Как перекрыть воду в квартире

Урок 7. Как перекрыть стояки водоснабжения в квартире

В этой статье мы расскажем, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире. Для чего это делается — понятно, чтобы полностью перекрыть холодную или горячую воду, поступающую к нам извне. Бывают такие ситуации, когда, например, потек кран и требуется заменить прокладку, или мы купили новый смеситель и хотим его установить взамен старого.

СОДЕРЖАНИЕ:

  1. Как перекрывать стояки
  2. ВСЕ УРОКИ ПО РЕМОНТУ ВАННОЙ И ТУАЛЕТА

Как перекрыть стояки водоснабжения по горячей и холодной воде

Если Вы не знаете в принципе, как перекрыть воду в квартире, обязательно дочитайте статью до конца. Итак, вода к нам в квартиру приходит по водопроводным стоякам.

Стояки — это такие длинные трубы, обычно идущие от пола до потолка. Если Вы живете на последнем этаже, то конфигурация может быть другой. Во многих квартирах типа «хрущевка» и «брежневка» стояки проходят в туалете.

Однако, в некоторых старых домах помимо туалета, их  можно встретить еще и в кухне.

Обратите внимание

Основное назначение стояков — подача горячей и холодной воды в квартиру. Если в доме нет газовой колонки, то как правило у Вас 2 стояка: на холодную и горячую воду. Если в доме есть газовая колонка, то стояк один — с холодной водой.

В целях безопасности очень важно, чтобы на входе квартиру стояли надежные вентили с помощью которых Вы без проблем могли бы в любой момент отключить воду и включить ее вновь.

Оптимальным выбором в данном случае являются шаровые краны. На трубах они выглядят следующим образом:

Надежность их проверена временем. В квартирах обычно применяют шаровые краны размером 1/2 дюйма, 3/4 дюйма, 1 дюйм. Уж так повелось, что не в миллиметрах, а в дюймах их мерят. Отсюда разговоры сантехников: «Я поставил Вам пол-дюймовку». Или «Давайте поставим на три-четверти».

Если вместо шаровых кранов у Вас стоит непонятно что: что-то очень старое, трудно проворачиваемое рукой или, еще хуже, подтекающее, мой Вам совет — срочно меняйте! Когда из этих кранов вдруг польется вода — это будет катастрофа! Ведь именно эту воду будет нечем остановить! Вы затопите и себя и всех соседей снизу.

Не думайте, что аварийная служба Вас спасет, она просто не успеет. Если пойдет фонтан, то за полчаса Вы затопите весь дом и огребете проблем на всю жизнь! Поэтому, на новой квартире, перед тем как соберетесь клеить обои, ровнять стены, белить потолки, проверьте входные водяные вентили и поставьте хорошие, проверенные.

В этом каталоге Вы найдете качественные шаровые краны: Valtec, Bugatti и др.

Мой личный опыт — только итальянские или немецкие шаровые краны! Они дороже. Ни в коем случае не экономьте на сантехнических комплектующих. (О печальном опыте читайте здесь).

Если со средствами совсем плохо — лучше поставьте попроще унитаз, раковину или ванну. Но все детали, которые связывают между собой трубы, должны быть отменного качества! Этому правилу следуйте всю жизнь.

Кстати, очень подробно о трубах у меня рассказано вот в этой статье.

Установку шаровых кранов доверьте мастеру-сантехнику. Но для начала, прочитайте мою статью Выбор мастера, чтобы к Вам действительно пришел профессионал.

Важно

Какого диаметра поставить кран — очень индивидуальная тема, мастер сам Вам посоветует. Но Вы должны упирать на то, чтобы в квартире был хороший напор воды как горячей, так и холодной.

Также говорите мастеру, чтобы ставил только качественные детали!

Читая мой блог, Вы, скорее всего, или уже делаете ремонт, или собираетесь его делать в ближайшем будущем. Вам наверняка понадобятся инструменты и стройматериалы. Если Вы будете их покупать в строительных магазинах, таких как Петрович, Максидом, ОБИ, Все инструменты и другие, то есть возможность сэкономить. О подробностях читайте здесь.

По секрету Вам скажу, что настоящий профессионал оценит Ваши требования, хотя и предупредит, что это будет дороже.  Дело в том, что самому мастеру гораздо сподручней работать с качественным материалом, т. к. надежность его работы повышается в разы. И Вам и ему будет гораздо спокойней, что Вы отнеслись со всей серьезностью к данной теме.

А теперь, несколько напутствий. Когда Вам установили шаровые краны и включили воду, не забывайте раз в 3 месяца делать отключение стояков, а затем включение, т. е.  просто закрыть каждый из кранов:

и затем снова открыть:

Это важно, чтобы краны не застаивались в одном положении! Нужно периодически следить, как они открываются и закрываются. Если чувствуете, что, что-то не то — вызывайте мастера. С шаровыми кранами на стояках шутки плохи, так же как и с электричеством!

Напоследок, не забывайте правильно эксплуатировать стояки, для чего почитайте мою статью: Как защитить свой стояк водоснабжения в квартире.

Итак, сегодня мы с Вами узнали, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире по холодной и горячей воде и на что нужно обращать внимание при выборе и замене кранов. Интересно, а как часто Вы меняли шаровые краны у себя на квартире?

Уроки по ремонту ванной и туалета

Урок 1. Планирование ремонта ванной комнаты и туалета своими руками
Урок 2. С чего начать ремонт в ванной. Старт демонтажных работ
Урок 3. Как снять старую краску со стен в ванной комнате и туалете
Урок 4. Как удалить бетонный порог в ванной комнате и туалете
Урок 5. Как подготовить потолок в ванной под покраску или подвесной потолок
Урок 6.

Требуется ли замена стояков водоснабжения
Урок 7. Как перекрыть стояки водоснабжения в квартире
Урок 8. Какие трубы лучше для водопровода в квартире
Урок 9. Водопровод своими руками
Урок 10. Как повесить полотенцесушитель в ванной
Урок 11. Какой счетчик воды лучше для квартиры
Урок 12. Электрическая проводка в ванной своими руками
Урок 13.

