергаются пересмотру, а также представим другую полезную информацию.

Вопросы, рассмотренные в статье:

  • Как рассчитываются нормативы потребления коммунальных услуг.
  • По каким формулам рассчитываются нормативы коммунальных услуг.
  • Кто устанавливает нормативы потребления коммунальных услуг.
  • Почему разнятся нормативы потребления коммунальных услуг.

Чем определяются нормативы потребления коммунальных услуг

Далеко не каждый дом и квартира оборудованы приборами учета ресурсов (счетчиками). Если они отсутствуют, тогда жильцам начисляют суммы, рассчитанные по количеству проживающих, или учитываются квадратные метры площади жилья. Другими словами, они платят по нормативам.

Здесь собраны законопроекты, которые повлияют на работу УО, ТСЖ, ЖСК.

Периодически нормативы меняют. Именно поэтому важно понимать, что такое нормативы потребления коммунальных услуг и как они формируются, что служит основанием для данных изменений и как часто это повторяется; а также почему в одном и том же регионе жильцы могут получать квитанции с совершенно разными суммами.

Стоит отметить, что нормативы потребления коммунальных услуг могут быть действительно разными даже на соседних улицах.

Пример. В начале 2013 года в Республике Хакасия утвердили новые нормативы потребления коммунальных услуг. Изменения также затронули сферу электроэнергии.

Важно понимать, что для собственника однокомнатной квартиры с установленной электроплитой месячный норматив составляет 268 кВт. А для владельца дома при равных условиях – 763 кВт.

Это определяется тем, что на нормативы, кроме всего прочего, оказывают влияние конструктивные особенности зданий.

Что понимают под нормативом потребления коммунальных услуг? Норматив потребления коммунальной услуги является количественным показателем объема потребления коммунальных ресурсов, применяемым для выявления размера оплаты коммунальной услуги при отсутствии приборов учета.

  • Кому положены и как оформить субсидии на оплату коммунальных услуг

Почему нормативы потребления по отоплению различаются в разных городах

Нормативы потребления коммунальных услуг определяются:

  • средней температурой наружного воздуха за отопительный период;
  • расчетной температурой наружного воздуха с целью проектирования;
  • продолжительностью отопительного периода, отличающегося среднесуточной температурой наружного воздуха 8 °С и ниже.
Читайте также:  Чем отличается тсж от тсн?

Из-за климатических показателей в населенных пунктах одного региона России могут быть большие различия в потреблении тепловой энергии на отопление при прочих равных условиях. Климатические условия определяют, основываясь на информации, предоставляемой гидрометеорологической службой, за предыдущие 5 отопительных периодов подряд.

Например, в Вологодской области выделяют пять температурных зон, отличающихся друг от друга климатическими условиями, и, следовательно, нормативы на отопление при этом тоже разные. К тому же нормативы отличаются по конструктивным и техническим характеристикам (этажностью зданий, годом постройки).

Здесь стоит привести конкретный пример из судебной практики, который позволит наглядно разобраться в действующих правилах применения нормативов.

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ говорит о том, что плата за ЖКУ рассчитывается в соответствии с объемом их потребления, который берется из показаний счетчиков. При отсутствии приборов учета применяются нормативы.

Аналогичное правило закреплено и в пункте 42 правил №354.

Иногда власти на местах используют имеющиеся у них полномочия для того, чтобы устанавливать нормативы потребления КУ в виде средних цифр для всего жилищного фонда. Делается это, скорее всего, для удобства. Коммунальные платежи в таком случае во всем муниципалитете получаются одинаковыми.

В Верховном суде РФ в 2016 году такой подход был признан неправомерным. Высший судебный орган определил, что установка средних нормативов нарушает федеральное законодательство. Рассмотрим детали этого спора, ставшего важным прецедентом для всех управляющих организаций России.

Инициатором судебного разбирательства стало одно из МУПов г. Лесосибирск Красноярского края.

