Акт обследования жилого помещения: посмотреть и скачать образец

Акт осмотра помещения. Образец заполнения 2019 года

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию.

Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

  • необязательные (при сделках с имуществом),
  • обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

ФАЙЛЫОткрыть эти файлы онлайн2 файла
Скачать пустой бланк акта осмотра помещения .docСкачать образец заполнения акта осмотра помещения .doc

Процедура осмотра помещения

Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек. Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты. Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии.

Основные правила составления акта

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Обратите внимание

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы.

Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт.

Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Инструкция по написанию акта осмотра помещения

Акт составляется по стандартным правилам делопроизводства, поэтому никаких особых затруднений вызвать он не должен.

  • В «шапке» документа посередине пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «осмотра помещения»), а также указывается населенный пункт, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
  • Затем вписывается состав комиссии, которая проводит осмотр: указывается должность каждого члена комиссии, полное название организации, которую он представляет, фамилия, имя, отчество.
  • Далее фиксируются сведения, касающиеся непосредственно объекта. Здесь надо внести данные о его наименовании и назначении, указать собственника, а также адрес, по которому он находится.
  • Ниже публикуются выводы комиссии: если помещение и все осматриваемые элементы находятся в хорошем состоянии, то это нужно отметить, если же есть какие-либо нарекания и замечания по его состоянию, то их надо описать с максимальными подробностями.
  • В заключительной части акта его должны подписать все члены сформированной комиссии и при необходимости заверить печатями.

После составления акта

Довольно часто подобные акты составляются для фиксации какого–либо нанесенного ущерба и последующего обращения в суд.

В этом случае данный документ служит доказательством убытка, но только при условии грамотного заполнения и наличия подписей членов независимой комиссии, в состав которой входят эксперты от разных организаций.

На основе данного акта пострадавшая сторона может взыскать с виновника как материальный, так и моральный вред.

Источник: https://assistentus.ru/forma/akt-osmotra-pomescheniya/

Образец акта обследования жилого помещения

Акт обследования жилого помещения – это официальный документ, подтверждающий законность проведения процедуры оценки. В него заносится вся информация об объекте, а также выявленные комиссией нарушения. Чтобы акт имел юридическую ценность, его необходимо составлять согласно всем правилам, о которых будет рассказано далее.

Нюансы составления акта обследования

Данный акт может понадобиться в нескольких случаях. Чаще всего его оформляют при совершении каких-либо сделок с недвижимостью. Перед продажей или сдачей в аренду квартиры её подвергают обследованию.

Другой случай – когда выявлены факторы нарушения прав собственников объекта недвижимости. Иными словами, когда третьими лицами совершены действия, вызвавшие порчу имущества (пожар, затопление и т.д.).

По средствам составления акта обследования выявляется сумма ущерба.

Акт обследования жилого помещения составляется в присутствии уполномоченного лица от жилищной организации (ТСЖ, ЖЭК и т.д.), виновников ущерба (если он имеет место), свидетелей и собственников жилья (или сторон договора).

По завершению визуального осмотра помещения все стороны подписывают акт, подтверждая правдивость представленных в нём сведений.

В случае несогласия одной из сторон по каким-либо пунктам, составляется письменное возражение с указанием всех неточностей.

Важно

Можно составить акт и при участии только одной сторон, после чего он направляется второй стороне для подписания. В таких ситуациях необходимо прикладывать к документам фото/видео дома и письменное подтверждение соседей составлялся по всем нормам.

Данный документ может иметь существенные отличия, зависящие от области эксплуатации объекта на который заводится акт:

  • жилое помещение;
  • производственная постройка;
  • торговые площадки;
  • складские помещения и др.

Другие отличия связаны с причиной составления акта (причинение ущерба или сделка купли/продажи). Обязательные пункты едины для всех случаев.

Что необходимо указывать в акте обследования

Простыми словами, проведение обследования жилого помещения проводится для того, чтобы получить реальную картину его состояния на настоящий момент. В случае обнаружения каких-либо дефектов, сведения об этом заносятся в официальный документ. Если подобных нарушений строительства чрезмерно много, помещение признают непригодным для проживания.