Выравнивание стен и пола в ванной
Урок 14. Обои для ванной, кухни, туалета
Урок 15. Какую плитку выбрать для ванной
Урок 16. Зубчатый шпатель — чудо изобретения человека
Урок 17. Материалы и инструменты для укладки плитки
Урок 18. Как укладывать плитку на пол своими руками
Урок 19. Как резать плитку и чем при облицовке
Урок 20.

Совет

Как сверлить плитку и чем при облицовке
Урок 21. Как класть плитку на стену
Урок 22. Какую ванну выбрать для дома
Урок 23. Как установить чугунную ванну
Урок 24. Как установить акриловую ванну
Урок 25. Укладка плитки на стену в ванной комнате своими руками
Урок 26. Как укладывается плитка на внешний угол ванной комнаты
Урок 27.

Искры от болгарки могут убить ваш кафель
Урок 28. Как заменить плитку на полу или на стене
Урок 29. Как выбрать смеситель
Урок 30. Как поменять смеситель своими руками
Урок 31. Как установить вентиляционную решетку в ванной комнате
Урок 32. Как выбрать дверь для ванной комнаты
Урок 33. Решетка на ванну
Урок 34. Как установить унитаз своими руками
Урок 35.

Что делать, если ослаб напор воды в квартире
Урок 36. Что делать, если засорилась раковина
Урок 37. Как прочистить раковину или ванну новинками от Домочист

Источник: http://rykinekruki.ru/sanuzel/otklyuchenie-stoyakov-v-kvartire-eto-prosto/

Как перекрыть воду в квартире: в ванной, на кухне, в стояке, в туалете

Перекрытие воды в квартире может понадобиться при многих ситуациях: при проведении ремонтных работ, при обнаружении неисправностей водопровода, для замены смесителя, если планируется установка счетчика и так далее. Для решения каждой из этих проблем должна быть перекрыта холодная либо горячая вода, поэтому жильцы начинают искать варианты, как произвести отключение, чтобы соседи не остались без ресурса.

Кто должен перекрывать воду – самостоятельно или сантехник

Перекрыть водоснабжение только в одной квартире можно в случае, если в ванной комнате есть соответствующая арматура. Эта методика отключения подходит для проведения мелких ремонтных работ, например, для замены смесителя.

Такие краны могут располагаться в ванной либо на кухне, в жилых домах последних лет постройки.

Кроме того, в некоторых домах на трубах располагаются датчики с автоматическим механизмом, который срабатывает при возникновении проблемы.

При необходимости замены более крупного сантехнического оборудования (унитаза, ванны) хозяином жилья вода отключается по всему водопроводному стояку.

Таким образом, снабжение будет перекрыто у нескольких владельцев жилья. Для перекрытия ресурса нужно повернуть вентиль по ходу часовой стрелки до упора.

При при замене унитаза, ванны хозяином жилья вода отключается по всему водопроводному стояку.

Если произошел прорыв магистрального водопровода, то перекрыть снабжение могут сразу во всем доме либо в нескольких зданиях.

Как перекрыть воду в многоквартирном доме

В жилое помещение вода поступает по трубопроводу, выходящему из пола и врезающемуся в потолок. Исключение составляет жилье, располагающееся на верхних этажах. В нем водопровод не достает до потолка. Ресурс перекрывается в ванной либо туалете, хотя в некоторых домах старого фонда водопровод с арматурой смонтирован на кухне.

Как отключить воду в стояке туалета

По водопроводу в дом поступает холодная и горячая вода, поэтому есть 2 стояка. Но если вода нагревается газовой колонкой, то водопроводная труба будет одна. Чтобы жильцы без проблем в любой промежуток времени могли перекрыть холодную либо горячую воду, рекомендуется пользоваться шаровыми кранами на стояках.

В домах устанавливают арматуру на 1 дюйм, ¾ дюйма, ½ дюйма. Если вентили более старых образцов, с трудно поворачивающимися механизмами, то необходимо произвести их замену, это поможет избежать серьезных проблем, когда арматура выйдет из строя.

Определить горячую воду на стояке можно по его нагреву. После поворота барашка в правую либо левую сторону вода перекрывается и перестает поступать к смесителю.

Периодически хозяева квартиры должны проверять состояние оборудования, так как со временем его элементы изнашиваются, и вентили могут отказать.

Особенно это заметно в домах, где вода низкого качества, и ржавчина накапливается гораздо быстрее.

По нагреву стояка можно определить горячую воду.

Если горячая вода перекрывается по вине УК, то потребитель может обратиться к руководителю организации с прошением сделать перерасчет за недополученные услуги по водоснабжению.

Образец заявления на перерасчет за недополученные услуги по водоснабжению

Как перекрыть воду в одной квартире

В ситуации, когда воду требуется отключать только у себя, следует перекрыть стояк с горячей водой либо холодной. Чаще всего вентили располагаются в ванной комнате или туалете.

Для использования внутри жилого помещения специалисты советуют устанавливать только качественные, дорогие краны немецкого либо итальянского производства.

Если денег не очень много, то лучше купить более дешевую ванну или унитаз, а на кранах не экономить, так как установка низкокачественной арматуры может привести к печальным последствиям.

При отключении воды дома с помощью вентиля обесточена будет лишь одна квартира, в это время ваши соседи должны оставаться с водой.

Если в ванной комнате есть соответствующая арматура, то можно перекрыть водоснабжение в квартире.,

Как перекрыть стояки в подвале

Если планируются крупные ремонтные работы, то отключение воды необходимо осуществить в подвале.

Но, в большинстве случаев, при перекрытии воды в подвале особенности отопления и спутанность трубопроводных линий создают проблемы с поиском своих ответвлений.

Для того чтобы найти нужный трубопровод, можно попросить соседа немного постучать по трубе. По доходящему до подвала звуку можно будет определить свое ответвление.

После обнаружения своих труб может возникнуть проблема с перекрытием воды, если оборудование устаревшее. В этом случае потребуется перекрытие водоснабжения всего дома. Данная операция позволит проверить и починить свои вентили. Затягивать с работой не стоит, чтобы соседи не пожаловались в УК.

Обратите внимание

В подвалах устанавливают чугунные вентили. Вода будет перекрыта, если их повернуть по ходу стрелки часов. Если после поворота вода продолжает течь, то следует воспользоваться газовым ключом для подтягивания движков. Если данные усилия не привели к успеху, и вода не прекращает поступать в квартиры, то рекомендуется включить кран и выключить его.