Оно подало в Красноярский краевой суд иск о признании недействительным решения местных властей о назначении средневзвешенного норматива для всех МКД и жилых домов г. Лесосибирска и поселка Стрелка.

Совет

Речь идет о нормативе отопления, который определили в размере 0,025 Гкал на 1 квадратный метр общей площади.

Красноярский краевой суд в декабре 2015 года признал пункт, в котором указан приведенный норматив, не соответствующим действующим законам. Городская администрация попыталась обжаловать это решение в Верховном суде РФ.

Верховный суд обозначил свою позицию в данном вопросе в определении №53-АПГ16-6 от 12 мая 2016 года. Он подтвердил, что нормативы потребления КУ должны определяться на основе дифференцированного подхода. Это решение лишило местные власти возможности вводить средневзвешенные нормативы.

Суд при вынесении определения учел, что жилищный фонд пос. Стрелка составляют деревянные дома высотой 1-2 этажа. В то же время в Лесосибирске помимо деревянных зданий имеется большое количество кирпичных пяти- и девятиэтажек.

Как устанавливаются нормативы, как ведется расчет

Источник: https://www.gkh.ru/article/102404-normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug

Зачем введены нормативы потребления коммунальных услуг

О таком понятии, как нормативы потребления коммунальных услуг, слышали практически все физические лица, однако далеко не каждый человек знает, чему они равны.

В данной статье будут приведены числовые значения нормативов, а также рассказано, в каких ситуациях пользователям может понадобиться информация подобного рода.

То, чему равна норма потребления определенной коммунальной услуги, решает Правительство Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальных услуг

Если физическое лицо использует коммунальный ресурс в объеме, выходящем за рамки установленной законодательством нормы, то оно либо будет обязано оплачивать его по повышенной тарифной ставке, либо лишиться такой привилегии, как субсидия.

Поэтому перед тем как подавать документацию на перерасчет, думая, что начисленная сумма, которая прописана в квитанции, значительно больше, чем должна быть на самом деле, настоятельно рекомендуем обратить внимание на количество потребленного ресурса и сопоставить его с действующими нормативами.

Социальные нормы использования воды

Поскольку ни один человек не может представить свою жизнь без воды, то в первую очередь предлагаем обсудить именно эту коммунальную услугу. Правительством России были утверждены следующие цифры, являющиеся предельным порогом использования водного ресурса для предоставления социальных услуг:

  • 2,4 кубических метра — этому значению равна норма холодной воды, подаваемой в жилищное помещение через централизованную систему, если на его территории проживает одно физическое лицо. Таким образом, если собственник имущественного объекта израсходовал 2,41 кубических метра, то на предоставление субсидий или любых других социальных бонусов ему не стоит рассчитывать. Если жилищный дом не связан с централизованным водоснабжением, то месячная норма холодной воды несколько увеличивается и составляет четыре кубических метра.
  • 1, 6 кубических метра — данный параметр потребления определен для горячего водоснабжения. Как известно, за такой ресурс, как горячая вода, физические лица вынуждены платить больше, чем за холодное водоснабжение, поскольку расходуется дополнительное тепло на подогрев. В связи с этим нецелесообразно устанавливать социальные нормы потребления за горячую и холодную воду одинакового размера. Воспользоваться субсидией выйдет только в том случае, если количество израсходованной горячей воды не превышает лимит, который составляет 1,6 кубических метра.
  • 4 кубических метра — такая цифра утверждена в качестве норматива потребления особой коммунальной услуги, именуемой водоотведением. Поскольку использованную воду необходимо утилизировать из жилых помещений, то без водоотведения никак не обойтись. Норматив для данной услуги равен четырем кубическим метрам. Это объясняется тем, что помимо отвода холодной воды, необходимо то же самое производить и с горячей водой. Два норматива, приведенные в вышеописанных пунктах, как раз и дают в сумме цифру четыре (2,4+1,6=4). Обращаем отдельное внимание, что данная норма установлена для водоотведения, принадлежащего к централизованному типу.