Особое внимание при осмотре должно уделяться несущим конструкциям здания. Необходимо проанализировать, требуется ли им усиление.

В общем виде перечень необходимых сведений для внесения в акт осмотра выглядит следующим образом:

  • сведения о назначении проведения акта осмотра (указываются причины, по которым он проводится);
  • подробное описание технического состояния всех конструкций и элементов;
  • при обнаружении каких-либо дефектов прилагаются фото/видео материалы в качестве доказательства их наличия;
  • заключение лаборатории о проведенных испытаниях строительных материалов;
  • расчеты, проведенные с целью определения прочностных характеристик несущих и ограждающих элементов объекта недвижимости;
  • итоговое заключение, в котором вынесено решение о пригодности помещения к эксплуатации;
  • рекомендации относительно методов устранения выявленных недостатков (если таковые имеются).

На видео о составлении акта

Заключение

Зачастую в управляющих компаниях имеются чистые бланки для акта обследования. Поэтому в большинстве случаев у людей не возникает трудностей с составлением данного документа. Тем не менее, если не соблюсти хотя бы одно из указаний, бумага не будет иметь юридической ценности, а проведенная комиссия признается недействительной.

Источник: http://ru-act.com/dokument/akty/akt-obsledovaniya-zhilogo-pomeshheniya.html

Как оформляется акт обследования жилого помещения

В быту многие семьи в силу сложившихся обстоятельств сталкиваются с необходимостью подтверждения факта состояния жилья на текущий момент. Для этого приглашается комиссия, которая и составляет акт обследования жилого помещения.

Когда акт необходим

Это официальный документ, подтверждающий правомочие комиссии при обследовании недвижимого имущества.

Составляется он в нескольких случаях:

  • При незаконном вторжении в жилье;
  • Неправомерных действий – поджег, затопление жилого помещения и прочее;
  • При показании социальных служб к обследованию территории на предмет благосостояния;
  • При оценке передаваемого жилого имущества в аренду, залог и прочее;
  • При переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.

Также в ходе обследования жилого помещения может участвовать доверенное лицо одной из сторон, действующее на основании доверенности на составление бумаг.

При этом акт обследования жилья может иметь некоторые отличия в зависимости от операции, предполагаемых к проведению с имуществом в дальнейшем или от вида постройки.

Требования к формированию акта обследования жилого помещения

Данный бланк составляется:

  • Специальной комиссией, специалистами ЖЭКа или уполномоченными лицами;
  • В присутствии заинтересованных сторон;
  • При участии свидетелей.

Перед заполнением бумаги специалисты фиксируют:

  • Размер жилого помещения;
  • Техническое состояние;
  • Наличие дефектов;
  • Целостность отделочных материалов.

В конце акта обследования ставят подписи все присутствующие лица.

Число экземпляров формируется в зависимости от количества заинтересованных лиц.

Акт обследования играет важную юридическую роль в судебных разбирательствах, так что его итоги лучше заверить у нотариуса.

Реквизиты акта и правила заполнения

Для составления документа необходимо использовать специальный нормативный бланк, в его поля вносятся следующие сведения:

  • Наименование документа – «Акт» с описанием причины его составления и касательно какого имущества;
  • Номер документа;
  • Дата и название населенного пункта составления;
  • Перечень лиц, уполномоченных выполнить осмотр и обследование недвижимости – название организации, полный перечень членов комиссии, ответственное лицо за исход дела;
  • Основание для проверки – номер и название документа, на основании, которого выполняется обследование, дата его составления;
  • Сведения о заявителе – ФИО, идентификационные данные, место проживание и прочее, его отношение к имуществу;
  • Перечень присутствующих при осмотре граждан, начиная от заинтересованных лиц и заканчивая свидетелями;
  • Тип и адрес жилого объекта – необходимо указать точный адрес, все технические данные общего строения, этажность, тип объекта, общая площадь, этаж на котором находится конкретный объект;
  • Указание на варианты, используемые в ходе осмотра, какие использовались инструменты, как именно выполнялся весь процесс экспертизы;
  • Проведение итогов – подробно описываются все недоставки и ущербы жилья, результаты обследования, объем ущерба и прочее;
  • Подпись документа всеми присутствующими;
  • Пометка об ознакомлении заинтересованных сторон и их подписи или высказывание несогласия.