Читайте также:  Неправильные начисления жкх за коммунальные услуги: что делать ?

Вода в подвале дома перекрывается при проведении крупных ремонтных работ.

Если никакие способы перекрытия воды не сработали, то необходимо обратиться в УК, откуда придут сантехники, перекроют воду и устранят возникшие проблемы.

Принципы оказания услуги по отключению стояков при обращении в УК

Подать заявку в УК можно с помощью письменного обращения, или позвонив по телефонному номеру, обозначенному в квитанции. В ближайшие несколько дней сантехники должны приехать по обозначенному адресу для устранения проблемы. Желательно договориться о наиболее удобном времени, чтобы хозяева квартиры были дома.

При этом стоит учитывать, что услуга может быть оказана в рабочее время на протяжении рабочей недели.Заявление на отключение воды

Но при обращении в УК стоит иметь в виду, что за определенные услуги придется заплатить. Например, если ремонта требует оборудование, находящееся внутри жилья, то за предоставление услуги взимается плата.

Если неполадки касаются общедомового оборудования (к примеру, системы отопления), то деньги будут списаны с общедомового счета.

Источник: https://ZKHinfo.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/kak-perekryt-vodu

Как в отдельно взятой квартире перекрыть воду?

Ваш вопрос:

Как в отдельно взятой квартире перекрыть воду?

Ответ мастера:

Как вы считаете, можно ли перекрыть воду в отдельно взятой квартире? Например, на время капитального ремонта.

Обратите внимание

Ремонт – дело хлопотное и длится достаточно долго, а оставлять без воды весь подъезд как-то не по-соседски.

Кто знает, как долго могут продолжаться ремонтные работы? Возможно, это будет один день, а может быть и больше. Кто знает? Почему все это время ваши соседи должны оставаться без горячей и холодной воды?

К счастью, перекрывать воду только в одной квартире и можно, и нужно. Но это возможно только в том случае, если на трубах горячей и холодной воды есть специальные вентили.

Этого будет вполне достаточно, если вы ремонтируете, например, кран. А вот для того, чтобы поменять сантехнику, воду придется отключать по всему стояку.

Стояк представляет собой вертикальный трубопровод, который круглосуточно обслуживает по 1-2 квартире на каждом этаже.

Если на трубах, расположенных в пределах вашей квартиры, есть специальный вентиль, поверните его до упора по часовой стрелке. Этого будет вполне достаточно для того, чтобы прекратить подачу воды. К сожалению, в квартирах, относящихся к старой застройке, вентилей чаще всего не бывает.

В свое время никто и не задумывался о том, что они могут быть очень нужны. Поэтому для проведения практически любого вида работ вам придется вызвать слесаря из ЖЭКа и обязательно перекрыть воду для всего подъезда. Но это уже заботы специалиста и перекрывать воду в подвале будет именно он.

Все совершенно иначе, если речь идет о квартирах в новых застройках.

Если в многоквартирных домах прокладкой труб и установкой сантехнического оборудования занимались серьезные и квалифицированные специалисты, скорее всего каждая труба будет снабжена специальным вентилем, с помощью которого можно легко перекрыть воду на отдельно взятом участке. Кроме того, на трубах могут быть установлены специальные датчики, которые самостоятельно распознают поломку и своевременно остановят подачу воды.

Важно

Если в магистральной трубе произошел никем непредвиденный порыв, вода должна быть отключена для всех квартир, расположенных в многоквартирном доме. В том случае, если порыв очень серьезный, возможно, понадобится отключить несколько соседних домов или зданий.

Это еще не все тонкости сантехнических работ. Например, как нужно поступить в том случае, если хозяин квартиры, в которой произошел порыв одной из труб, находится в длительном отъезде? Ведь в этом случае без воды остаются все помещения, расположенные по одному стояку. Это как раз такая ситуация, когда перекрыть воду только для одной квартиры, в которой повреждены трубы, просто нереально.

Кроме того, проводить ремонт без присутствия и разрешения хозяина квартиры запрещено законом. Единственное, что вы реально можете сделать – разыскать хозяина квартиры как можно быстрее и постараться договориться с ним о ремонте. Ни в коем случае не пытайтесь подобрать ключи, самовольно вскрыть дверь или каким-либо иным способом проникнуть в квартиру.

Помните о том, что это уголовное преступление.

Если горячая вода в вашей квартире отсутствует из-за одного жильца, которого вы просто не в состоянии найти, обратитесь в ЖЭК. Потребуйте от сотрудников, отвечающих за начисление оплаты за коммунальные услуги, сделать перерасчет за недополученные услуги. В противном случае, квартплата будет взиматься с вас в полном объеме, даже если вы достаточно долгое время обходились без горячей воды.

Источник: http://mug-na-chas-moscow.ru/otvet_/vopros_otvet_/kak_v_otdelno_vzjatoj_kvartire_perekryt_vodu.html

Как происходит отключение воды за неуплату, законно ли это и как выглядит предупреждение?

Рост тарифов на ЖКУ провоцирует ситуации, когда собственники становятся должниками по их оплате.

Управляющие компании всеми доступными им мерами пытаются взыскать средства с владельцев жилых помещений.

Выключение воды за неуплату – мера взыскания долга за предоставляемую услугу.

Однако не все действия поставщиков услуг являются законными. Именно о том, законно ли выключать водоснабжение за неуплату, мы и поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу юридическую проблему — просто позвоните, это быстро и !

просто кликните для звонка

Требования закона к процедуре

Предоставление гражданам ЖКУ регулируют Правила, утверждённые Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. Согласно этому документу поставщик может приостановить или ограничить предоставление услуг после предварительного направления в адрес должника уведомление.

Потребитель должен быть ознакомлен с предупреждением за 30 дней до предполагаемых санкций.

Основанием для приостановки услуги считается:

  1. Неоплата в течение трёх месяцев.
  2. Неполная оплата за тот же период после получения уведомления от поставщика.
  3. Нарушение заключённого между должником и поставщиком соглашения по погашению задолженности.

Тот же документ гласит, что по санитарным нормам запрещено приостанавливать подачу:

  • холодной воды;
  • отопления;
  • газа, предназначенного для отопления;
  • канализации.