Нормы по отоплению за 2019 год

На такой коммунальный ресурс, как электрическая энергия, распространяется одновременно несколько предельных норм использования. Каждая из них предназначена для особого случая и зависит от целого ряда факторов.

Если речь идет о предельных нормативах использования отопления, причем не только физическими лицами, являющимися владельцами имущественных объектов, но и арендаторами помещений, то на данные показатели влияет количество этажей постройки, а также к какой группе муниципальных образований она принадлежит.

В холодные времена года возникает необходимость в использовании отопления, стоимость за которое в большинстве случаев начисляется исходя из нормативов, измеряющихся в гигакалориях, приходящихся на один квадратный метр имущественного объекта.

 Если жилое помещение, в котором от пяти до девяти этажей, было построено более девятнадцати лет назад, то действуют такие нормы – 0.283, 0.294, 0.285, 0.279 и 0.287.

Первое значение приведено для первой категории муниципальных учреждений, а последнее, соответственно, для пятой.

Зачем введены нормы потребления

Правительство Российской Федерации опубликовало специальное постановление, имеющее номер 354.

В 42 пункте данного документа отмечено, что размер денежной суммы, которую физическое лицо будет обязано выплатить за предоставленную ему коммунальную услугу, вычисляется в соответствии с показаниями, отображенными на приборах учета (счетчиках).

Однако если у пользователя не имеется измерительного прибора подобного рода, то по действующему законодательству в его обязанности не входит установка данного устройства, а цена за коммунальные услуги начисляется на основании норм потребления. Тот же факт отображен и в первом пункте статьи под номером 157 Жилищного кодекса.

Помимо того, российским законодательством предусмотрена специальная услуга социального типа, предназначенная для особой категории физических лиц, которая называется субсидией.

Она принадлежит к виду материальных выплат, выделяющихся из бюджета государственных органов тем потребителям, которые в силу уважительных обстоятельств не могут оплачивать коммунальные тарифы в полном размере.

Однако даже если определенному гражданину по закону полагается субсидия, то при нарушении некоторых условий он ее может не получить. К примеру, если превысит нормативы использования коммунальных ресурсов.

Некоторые нормы потребления являются нецелочисленными значениями, а дробными. Если потребитель использует тот или иной коммунальный ресурс в объеме, который больше норматива хотя бы на одну десятую или сотую, то на предоставление социальной скидки ему рассчитывать не стоит.

Обратите внимание

Также может возникнуть ситуация, когда лимит не был превышен, но исходя из суммы, прописанной в едином платежном документе, субсидия не начислена. В первую очередь, необходимо узнать, по какой причине социальная скидка не была сделана.

Если в качестве основания управляющая компания озвучит такую причину, как превышение установленных норм использования коммунального ресурса, а пользователь сможет доказать обратное, то ему необходимо подать на перерасчет и восстанавливать справедливость.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/normativyi-potrebleniya.html

Как изменились нормативы потребления для коммунальных услуг для населения в 2019?

В соответствии с Постановлением от 23 мая 2006 г. № 306 (с поправками от 16 апреля 2013 г.) в том случае, если имеется возможность установки счетчика, новые нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) с начала года теперь будут увеличены в соответствии с коэффициентом повышения.

В период первого полугодия 2015 года он составляет 1,1; во второй половине года – коэффициент 1,2. Последующее увеличение происходило на 0,1 на каждые полгода. С 1 января 2017 года данное значение уже увеличилось до 1,5 в отношении оплаты электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. В 2019 году значение остается таким же — 1,5.

Условия для установки приборов учета

Наличие или отсутствие возможности по установке приборов учета определяется в ходе непосредственного обследования помещения владельца жилья.

Читайте также:  Выкупная цена аварийного жилья: судебная практика

При установленных счетчиках расходы на ЖКУ, как правило, снижаются.

Минимальные нормы потребления ЖКУ регламентированы в Постановлении – их величины устанавливают исходя из климатических условий, параметров жилища и его состояния.

Под климатическими условиями подразумеваются средние показатели температуры воздуха за отопительный период и продолжительность связанного с этим показателем самого периода.