Сталкиваясь с необходимостью составления акта обследования, следует помнить, что его формирование обязательно в присутствии всех заинтересованных лиц, представителя организации, на балансе которой состоит объект или представителя правоохранительных органов и эксперта.

Источник: http://oblanka.ru/akt-obsledovaniya-zhilogo-pomeshheniya/

Акт осмотра помещения на 2019 год

Акт осмотра помещения является документом, отражающим обследование здания. Такой документ способна составить комиссия, созданная из 2-х и более человек.

Акт составляется при продаже или обмене зданий, а также при чрезвычайных бедствиях, постигших домостроение. При обследовании здания, комиссией вносятся выявленные замечания в специальный акт.

Такая комиссия вправе обследовать жилые и нежилые сооружения, квартиры, комнаты или многоэтажный дом целиком и т.д.

https://www.youtube.com/watch?v=8Wns5fKWDK8

При оформлении акта обследования здания члены комиссии могут оформить приемопередаточный акт, дефектный протокол или протокол о списании имущества.

Как составить акт осмотра помещения

При обследовании здания комиссия заполняет акт с отображением замечаний на объекте и детализацией элементов.

Какие же данные заносятся в акте?

  • Перед написанием акта, в документ записывается дата и время обследования, адрес с отображением населенного пункта, в котором расположен объект и тип здания.
  • В следующем пункте записываются реквизиты учреждения, проводящего осмотр, а также данные о членах комиссии и других граждан, присутствующих при осмотре помещения.
  • В бланке необходимо отобразить все мероприятия, совершенные комиссией и выявленные сведения в ходе обследования. Также требуется отобразить замечания, мнения членов комиссии и прочие немаловажные данные.
  • После окончания обследования, комиссия обязана записать в составленном документе свои ФИО – полностью, занимаемую должность и расписаться.

Количество экземпляров заполненных документов зависит от численности заинтересованных лиц.

Скачать бланк

Акт осмотра жилого помещения

Акт обследования жилого помещения составляется, как правило, в 3-х случаях:

  1. При сделке с недвижимостью.
  2. При нарушении прав владельца.
  3. При аварийных ситуациях.
  4. При покупке жилья, особенно в новостройках, обязательно составляется акт. Документ составляется застройщиком и вручается покупателю после завершения строительных работ.
  5. При нарушении прав владельца, выполняется осмотр для предъявления документа по требованию соответствующих органов.
  6. При возникновении аварийных обстоятельств, к примеру, при подтоплении соседом, оформляется акт для возмещения нанесенного ущерба. Заполняется такой документ в присутствии заинтересованных сторон (виновник, пострадавшей, уполномоченные лица – это, как правило, работники ЖЭКа).
Читайте также:  Система аскуэ на базе счетчиков меркурий

При составлении акта необходимо присутствие двух незаинтересованных свидетелей. Документ должны подписать все присутствующие при осмотре. При затруднении оценки ущерба, вызывается эксперт.

Пример заполнения

Форма составления документа зависит от причины оформления. При покупке жилья в новостройке, шаблон акта выдаётся застройщиком и в нем заполняется следующая информация:

  • Паспортные сведения будущего владельца и лица, представляющего строительное предприятие.
  • Отображается степень законченности отделочных работ (с отделкой или без).
  • Проверяется совпадение реального метража жилплощади с проектными документами.
  • Качество стыков и отделочных работ.
  • Рабочее состояние вентиляционных каналов и инженерных сетей.

Выявленные недоделки отображаются в протоколе замечаний, который подписывается сторонами для устранения застройщиком недоделок. Если покупатель распишется в принятии жилья, устранение недоделок станет его проблемой. Поэтому при обследовании жилья доверять застройщику нельзя.

При осмотре жилья после аварии акт оформляется в произвольном виде. Однако стиль бланка обязан быть деловым. Документ оформляется в 2-х экземплярах: для пострадавшего и виновника.