Без них помещение автоматически становится непригодным для проживания, следовательно, нарушается ЖК РФ. Прямой запрет на выключение холодной воды и отопления содержится в пункте 307 Постановления Правительства РФ.

Коммунальщики имеют право отключить:

  • горячую воду;
  • электричество;
  • домофон;
  • газ, предназначенный для приготовления пищи.

Порядок выключения воды за неуплату

Ограничение поставки водоснабжения неплательщику производится в следующем порядке:

  1. Должнику направляется уведомление о предполагаемой приостановке водоснабжения при неоплате задолженности в течение 30 дней. Предупреждение доставляется по почте заказным письмом или вручается адресату под расписку.

    Правильно составленное предупреждение должно содержать следующие пункты:

    • полное ФИО должника;
    • адрес жилого помещения;
    • номер лицевого счёта;
    • период задолженности;
    • сумма долга;
    • дата погашения долга.
  2. Если задолженность не погашена в отведённое время, поставщик услуги осуществляет её ограничение, при наличии такой технической возможности. Управляющая компания обязана дополнительно предупредить потребителя за 3 дня до предполагаемых действий.
  3. Ограничение поставки коммунальной услуги действует 30 дней. Если за отведённое время со стороны должника не предпринято действий по оплате задолженности, коммунальная услуга отключается.
  4. Приостановка поставки водоснабжения не означает, что должник может не оплачивать образовавшуюся задолженность. Поставщик имеет право взыскать средства через суд.

Предупреждение об отключении воды за неуплату, образец

Напоминаем, что вы можете получить быструю бесплатную юридическую консультацию по телефону:

просто кликните для звонка

Как осуществляется?

Ограничение или приостановка поставки коммунальной услуги возможно только в том случае, если данные действия не причинят неудобств другим собственникам помещений и не создаст угрозы причинения вреда общему имуществу МКД.

Выключение горячей воды за неуплату в отдельной квартире осуществляется перекрытием или завариванием труб. Зачастую собственники-неплательщики пытаются воспрепятствовать коммунальщикам, на пуская их в квартиру. Но такая позиция может привести к дополнительным тратам.

https://www.youtube.com/watch?v=HIH9qsEH-O4

Неплательщикам могут установить заглушку на водоснабжающую трубу из подвала МКД с помощью особенного приспособления. Данная манипуляция осуществляется за определённую стоимость, которую управленцы также взыскивают с должника.

В результате собственник должен будет оплатить задолженность по оплате коммунальной услуги, штраф-пеню за просрочку и стоимость установки и впоследствии снятия заглушки с трубы.

ВАЖНО. Неоплата в течение 3 месяцев должна быть полной. Если в указанный период собственник помещения заплатил за водоснабжение хотя бы один рубль, отключение за долги будет считаться незаконным.

Осуществление выключения водоснабжения должно полностью соответствовать установленным законом правилам:

  1. Сумма задолженности не должна влиять на отключение. Единственным основанием является отсутствие оплаты в течение 3-х месяцев.
  2. Если должник не был уведомлен о выключении за 30 дней и дополнительно за 3 дня должным образом, действия производиться не могут.

Действия должника при незаконном отключении

Если гражданин считает, что выключение водоснабжения поставщиками произведено незаконно, он долен действовать следующим образом:

  1. Направить письменное заявление в управляющую компанию с требованием восстановить водоснабжение и произвести перерасчёт за период отключения.
  2. Если вода в квартире не появилась в течение трёх дней, составляется претензия для направления в Роспотребнадзор и Прокуратуру. К претензии прилагается экземпляр заявления, направленного в адрес УК.

Собственник помещения может также подать исковое заявление в суд.

К иску прилагаются фото и видео, подтверждающие отсутствие коммунальной услуги в квартире, свидетельские показания.

Действенным доказательством является акт осмотра, составленный в присутствии двух свидетелей.

Как составить претензию и жалобу?

Унифицированных форм составления претензий и жалоб не существует, поэтому оформляются они по общим правилам составления деловых бумаг:

  1. Претензия УК составляется на имя её руководителя. Документ содержит следующие пункты:
    • наименование организации;
    • личные данные заявителя(ФИО, адрес, контакты);
    • суть претензии со ссылками на нормы закона. В данном пункте необходимо указать на незаконность отключения в связи с отсутствием уведомления или при наличии частичной оплаты;
    • требование восстановить подачу коммунальной услуги в конкретные сроки и произвести перерасчёт платежей за период отключения;
    • дата и подпись.

    К претензии прилагается квитанция об оплате счета (при наличии).

    Образец претензии управляющей компании об отключении горячей воды.

  2. Жалоба в Жилинспекцию или Прокуратуру подаётся после получения отрицательного ответа от УК или при полном игнорировании требований потребителя. Составляется она на имя руководителя организации и включает в себя пункты:
    • наименование организации;
    • личные данные заявителя;
    • описание обстоятельств дела с указанием на факт незаконного отключения. В данному пункте описывается обращение с претензией в УК, и сообщается о содержании ответа организации;
    • просьба дать оценку действиям сотрудников УК;
    • дата и подпись.

    К жалобе прилагается экземпляр претензии, направлявшийся в УК и полученный от неё ответ.

    Скачать образец жалобы об отключении горячей воды.

  3. Исковое заявление в суд подаётся после получения ответа контролирующих органов. при условии, что проблема не решена или в том случае, если есть возможность доказать причинённый отключением моральный вред. Подобные дела находятся в юрисдикции районных судов, поэтому обращаться необходимо в данную организацию.

    Документ составляется по общим правилам и включает в себя пункты:

    • наименование судебного органа;
    • данные истца: ФИО, адрес проживания, номер телефона;
    • данные ответчика: полное наименование УК, ФИО руководителя, юридический адрес, телефон;
    • изложение исковых требований. В данном пункте описываются обстоятельства выключения водоснабжения, называется дата обращения в УК с претензией и содержание ответа. также можно описать обстоятельства обращения в контролирующие органы. Собственные претензии необходимо подкрепить ссылками на нарушенные нормы закона;
    • просьба признать незаконным выключение водоснабжения на основании действующих законодательных норм.