Такие параметры как этажность, размеры помещения, материал кровли и стен и прочее также влияют на количество потребляемых ЖКУ.

Для тех помещений, которые имеют схожие характеристики – наличие условий определенного уровня, размеры, а также их нахождение в одной климатической зоне, предполагаются единые минимальные нормы потребления услуг в коммунальной сфере.

Они определяются путем расчета по формуле или методом аналога для каждого вида ЖКУ индивидуально.

В качестве единицы измерения потребляемых услуг используют:

  • расход воды — куб.метр;
  • электроэнергия — кВт*ч;
  • отопление — Гкал.

Невозможность обеспечения метрологических и технологических требований к прибору учета

Что касается технической возможности по установке счетчика, то существуют определенные критерии, при наличии которых данный процесс становится невозможным:

  1. Установка прибора невозможна без соответствующей реконструкции и капитального ремонта инженерных систем, а также без создания новых.
  2. Место установки не соответствует обязательным требованиям по дальнейшей эксплуатации прибора учета.
  3. Температурный режим, влажность, магнитное поле не соответствуют нормам и могут нарушить функционирование ПУ.

Минимальные нормы потребления некоторых видов ЖКУ

Срок действия изданных Правительством нормативов должен длиться не менее чем 3 года, за исключением лишь некоторых случаев.

Изменение их может произойти при следующих обстоятельствах:

  • внесение соответствующих поправок в действующие Правила;
  • становятся иными параметры помещения и климат;
  • если существует необходимость перерасчета при помощи метода аналога, если ранее установленная величина была рассчитана исходя из формулы.

Электроснабжение

Электроэнергия относится к ключевому благу, без которого сложно представить жизнь человека в настоящее время, а также это наиболее дорогой вид ЖКУ.

С начала 2015 года для владельцев жилых помещений, где отсутствуют приборы учета, нормативы по потреблению электроэнергии увеличились на 1/10.

У большинства населения установлены ИПУ по электроснабжению, а значит, прежде всего, это повышение коснулось тех, кто не имеет общедомовых ПУ.

Важно

Норма ЖКУ по электроснабжению различна как в регионах, так и в пределах одного дома.

Для многоквартирного дома норматив электроэнергии на человека определяется исходя из площади квартиры, удельной нагрузки электроприемников и количества квартир.

Норма на человека зависит также от количества комнат в помещении и количества проживающих в нем человек.

Допустим, если среднее значение потребления электроэнергии в квартире с газовой плитой составляет 100 кВт*ч, то с электрической плитой 150 кВт*ч, с водонагревателем – 120 кВт*ч, а дополнительно к нему еще и с электроплитой – 170 кВт*ч.( показатели представлены для одного проживающего человека). Чем больше людей, тем норматив на одного человека несколько снижается.

С целью экономии энергии вводится социальная норма. В ее пределах потребления тарифы устанавливаются ниже средней нормы.

При большем количестве зарегистрированных граждан в жилище социальная норма увеличивается.

Регионам дано право самостоятельно устанавливать этот показатель, а также стоимость электроэнергии при превышении нормативов, но не более чем на 40 % от социальной стоимости. В среднем это норматив установился на отметке в 100 кВт*ч.

Совет

На этот показатель также могут повлиять надбавка, в частности за наличие электроплиты.

В среднем же по стране плата за электричество составляет около 3,5 рублей/кВт.

Водоснабжение и водоотведение

Если жителями не была проведена установка водомеров, то в этом случае применяют для расчета оплаты установленные нормативы по водоснабжению .

Нормы потребления воды в регионах и даже в одном многоэтажном доме различны.

В соответствии с новыми поправками в Постановлении от 14 февраля 2015 г. № 129, минимальная величина потребления воды с двухкомпонентными тарифами исчисляется путем суммирования нормативов, установленных для использования холодной воды и тепловой энергии, которая затрачивается на подогрев воды.

Норма по расходу тепловой энергии рассчитывается с учетом установленной системы водоснабжения и стояков определенного вида.