При составлении акта необходимо соблюсти следующую форму:

  • В центре листа записывается «Акт», ниже – дата и место оформления.
  • Затем перечисляются участники обследования.
  • Отображается адрес жилого помещения, этажность, площадь, число комнат.
  • Записывается причина обследования и состояние помещения.
  • Перечисляются технические повреждения, которые возникли в результате аварийной ситуации.
  • В конце акта участники обследования подписывают документ. Если имеются возражения, то их также указывают.

При составлении акта присутствие заинтересованных лиц обязательно. При отсутствии одной из сторон акт оформляется односторонний, с приложением фотоснимков или видеосъёмки.

Пример акта обследовании помещения

(Видео: “Формирование акта обследования”)

Акт осмотра нежилого помещения

Осмотр нежилого помещения может выполняться по разным причинам. Здесь проверяется состояние конструкций каркаса, потолков, оборудования, инженерных сетей и т.д.

Для составления документа выполняются следующие операции:

  • Визуальное обследование.
  • Замеры.
  • Взятие проб с последующим изучением в лаборатории.
  • Ознакомление с проектными документами и сверка с ними реального состояния здания.
  • Экспертиза с применением неразрушающих методов.
  • Соответствие здания нормативам СНиП, ГОСТ, СанПиН и т.д.

Цель осмотра нежилых зданий может быть разной, чаще они исследуются в случаях:

  • после пожаров, наводнений, обвалов и т.д.
  • После продолжительной заброшенности.
  • Перед продажей, арендой.
  • По постановлению судебных инстанций
  • После реконструкции либо ремонта.

Скачать бланк

Акт таможенного осмотра помещений и территорий

Акт таможенного обследования пишется для подтверждения наличия товаров, размещенных под таможенным наблюдением. Осмотр может осуществляться в пунктах транспортировки товара через границу, а также в местах, когда осуществляется выездное обследование при получении сведений о размещении товаров с нарушением законодательства.

https://www.youtube.com/watch?v=IQJIgWhXfhc

Утверждена инструкция № 578 от 16.03.2011 г. о действиях должностных работников таможенных структур при таможенном осмотре помещений и территорий. Таможенное обследование жилых помещений недопустим.

Решение об осуществлении таможенного обследования принимает руководство таможенного подразделения. Осмотр выполняется в присутствии 2-х понятых.

Осмотр может осуществляться не больше одного рабочего дня. Разрешается проводить осмотр в течении 3-х рабочих дней при площади, превышающей 1 тыс. кв. м. В ночное время осмотр проводить нельзя.

По результатам обследования оформляется акт в 2-х экземплярах с регистрацией в журнале.

Скачать формы таможенных документов

Скачать бланк (pdf)

Акт технического осмотра помещения

Акт технического обследования помещения, обычно, не оформляется в качестве самостоятельного бланка, а может прилагаться к соглашению или быть частью документов, удостоверяющих состояние помещения.

При каких обстоятельствах составляется такой акт?

  • При приемопередаточной сделке для передачи в аренду, для продажи и т.д.
  • После катастроф, аварий, затоплений.
  • При плановых обследованиях.
  • Перед планированием ремонта или реконструкции помещения и т.д.

Образец акта технического осмотра помещения

Акт осмотра подвального помещения

Оформление акта обследования подвального помещения осуществляется:

  • При купле-продаже.
  • Передаче в аренду.
  • Выполнении ремонтных мероприятий.
  • После затопления и прочих форс-мажорных ситуациях.

Основные причины оформления документа – это подтверждение или опровержение причинения подвалу какого-нибудь вреда, либо определение его состояния для передачи в аренду и т.д.

Пример заполнения акта подвального помещения

Источник: https://DocInfo.net/akt-osmotra-pomeshheniya/

Акт осмотра помещения образец

При обследовании жилых или нежилых помещений составляется акт осмотра, образец которого всегда содержит заключение комиссии и возможные замечания, нарушения и дефекты, выявленные в ходе осмотра. О том, как правильно его составить, бланк и готовый пример заполнения – все это можно найти в статье.