    К исковому заявлению прилагаются экземпляры претензии в УК и жалобы в контролирующие органы, а также полученные от этих организаций ответы.

    ВАЖНО. Исход дела по обращению в суд напрямую зависит от правильности составления искового заявления. Поэтому целесообразнее прибегнуть к помощи в его оформлении к квалифицированному юристу.

Читайте также:  Как экономить воду при наличии счетчика

Ответственность УК за незаконное отключение

Закон предусматривает ответственность поставщиков за незаконное выключение воды:

  1. Административная ответственность — штраф от 500 до 1000 рублей для должностных и от 5000 до 10000 рублей для юрлиц.

    Данная мера применяется контролирующими органами, если установлен факт нарушений (ст.19.1. КОАП).

  2. Уголовная ответственность устанавливается судом в случае причинения собственнику материального или морального вреда.

    Деяние предполагает штраф в размере до 200000 рублей, лишение свободы до 3 лет.

    Если в результате незаконных действий произошла смерть человека, лишение свободы возможно до 5 лет. Плюс к этому устанавливается запрет на право занимать руководящие должности в течение трёх лет.

  3. Самоуправство наказывается штрафом 80 тысяч рублей (или в размере шестимесячного оклада) или принудительными работами до 200 часов.

    При наличии угроз в адрес должника применяется арест на срок до полугода. В исключительных случаях суд увеличивает срок до 5 лет (ст.330,215 УК).

Если отключение признано незаконным вследствие отсутствия уведомления, должник получает бумагу, и ему устанавливается 30-тидневный срок для погашения задолженности. Оплачивать счёта придётся в любом случае.

Незаконно выключенное водоснабжение должно быть восстановлено в трёхдневный срок, платежи пересчитаны.

Способы подачи претензии УК и сроки ответа

Претензию в управляющую компанию на незаконное выключение водоснабжения можно подать ответственному сотруднику или направить в адрес организации заказным письмом с уведомлением. При личной подаче претензия оформляется в двух экземплярах. На остающемся у заявителя экземпляре принимающий сотрудник должен поставить подпись и дату.

Ответ от УК должен быть получен в течение 10 дней с момента приёма претензии. Ответ на жалобу в Роспотребнадзор, Жилинспекцию или прокуратуру должен последовать в течение 30-ти дней. Если организации нарушают сроки принятия мер, потребителю следует подавать иск в суд.

Потребитель обязан своевременно и в должном объёме оплачивать предоставленные ему услуги, чтобы у УК не возникало оснований для их отключения. Если же управленцы превышают собственные полномочия и выключают воду незаконно, стоит призвать их к ответу и восстановить собственные потребительские права.

Источник: http://moepravo.guru/sfera-uslug/kommunalnye-platezhi/otklyuchenie/vody/neuplata.html

Как перекрыть стояк с горячей водой?

(Никто не голосовал)
Загрузка…

Как правило, именно горячее водоснабжение вызывает наибольшее количество проблем у собственников квартир. Отметим, что речь идёт не об отоплении, а о горячей воде. В современных домах стояки подобного рода находятся в циркуляционной системе.

Но в любом случае производить ремонтные работы самостоятельно категорически запрещается. Ведь в этом случае придётся отключать всех жильцов на стояке от горячего водоснабжения. Подобная практика имеет место быть лишь в экстренных ситуациях (когда вода хлещет напором).

Во всех остальных случаях необходимо получить письменное разрешение от управляющей компании. Причём, если ремонт осуществляется плановый, придётся заплатить за время, в течение которого стояк будет отключен. Сварочные работы в противном случае вести невозможно.

Совет

Выполнить качественные сварочные работы могут специалисты компании «ЯСК»-СТРОЙ.

Многие жильцы возмущены подобным подходом – платить деньги за то, чтобы повернули вентиль на трубе. Управляющие компании мотивируют подобное решение необходимостью оплаты рабочих часов сантехников, которые от компании приходят на объект для контроля действий.

Можно ли перекрыть горячую воду тайно?

Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что такая практика действительно имеет место быть. Ведь главным по дому остаётся домком. И если с ним налажен тесный и взаимовыгодный контакт, возможно практически всё.

Однако, владелец квартиры, который действует в обход управляющей компании, должен отдавать себе отчёт в том, что может произойти, если обман будет раскрыт:

  • требование вернуть стояк в изначальную конфигурацию;
  • произвести работы немедленно (устанавливаются жёсткие сроки);
  • заплатить штраф за самовольное изменение общедомовых коммуникаций (формально собственник изменяет только собственную часть коммуникаций – те, что находятся у него в квартире; но это вполне может повлиять на общее функционирование системы для всех).

В конечном итоге владелец квартиры получает повестку в суд от управляющей компании, если отказывается выполнять выдвинутые требования в указанные сроки.

Сколько придётся оплачивать за перекрытие стояка?

Всё зависит от города и даже его района. К примеру, в Москве в некоторых районах такса за перекрытие стояка горячего водоснабжения составляет 200 рублей/час. Причём эти деньги идут не в фонд дома, а строго управляющей компании.

Подобная практика является дополнительным стимулом не рассчитывать на собственные силы, а привлечь к работам профессионалов, которые выполнят задачу по замене стояка ГВС не только качественно, но и в минимальные сроки.

В видео рассказывается о том, что следует предпринять, если прорвало трубу:

Источник: http://mrokna.ru/stroit/remont/kak-perekryit-stoyak-s-goryachey-vodoy.html

Как перекрыть воду в одной квартире

Обязанность оплаты коммунальных платежей периодически начинает тяготить каждого собственника.

И в силу разных обстоятельств некоторые из них перестают платить по счетам (чаще всего из-за материальных трудностей).

А управляющие компании, в свою очередь, всеми доступными способами пытаются взыскать образовавшуюся задолженность. В том числе и лишение собственника возможности пользоваться предоставляемыми ресурсами.

Приходит время, когда может понадобиться отключение подачи воды, но, вы не знаете, как это сделать? Это краткое руководство предназначено для того, чтобы показать вам самый быстрый и безопасный способ выключения воды в случае текущего ремонта или чрезвычайной ситуации.