В случае отсутствия водомеров минимальную норму определяют из расчета установленного норматива за данный вид ЖКУ:

  1. Расход воды при наличии обычной ванны приблизительно составляют объем равный 4,5 куб.метров на человека в месяц.
  2. Относительно же пользования холодной водой этот показатель несколько выше – 7 куб.метров.

Увеличение норматива в 2015 году составило коэффициент 1,1. В перспективе каждые полгода будет происходить дальнейшее повышение.

В 2019 году повышающий коэффициент равен 1,5. Это касается оплаты за потребление электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения. В отношении отопления коэффициент в текущем году равен 1,1.

Допустим, если взять в расчет норму в 10 куб.метров, то с повышающим коэффициентом эта цифра составит 15 куб.метров.

Отопление

По отоплению квартиры в многоквартирном доме норматив потребления высчитывают посредством установленной формулы:

Р = К : (Sобщ * П),

где:

  • Р — размер оплаты;
  • К — количество использованной тепловой энергии за весь отопительный период в жилищах, где отсутствуют ПУ;
  • Sобщ — общая площадь всех помещений в доме;
  • П -период отопительного периода, исчисленного в месяцах.

Соответственно, в связи с повышением норм, оплата будет увеличена.

Рассчитать новую стоимость можно по формуле, где умножаются такие величины, как общая площадь квартиры, измененная величина норматива по отоплению и тариф, установленный на тепловую энергию.

Коэффициент повышения также составит 10 % в первое полугодие 2018 года. В 2019 году он остался на прежнем уровне.

Если же есть коллективный ПУ, но отсутствует индивидуальный, то расчет оплаты будет производиться следующим образом:

Р = (ОДПУ * Sкв) : (Sобщ * Т),

где:

  • Р — размер оплаты;
  • ОДПУ -показания общедомовых приборов учета в Гкал;
  • Sкв — общая площадь квартиры;
  • Sобщ — общая площадь всех помещений в доме;
  • Т — тариф за тепловую энергию.

Сколько платить за коммунальные услуги, если отсутствует ОДПУ?

Если нет домового счетчика, то расчет необходимого объема нужд ведется исходя из принятых нормативов для данного региона. Реально необходимый объем распределяется по лицевым счетам дома.

Например, имеется формула, по которой ведется расчет водоснабжения для общедомовых нужд:

Р = 0,09 * К : Sобщ,

где:

  • Р — размер оплаты;
  • 0,09 — расход воды на человека в кубометрах;
  • К – количество жителей, населяющих многоквартирного дома;
  • Sобщ – площадь всех помещений.

При отсутствии ОДПУ во сколько обойдется плата за отопление можно рассчитать по формуле, в которой умножаются норма потребления тепловой энергии, тариф для данной коммунальной услуги и размер жилого помещения.

Эта цифра увеличивается на количество месяцев отопительного сезона – получившаяся сумма и будет оплатой за отопление за весь период.

Расчет оплаты коммунальных услуг в случае отсутствия ИПУ

Установка подобных приборов, или иначе счетчиков, позволяет платить только за фактически использованные ресурсы.

Если же таковых нет, плата взимается исходя из установленных нормативов. Стоимость ЖКУ при отсутствии счетчиков представляет собой сумму установленных нормативов в зависимости от количества проживающих людей в квартире, которая умножается на тариф за определенный вид ЖКУ.

Расчет норматива ведется также исходя из региона, климатических условий, состояния самого жилища и наличия в нем дополнительных источников потребления энергии или коммунального ресурса.

Если нормы потребления превышены, то это может привести к удорожанию оплаты за потребляемый ресурс.

Обратите внимание

В этом случае действия должны направляться на защиту малоимущих слоев населения – для них может быть применен повышенный уровень социальной нормы, а также уменьшен предел сверхнормативных платежей.

Допустим, если отсутствует ПУ, при оплате за отопление расчет будет осуществляться по стандартной схеме, но с разницей, что в расчет включается только площадь отапливаемых помещений.