Бланк акта осмотра помещения (word)

Заполненный пример при затоплении квартиры (word)

Образец заполнения при осмотре склада (word)

Назначение

Осмотр может понадобиться в самых разных случаях:

  • при покупке (квартиры, цеха, офиса);
  • во время заключения сделки аренды или найма;
  • при принятии после длительной аренды;
  • после непредвиденных обстоятельств (пожар, наводнение и т.п.) для фиксирования актуального состояния;
  • во время проведения экспертизы для дальнейшей передачи его в суд (чтобы установить размер ущерба и виновника происшествия) и т.п.

Вне зависимости от конкретной ситуации и образца составленного акта осмотра, его цель одна – зафиксировать все имеющиеся недостатки (или их отсутствия), в том числе инженерно-коммуникационных сетей, отделочных материалов на конкретную дату.

Форма акта не зависит от объекта, который был обследован:

  • квартиры, частные дома, другие жилые площади;
  • офисные здания;
  • производственные цеха;
  • лаборатории и т.п.

При этом условно все подобные акты подразделяются на необязательные и обязательные, а составление осуществляется в соответствии с законодательством – например, в случае проведения экспертиз для дальнейшего предъявления доказательств в суде процедура обязательна. А при купле-продаже квартиры покупатель и продавец принимают самостоятельное решение относительно того, нужно ли оформлять его, и какой образец следует использовать.

Реальный пример осмотра квартиры можно увидеть на видео:

Образец 2019

Единой утвержденной формы документа нет, однако его обычно составляется с учетом следующих требований к образцу:

  1. После названия обязательно прописывается дата и место составления. Если предполагается, что они составляются по нескольким объектом, проставляется порядковый номер.
  2. Далее следует указать полный состав комиссии, которая принимала участие в осмотре. Ее представляют все заинтересованные лица – работники одной или разных организаций. Каждый участник прописывает полное название должности, наименование организации и свою фамилию, имя, отчество.
  3. Затем следует несколько записей, которые касаются непосредственно объекта. Ставится полный адрес, наименование (например, квартира, склад и т.п.), ФИО собственника (или название организации, владеющей квадратными метрами).
  4. Затем приводятся оценочные утверждения о состоянии (удовлетворительное, нареканий нет или нарекания есть и конкретное описание выявленных нарушений).
  5. Ставятся подписи всех членов комиссии, еще раз прописывается название компании, в которой они работают. Подписи расшифровываются (фамилия, инициалы). Ставятся печать организации (или нескольких организаций), представители которой проводили осмотр.

В работе при осмотре помещений любого назначения, а также территорий (например, автодороги) можно использовать такой бланк:

Пример заполненного акта, на который можно ориентироваться как на образец, представлен ниже.

https://www.youtube.com/watch?v=B7SG4ojA3Yg

Что касается количества экземпляров самого акта, то всегда составляется как минимум 2 оригинальных версии. Обычно количество экземпляров равно количеству заинтересованных сторон – например, собственник, компания, которая проводила обследование и стороння организация, заинтересованная в объективности экспертизы.

Как происходит процедура

Порядок процедуры в целом не зависит от типа объекта. Созывается комиссия, которая проводит работы в течение одного или нескольких дней, в зависимости от объема. Однако сами методы исследования могут быть разными:

  1. Визуальный осмотр – наиболее часто применяемый метод, который является единственным в типичных случаях (обычные квартиры без дефектов или офисные помещения в хорошем и отличном состоянии).
  2. Проведение обмеров габаритов, выступов, дефектных частей (например, выступающей арматуры после взрыва).
  3. Забор проб с помощью специального оборудования для дальнейшего анализа в химической лаборатории. Такие процедуры особенно часто проводятся по отношению к строительным материалам. Они позволяют наверняка выяснить степень износа поверхностей, соблюдение принятых норм в процессе строительства.
  4. Экспертиза неразрушающими методами – т.е. без проведения демонтажа стен, потолка, и составных частей объекта.
  5. Анализ строительных и сметных документов на объект с его реальным состоянием.
  6. Сверка реального состояния со строительными нормами (в основном ГОСТы и СНиПы).