Подробнее: ru.wikihow.com

В этой статье мы расскажем, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире. Для чего это делается — понятно, чтобы полностью перекрыть холодную или горячую воду, поступающую к нам извне. Бывают такие ситуации, когда, например, потек кран и требуется заменить прокладку, или мы купили новый смеситель и хотим его установить взамен старого.

Подробнее: rykinekruki.ru

Практически любые работы, связанные с отоплением, требуют отключения батареи отопления, а иногда и стояка. Если потребуется слив системы, то нужно помнить, что система заполнена теплоносителем круглый год. Если и сливается на время, то только для проведения ремонтных работ. Во всяком случае, так должно быть.

Тот неловкий момент, когда не знаешь, за что хвататься, смотришь на все это мракобесие вокруг, а в голове единственная мысль: «Обоссать и сжечь!» Не, так-то нас, конечно, предупреждали, что состояние квартиры не очень. Но, видимо, моя знакомая и сама была не очень в курсе, насколько это «не очень» мало соответствует действительности. Дальше под кат не для слабонервных.

Подробнее: www.BabyBlog.ru

Отключение горячей воды – это крайняя мера, на которую идут поставщики коммунальных услуг, когда владелец помещения долго не оплачивает квартплату.

В некоторых случаях управляющие компании грозят, что будет отключена не только горячая, но и холодная вода и даже отопление.

При этом бывает, что подобные предупреждения поступают при возникновении задолженности всего в 1 месяц.

Может быть ли перекрыть воду в раздельно взятой квартире, например, на время ремонта, чтоб не оставлять без воды весь подъезд? Этот вопрос в особенности нередко возникает у соседей, принужденных оставаться без прохладной и жаркой воды на весь денек либо даже больше.

В тот или иной момент вам может потребоваться полностью отключить все краны, всю арматуру и оборудование, и все трубы. Когда вы выполняете сложный ремонт или устанавливаете новое оборудование, и при этом нужно врезаться в центральную магистраль в доме, вы должны отключить до начала работы подачу воды и канализацию.

Подробнее: evroremont-kmv.ru

Чтобы заменить сантехнику, приходится перекрывать воду во всем доме. А для этого нужно заранее ставить в известность всех проживающих, дабы не создавать конфликты. Поэтому некоторые хозяева задумываются о том, как перекрыть воду в одной квартире, чтобы не тратить времени на переговоры с соседями по подъезду.

Как вы считаете, можно ли перекрыть воду в отдельно взятой квартире? Например, на время капитального ремонта.

Обратите внимание

Ремонт – дело хлопотное и длится достаточно долго, а оставлять без воды весь подъезд как-то не по-соседски.

Кто знает, как долго могут продолжаться ремонтные работы? Возможно, это будет один день, а может быть и больше. Кто знает? Почему все это время ваши соседи должны оставаться без горячей и холодной воды?

Подробнее: mug-na-chas-moscow.ru

Как вы считаете, можно ли перекрыть воду в отдельно взятой квартире? Например, на время капитального ремонта.

Обратите внимание

Ремонт – дело хлопотное и длится достаточно долго, а оставлять без воды весь подъезд как-то не по-соседски.

Кто знает, как долго могут продолжаться ремонтные работы? Возможно, это будет один день, а может быть и больше. Кто знает? Почему все это время ваши соседи должны оставаться без горячей и холодной воды?

Может быть ли перекрыть воду в раздельно взятой квартире, например, на время ремонта, чтоб не оставлять без воды весь подъезд? Этот вопрос в особенности нередко возникает у соседей, принужденных оставаться без прохладной и жаркой воды на весь денек либо даже больше.

В этом материале мы поставили себе цель пояснить жильцам многоквартирных домов, как перекрыть батарею, подключенную к центральному отоплению.

Такая необходимость может возникнуть по разным причинам в любое время года.

В частном доме это не проблема, а вот в квартире, чьи радиаторы завязаны в общую сеть с соседскими отопительными приборами, перекрытие батарей может привести к негативным последствиям.

Отключить снабжение горячей водой поставщики имеют право, однако, пользуются такой возможностью как крайней мерой, если владельцем помещения в течение продолжительного времени не оплачиваются коммунальные услуги. В ряде случаев, УК может пригрозить отключением не только лишь горячей, но и холодной воды, и не исключают возможности отключения отопления.

Подробнее: o-nedvizhke.ru

Подскажите, как поступить. В доме стояк и отводы воды из полипропиленовых труб. Полетел кран на одном из отводов.

Важно

Можно как-то его заменить не перекрывая воду во всем доме? И что лучше поставить? Мы воду перекрываем каждый день перед уходом на работу. Первое что надо сделать, это закрепить трубы на которых висят счётчики. На трубах не должны висеть счётчики.

Для замены краников придётся отключить стояк. Можно конечно установить дублирующий, если перекрывается ещё этот, но это только в очень крайнем случае.

1) Перекрыть подачу воды. Для этого воспользуйтесь вентилем. Его вы сможете найти на самой трубе или на разветвлении труб. Если у вас нет такого вентиля, то поставьте на место стекания какую-либо емкость (таз, ведро), чтобы она собирала воду и не давала ей растекаться. Существует вариант — воспользоваться домовым запорным краном.

Подробнее: www.kakprosto.ru

В многоквартирном доме, в котором проживает наша семье, неоднократно случаются подтопления в квартирах из-за неудовлетворительного состояния коммуникаций. Как можно быстро перекрыть воду в многоквартирном доме самостоятельно? Если Вас часто заливают, то просто необходимо спуститься в подвал и конкретно определиться где находятся Ваши стояки.

Подробнее: www.remotvet.ru

Итак, вентиль на водопроводном стояке. Какие функции он выполняет? Где располагается? Как осуществляется замена вентиля? Эти и ряд других вопросов рассмотрим в этой статье. Начнем с того, что расположение водопроводных вентилей в многоквартирном доме не во всех случаях одинаково. В таком доме много квартир, и каждая из них является неотъемлемой частью здания.

Подробнее: BezSantexnika.ruЕще по теме: Реал последние новости

Источник: http://www.chsvu.ru/kak-perekryt-vodu-v-odnoj-kvartire/

Подготовка квартиры перед недельным отъездом: о чем стоит позаботиться?