В целом же плата за сверхнормативное потребление ресурсов может взиматься при наличии установленных ПУ.

В сюжете рассказывается, какой порядок расчетов за коммунальные платежи ждет нас в 2015 году. Объясняется, как расчитываются нормативы потребления по ЖКХ в зависимости от наличия или отсутствия у собственника индивидуальных приборов учета.

Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/kommunalnye-uslugi/normativy-dlya-kommunalnyx-uslug.html

Что такое нормативы потребления коммунальных ресурсов, как они определяются, как часто пересматриваются? Официальные ответы

04.12.2013

ЖКХ / Тарифы на ЖКХ

Приборы учета ресурсов, по-простому говоря – счетчики, установлены до сих пор далеко не в каждой квартире и в каждом доме. Если их нет, то жильцы получают квитанции с определенными суммами, рассчитанными по количеству проживающих, или по квадратным метрам площади. То есть платят по нормативам.

Время от времени нормативы меняются. Поэтому вполне логично, что домовладельцы хотят знать несколько моментов. Во-первых, что представляет собой и из чего складывается норматив потребления.

Во-вторых, по каким причинам возможны изменения, как часто это происходит. И в-третьих, почему даже в пределах одной области владельцы жилья получают квитанции с заметно разнящимися суммами.

Чтобы читатели легко сориентировались, данную тему разделим на 4 вопроса. Ответы дают представители власти.

Предварительно заметим, что нормативы действительно отличаются. И это может ощущаться даже не в разных уголках страны, а буквально на одной улице. Приведем пример. В январе 2013 года в Республике Хакасия были утверждены новые нормативы. В частности они коснулись электроэнергии.

Примечательно, что для владельца 1-комнатной квартиры с установленной электроплитой месячная норма составила 268 кВт. А для владельца частного дома при таких же условиях – 763 кВт. Это вытекает из того, что на нормативы кроме прочего влияют конструктивные особенности зданий.

Читайте также:  Перевод апартаментов в жилое помещение

Что такое норматив потребления коммунальных ресурсов?

Норматив потребления коммунальной услуги – количественный показатель объема потребления коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, природный и (или) сжиженный газ, электрическая энергия, тепловая энергия, сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения), применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Почему нормативы потребления по отоплению различаются в разных городах?

При расчете нормативов потребления по отоплению учитываются климатические условия, которые ограничены набором следующих показателей:

– средняя температура наружного воздуха за отопительный период;

– расчетная температура наружного воздуха в целях проектирования;

– продолжительность отопительного периода, характеризующегося среднесуточной температурой наружного воздуха 8° С и ниже.

Именно климатические параметры в населенных пунктах одного субъекта РФ являются причиной больших различий в потреблении тепловой энергии на отопление при прочих равных условиях.

Важно

Климатические условия определяются на основании сведений, предоставляемых органами гидрометеорологической службы за предыдущие 5 отопительных периодов подряд.

В Вологодской области выделено 5 температурных зон, которые отличаются разными климатическими условиями и, как следствие, разными нормативами на отопление. Кроме того, нормативы дифференцируются по конструктивным и техническим параметрам (этажность зданий, год постройки).

Как устанавливаются нормативы, как ведется расчет?

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) и требования к их формированию определяют Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 (в ред. Постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 258). Расчет ведется в соответствии с формулами данных Правил.

Как часто пересматриваются нормативы?

Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее 3 лет, и в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат, за исключением случаев, предусмотренных Правилами.

Изменение нормативов потребления коммунальных услуг осуществляется в следующих случаях:

– изменение конструктивных и технических параметров, степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, климатических условий, при которых объем (количество) потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, природного и (или) сжиженного газа, электрической энергии, тепловой энергии, сточных бытовых вод, отводимых по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения) потребителем в многоквартирном доме или жилом доме изменяется более чем на 5 процентов;

– внесение изменений в Правила в части, касающейся требований к составу нормативов потребления коммунальных услуг, условий и методов установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.

Источник: https://energovopros.ru/novosti/2325/34818/

Нормативы потребления — Департамент городского хозяйства и экологии

Жилищным кодексом РФ полномочиями по установлению нормативов потребления коммунальных услуг для граждан наделены субъекты Российской Федерации, в Самарской области регулирующим органом является Министерство энергетики и жилищно- коммунального хозяйства.

В настоящее время в городском округе Самара действуют следующие нормативы потребления коммунальных услуг:

1.2.1.Нормативы потребления тепловой энергии и горячего водоснабжения для граждан городского округа Самара действуют в размере, установленном приложением N4 к постановлению Главы городского округа Самара от 18.12.

2007 N1153 «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара» (Нормативы по отоплению из расчета оплаты гражданами потребленной тепловой энергии равными долям в течение календарного года (12 месяцев).

ЕдиницаизмеренияНорма расходав месяцНорматив потребления тепловой энергии на отопление жилых помещений

Для всех видов жилых помещений, за исключением коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях Гкал. на 1 кв. метробщей площади 0,018
Для коммунальных квартир и отдельных комнат в общежитиях Гкал. на 1 кв. метр жилой площади 0,025
Норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение Гкал. на 1 человекаГкал. на 1 куб.метр воды 0,22 0,0611
Норматив потребления химически очищеннойводы для горячего водоснабжения Куб.м. воды на 1 человека 3,6

Применяется для расчета оплаты горячего водоснабжения и отопления в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета.
Применяется для расчета оплаты горячего водоснабжения в жилых помещениях, оборудованных приборами учета.

Справочно: новые нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в городском округе Самара вводятся в действие Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 20.06.2016. №131 с 1 июля 2019 года. 

1.2.2. Нормативы потребления холодного водоснабжения и водоотведения для граждан городского округа Самара, проживающего в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета

Нормативы потребления холодного водоснабжения и водоотведения для граждан городского округа Самара в 2012 году действуют в размере, установленном приложением N5 к постановлению Главы городского округа Самара от 18.12.2007 N1153 «Об оплате гражданами жилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара»:

Nп/пСтепень благоустройстважилищного фондаНорма потребления  холодного водоснабжения на чел/месяц(м³)Норма водоотведения на чел/месяц(куб. м)
1 Дома квартирного типа, не оборудованные внутренним водопроводом и канализацией, сводопользованием из водоразборных колонок 0,9
2 Дома квартирного типа, оборудованные внутренним водопроводом (без канализации) 1,5
3 Дома квартирного типа,  оборудованные внутренним водопроводом и канализацией(без санузла) 2,4 2,4
4 Дома квартирного типа, оборудованные водопроводом и канализацией (без ванн) 3,3 3,3
5 Дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией, ваннами сводонагревателями, работающими на твердом топливе 4,6 4,6
6 Дома квартирного типа, оборудованные водопроводом с быстродействующими водонагревателями в квартирах смноготочечным разбором горячей воды 11,3 11,3
7 Дома квартирного типа, оборудованные водопроводом, канализацией и центральнымгорячим водоснабжением (в т.ч. местных котельных и бойлерах) 7,9 11,5

Справочно: новые нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в городском округе Самара вводятся в действие Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 26.11.2015. №447  с 1 июля 2019 года. 

Источник: https://dbe-samara.ru/gorozhanam/plata-za-uslugi-2/plata-za-kommun-uslugi/normativ-potrebleniya/

Нормативы потребления коммунальных услуг

Когда заходит речь о комфорте, большинство людей тут же представляют мягкий диван, удобный салон автомобиля, возможно, даже чашечку ароматного кофе, но никто не вспомнит о горячей воде, что течет из наших кранов, электричестве или отоплении.

А ведь именно эти ресурсы, в первую очередь, обеспечивают нам комфортные условия для проживания. Именно поэтому очень важно, чтобы их снабжение не прекращалось.

С целью избежать прекращения каждый ответственный потребитель благ, столь обыденных для нас сегодня, должен знать установленные нормативы потребления коммунальных услуг и исправно оплачивать их.