Отправляясь в любую, даже самую долгожданную поездку, любой человек переживает за свой дом. Неделя отсутствия – это долгий срок. За такой период могут произойти неприятные ситуации. Поэтому, чтобы обезопасить жилище и избавить себя от беспокойства, нужно соблюдать некоторые правила.

Читайте также:  Как отказаться от управляющей компании: пошаговая инструкция

Продукты питания

Собираясь в поездку, нужно заранее определиться, стоит ли отключать холодильник или лучше оставить его работающим. Чтобы принять решение, можно изучить содержимое камеры.

Если в холодильнике есть продукты, которые могут храниться только при минусовой температуре, например, мясо, рыба, масло и другие, отключать агрегат не стоит.

Если таких продуктов не много и их получится съесть до отъезда, то его можно выключить.

В зависимости от решения, различной будет схема дальнейших действий:

  • решение выключить холодильник. В этом случае агрегат нужно предварительно разморозить и вымыть. Все продукты следует убрать в какое-то прохладное место. Можно спросить соседей о возможности хранения в их холодильнике. Кроме того, перед отъездом не стоит приобретать много продуктов, которые требуют особых условий хранения (фрукты, овощи, яйца и другие);
  • решение оставить холодильник включенным. В этом случае также стоит изучить его содержимое и избавиться от продуктов, которые могут испортиться и протухнуть за неделю. В камеру можно сложить фрукты, овощи, хлеб. Так они лучше сохраняться. Кроме того, если решено оставить холодильник включенным, можно купить продукты, которые можно будет съесть сразу по возвращении домой.

Растения и животные

Покидая дом на неделю, нужно решить, кто и как будет ухаживать за растениями, животными. Поручить заботу можно друзьям или соседям. При этом предварительно нужно:

  • рассказать, как часто нужно поливать растения, выгуливать, кормить собаку, кошку или другого домашнего любимца;
  • составить цветы в одном месте, чтобы их было проще поливать.

Порядок в доме

Перед отъездом лучше навести порядок. Тогда и возвращаться придется в чистый дом. А после утомительной дороги не придется заниматься уборкой. Поэтому лучше заранее:

  • вытереть пыль со столов и полок;
  • подмести или пропылесосить;
  • помыть пол;
  • убрать в шкаф вещи, которые были вынуты при сборе чемодана, сумки;
  • постирать грязное белье и высушить одежду.

Безопасность в доме

Чтобы избежать несчастных случаев в период отсутствия, необходимо быть предусмотрительным и позаботиться о безопасности дома. Для этого нужно:

  • обратить внимание на балкон. Лучше не оставлять на нем белье. Если балкон не застеклен, на него может случайно попасть горящий окурок от курящих соседей сверху. В результате чего возникнет возгорание. Поэтому, если белье не высохло к моменту отъезда, можно попросить друзей или знакомых убрать одежду позже;
  • отключить электричество. Если на время отсутствия решено выключить холодильник, обесточить квартиру можно полностью через электрический щиток на лестничной площадке. Если агрегат остается включенным, нужно выдернуть из розеток вилки от телевизора, утюга, чайника и другой техники;
  • перекрыть воду. Краны могут выходить из строя, а трубы протекать в самый неожиданный момент. Поэтому, чтобы не затопить соседей снизу и не залить свое жилище, нужно перекрыть воду. Для этого нужно закрутить вентили, расположенные на трубах в ванной комнате или туалете. Лучше попробовать осуществить такую процедуру заранее. Перекрыв воду, можно узнать, не протекают ли вентили. Если трубы старые, с запорных клапанов может капать. В этом случае на время отъезда нужно будет подставить емкость под вентили и обложить пол тряпками или попросить соседей выливать жидкость из посудин;
  • закрыть газ. Подачу газа в квартиру обычно ограничить очень легко. На трубах газоснабжения имеется специальный кран. Нужно изменить его положение, повернув рычаг на себя;
  • окна и балкон нужно закрывать. Для проветривания помещения открытой можно оставить лишь форточку.

В дополнение

  • обязательно следует оставить дубликат ключей от квартиры ответственным соседям или друзьям;
  • нужно обменяться номерами телефонов с соседями. При возникновении непредвиденных ситуаций, они смогут легко выйти на связь. Уточните у соседей, можно ли звонить им, и, какое время лучше выбрать для связи;
  • лучше, если об отъезде будут знать как можно меньше людей;
  • создайте видимость присутствия: попросите соседей, знакомых забирать почту из ящика, на время, пока они будут поливать цветы или гулять с собакой, можно открывать окна, балконную дверь, включать свет;
  • вежливо напомните соседям или друзьям о необходимости быть аккуратными – не забывать закрывать окна и двери, отключать бытовые приборы.

Источник: http://www.tmsam.ru/mimi-rukovodstvo/podgotovka-kvartiry.html

Система предотвращения протечек воды. Как избежать потопа в квартире. Умный дом – самостоятельно | ДелайСам.Ру

В последнее время все более популярной становится системы типа «Умный дом». В умном доме всякие устройства и приборы автоматически, по программе или в зависимости от ситуации принимают решения и оповещают хозяев или предотвращают аварийные ситуации.

Одной из самых вредоносных аварий являются аварии на водопроводе и отоплении в доме или квартире.

Если все таки в частном доме при такой аварии, как прорыв водопровода под давлением или отопительной системы неприятности возникают только у хозяев, то при прорыве в многоэтажном доме последствия просто ужасны.

Если в квартире не сделано серьезной гидроизоляции и не устроены трапы для отвода воды в канализацию, то в случае прорыва воды серьезные неприятности, в том числе судебное преследование, вам практически гарантированы. Не считая огромных финансовых потерь.

Беды от воды можно ждать с двух направлений. Это прорывы системы отопления или водопровода.

Водопровод в квартиру как правило заведен посредством стояков (вертикальных труб) с горячей и холодной водой, от которых сделаны отводы с кранами.

Если кран перекрыть, то поступление воды во все водоразборные краны квартиры прекращается. Поэтому тут сделать систему защиты, перекрывающую не сложно, потребуется всего 2 исполнительных устройства.

Совет

Сложнее с отоплением. Радиаторы отопления «питаются» от стояков отопления, проходящих в каждой комнате. Никаких кранов на стояках нет. И перекрыть их из квартиры нет никакой возможности.