Коммунальные услуги

Как известно не только взрослым, но и маленьким жителям нашей страны, коммунальные услуги — это мероприятия, которые обеспечивают гражданам, проживающим в жилых помещениях, удобные бытовые условия. К таким мероприятиям относится снабжение жильцов горячей и холодной водой, водоотводом, электричеством, газом, отоплением и т.д.

Эти удобства предоставляются организациями (юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями).

Согласно установленным правилам, на использование коммунальных услуг могут рассчитывать:

  • собственники помещений, пригодных для постоянного проживания в них, совместно с членами своей семьи;
  • граждане, которые получили жилое помещение от кооперативного объединения;
  • наниматели помещений;
  • граждане, которые арендуют квартиру или комнату.

Начисление оплаты коммунальных услуг зависит непосредственно от того, насколько хорошо благоустроен дом. Так, к примеру, если в доме не проведена канализация, то ни она, ни ее обслуживание не должны включаться в коммунальные услуги.

Нормативы потребления

Нормативы потребления коммунальных услуг – показатель норм, который определяет реально необходимый для населения минимальный объем коммунальных услуг, предоставляемых управляющими компаниями или индивидуальными предпринимателями, а также их качество. В рамках показателя норм производится расчет возмещений по оплате жилья и вышеуказанных услуг.

Разработка нормативов потребления обусловлена тем, что, согласно нормативно-правовым актам, совместно с повышением тарифов на жилье и коммунальные услуги, с целью защиты и поддержки населения осуществляется предоставление возмещений, т.е.

компенсаций, для оплаты потребителями услуг. Размер субсидии определяется с учетом площади, на которой проживает субъект или семья и нормативов потребления коммунальных услуг, также во внимание берется общий доход и льготы, если они имеются.

Для того, чтобы нормативы были измерены, используется учет информации об общей и жилой площади жилья, воды и электричества, которые должны быть предоставлены населению, хотя и минимальном, но в достаточном объеме.

Предоставленных ресурсов должно хватить каждому из потребителей для удовлетворения необходимых потребностей. При этом учитываются определенные показатели для людей, проживающих в разных условиях и в разных регионах государства.

Если говорить о единице измерения показателя нормы, то здесь учитывается тот факт, что уровень того же потребления электроэнергии одним человеком становится выше с ростом комфортности и увеличением площади жилищного помещения. Поэтому здесь используется такая единица, как м2 общей площади.

Совет

При водопотреблении учитывается количество человек, проживающих в квартире, хотя использование м2 общей площади в виде единицы измерения норматива также уместно.

Для того чтобы нормативы потребления коммунальных услуг были определены наиболее точным образом, необходимо учесть также величины, которые характеризуют многоквартирные или частные дома.

К ним относятся следующие конструктивные и технические характеристики:

  • Водоснабжение: количество этажей, вид и износ систем (инженерные, тепло- и водоснабжения), наличие стояков и приборов, для просушки и отопления санузлов и т.д.
  • Электроснабжение: жилая площадь дома, износ систем, количество комнат в квартире.

  • Газоснабжение: материалы, из которых выполнены крыша и стены здания, износ систем, объем помещений, предназначенных для проживания, площадь окон и т.д.

  • Теплоснабжение: материалы, из которых выполнены крыша и стены здания, износ систем, объем помещений, предназначенных для проживания, площадь окон и т.д.
  • Водоотведение: износ систем, виды систем подачи тепла и горячей воды.

Не существует какого-либо одного стабильно закрепленного уровня нормативов. Уровень может изменяться в зависимости от демографических изменений, политической и социально-экономической ситуацией на определенный момент в стране.

Их величина непосредственно зависит от условий экономики, состояния основных фондов, климата и прочего. Именно поэтому их разработка производится в отдельности для каждого региона по определенным методикам и с использованием, в случае необходимости, корректировки данных.

Источник: http://petersit.ru/normativy-potrebleniya-kommunalnyh-uslug/

Ссылка на основную публикацию