Если владельцы квартиры меняли у себя радиаторы отопления, возможно они догадались установить их через краны. Тогда задача несколько облегчается, поскольку прорыв стояка – явление достаточно редкое. В основном прорывает сами радиаторы или места соединения.

И перекрыв краны, на которых «сидит» радиатор, можно прекратить поступление воды в квартиру.

Поэтому в «умном доме» предусмотрены различные системы, автоматически перекрывающие воду при обнаружении ее утечки. Как правило – это либо электрические клапаны или серводвигатели, закрывающие или открывающие кран.

Ну и соответственно, системы датчиков и управляющих устройств к ним. Сами понимаете, стоят они не дешево, устанавливаются и обслуживаются исключительно специалистами.

И поэтому являются доступными только самой богатой прослойке нашего населения.

Но выход есть. Можно конечно, потратить много месяцев, зарабатывая и копя деньги на подобный аксессуар умного дома. А можно потратить несколько часов и сделать такую систему самому!

Система предназначена предотвращения затопления квартиры от собственного водопровода или отопления. От чужого затопления защититься, увы, чрезвычайно сложно. Система состоит из группы датчиков, электронной схемы и исполнительного устройства.

Датчики (чем их больше, тем лучше) определяют появление воды на полу квартиры. Чем раньше датчик обнаружит наличие несанкционированной воды на полу, тем лучше. Электронная схема определяет, что датчик сработал и дает команду исполнительному устройству, которое закрывает все краны в квартире. Краны остаются закрытыми до появления человека и разбора ситуации.

Датчик влажности представляет собой небольшой холщевый мешочек (со спичечный коробок), в который насыпана обычная поваренная соль. Она должна быть абсолютно сухой, перед засыпкой в мешочек ее даже лучше прокалить на сковороде.

Обратите внимание

В мешочек воткнуты два электрода из толстой облуженной медной проволоки. Можно сделать электроды и виде небольшой печатной платы. Поскольку соль сухая, электрический ток она не проводит. И сопротивление между электродами огромное (мегаОмы).

Но соль, как известно, очень гигроскопичный материал. И достаточно на полу появиться даже небольшому количеству воды (доли миллиметра) как соль начнет активно ее «всасывать» в себя.

При этом она частично растворится и образуется электролит, прекрасно проводящий электрический ток. Сопротивление между электродами резко падает до нескольких Ком.

Этот эффект и положен в основу определения ситуации «на полу вода!» и надо предпринимать меры.

Все датчики подключены параллельно друг другу к одному двухпроводному шлейфу. (Либо разные шлейфы подключены к электронной схеме). Определять место протечки будет уже человек. А при возникновении аварийной ситуации важно перекрыть все потенциальные источники воды. Конечно, возможно и локальное перекрытие, но для этого придется сделать свои контроллеры для каждой зоны.

Электронная схема контроллера. Схема контроллера чрезвычайно проста. Ее задача — определить момент срабатывания датчика влажности и отдать команду на перекрытие воды исполнительному устройству. В ней всего 2 транзистора, 2 резистора и реле (или сирена, если планируется просто сигнализация аварийной ситуации).

Работает схема следующим образом. Когда все в порядке и датчик «сухой», то его сопротивление огромно. На базу транзистора поступает ток через резистор R1. Транзистор открыт, его сопротивление почти нулевое и база транзистора VT2 заземлена.

Второй транзистор закрыт и реле обесточено. Но если датчик увлажнится и его сопротивление резко упадет, то база транзистора VT1 окажется заземленной, транзистор закроется. А при этом VT2 – откроется и подключит реле к источнику питания.

Реле сработает и включит исполнительное устройство.

Детали контроллера: Резисторы любого типа, номиналы можно подобрать другие. Транзисторы — любого типа, n-p-n. В качестве VT2 лучше применить транзистор средней мощности. Источник питания — любой, с напряжением 9-15 вольт и с током, обеспечивающим срабатывание реле.

Исполнительное устройство. Конечно, в его качестве можно применить и электроклапана, и какие то сервоприводы… Но они и дороги, и требуют серьезного дублирования по электропитанию и сложных схем управления. Ниже предлагается сделать чрезвычайно простую систему, гарантированно перекрывающую кран водопровода при аварийной ситуации.

Состоит она собственно из груза, который и будет закрывать кран своим весом. При его подборе следует исходить именно из этого критерия — под действием груза кран должен гарантированно закрываться. Вместо груза можно использовать пружину. Если усилие закрытия требуется достаточно большое, можно применить длинный рычаг.

Важно

Но что бы кран оставался в открытом состоянии, его рычажок удерживается с помощью прочного тонкого капронового шнура, закрепленного другим концом за какую либо прочную опору (крючок в стене, трубу и т.п.). Его прочности, естественно должно хватать для гарантированного удержания веса груза или компенсации усилия пружины.

Вокруг шнура мы сделаем несколько витков тонкого нихрома, и который через контакты реле подключается к источнику тока (неважно какого, постоянного или переменного). Если контакты реле замкнутся, то нихром раскалится и расплавит капроновый шнур. Он оборвется и освободит груз, который в свою очередь опускаясь закроет кран водопровода.

Подобная схема мною (и не только мною) опробована многократно и даже в полевых условиях в конструкции кротобойки , и доказала свою абсолютную работоспособность. Стоимость ее – практически нулевая и изготовить ее под силу абсолютно каждому.

Как видите, такая самодельная система «умный дом», предназначенная для предотвращения заливания квартиры водой чрезвычайно проста и дешева. Разумеется, возможны различные технические нюансы.

Если, например, кран установлен так, что его рычажок расположен в горизонтальной плоскости, то следует применить какой то блок, изменяющий направление движения тросиков, и т.д. Но важен сам принцип срабатывания системы.

Да, пусть она «одноразовая» и при ее перезарядке потребуется заменить датчики и вновь привязать шнурочек… Но и стоимость датчиков и шнурка настолько низкая, а ситуация настолько аварийная, что это не является недостатком, а скорее достоинством. Обеспечить безопасность за такие деньги — это здорово!

Обсудим систему на форуме…

Константин Тимошенко (с) 11.02.2009

Источник: https://www.delaysam.ru/kvartira/kvartira35.html

Ссылка на основную публикацию