Какие отчетные документы составляются после осмотра

Существуют образцы других документов, которые также составляются в результате обследования:

  • результаты фото- и видеосъемки;
  • список дефектов в виде простого перечня с расшифровкой каждого дефекта и ссылкой к конкретной норме ГОСТа или СНиПа;
  • экспертные рекомендации и сроки устранения каждого дефекта (при необходимости);
  • расчетные материалы (расчеты конструкций, обоснование выводов экспертизы, возможная смета для устранения дефектов).

Таким образом, он подтверждает факт соответствия или несоответствия параметров помещения установленным нормам.

Источник: https://2ann.ru/kak-pravilno-sostavit-akt-osmotra-pomeshheniya/

Акт осмотра жилого помещения — скачать бланк, образец

Этот документ позволяет оценить текущее состояние отдельной комнаты или квартиры в целом, описать все имеющиеся дефекты и повреждения. Составляется такой акт в нескольких случаях:

  • При продаже квартиры как дополнение к основному договору;
  • При сдаче жилплощади в аренду: для фиксации изначального состояния и дальнейшего сравнения в период эксплуатации. В данном случае документ важен как арендодателю, так и квартиросъёмщику;
  • При пожаре, затоплении или другом случае нанесения ущерба: в обязательном порядке вызывается экспертный сотрудник фирмы, специализирующейся на осмотрах или ЖЭКа, ТСЖ;

В случае оформления акта по причине затопления жилого помещения на осмотр через официальную телеграмму-уведомление приглашается потенциальный виновник.

В случае его неявки возможно провести опись самостоятельно, направив впоследствии один из экземпляров данному лицу по почте с уведомлением о получении. Также при осмотре в обязательном порядке должны присутствовать двое свидетелей (соседей или знакомых).

В случае заключения договора купли-продажи или аренды документ не может быть оформлен в одностороннем порядке.

Совет

Каждая из сторон проставляет подпись под содержимым документа, тем самым подтверждая своё согласие с корректностью указанных данных. Но, если кто-то из присутствующих частично или полностью расходится во мнениях с составителем, все возражения подробно описываются в этом же акте.

Содержание

  • 1 Как составить акт осмотра
  • 2 Акт осмотра нежилого помещения

Как составить акт осмотра

Законодательство РФ не предусматривает конкретной формы акта осмотра помещения.

За основу может быть взят только образец, по которому выписывается основная структура и важные моменты, на которые стоит обратить внимание при описании имущества/помещения.

Для более ясного понимания того, как должен выглядеть бланк, приведём перечень основных пунктов, обязательных для включения в акт осмотра жилого помещения:

  • Шапка с названием документа
  • Время и место составления
  • Члены комиссии, стороны договора/спора, свидетели и другие присутствующие лица (Ф.И.О, отношение к делу, адрес проживания);
  • Тип жилого помещения (дом/квартира);
  • Точный адрес и причина проведения осмотра;
  • Общие данные об осматриваемой недвижимости: расположение (этаж), площадь в квадратных метрах, изначальное состояние (для ситуации залива);
  • Описание всех ярко выраженных характеристик/дефектов и основных элементов (мебель, стены, пол, потолок, окна, двери и т. д.). При этом в описании повреждений особенно точно рассматривается, насколько ухудшилось состояние. Если потенциального виновника нет при осмотре, делаются фотографии всех описываемых объектов/поверхностей. Каждый снимок впоследствии будет выступать как образец и доказательство порчи имущества;
  • В нижней части проставляются подписи всех присутствовавших напротив их Ф.И.О и паспортных данных. Здесь же указываются возражения и замечания относительно содержания со стороны несогласных лиц;

Удобнее всего при составлении использовать заполненный образец или бланк сотрудников проверяющей организации. Обычно в таком случае составляются три экземпляра, два из которых остаются у сторон договора/конфликта, а один направляется в управляющую компанию, ЖЭК или экспертную организацию. Пример заполненного акта вы можете видеть  на изображении ниже:

Читайте также:  Расшифровка штрих кода в квитанции жкх

Также вам может быть полезен краткий образец незаполненного акта:

Акт осмотра нежилого помещения

Производственная недвижимость также периодически подвергается осмотрам во время инвентаризации, продажи или плановой проверки состояния основных средств.

В данном случае целью не будет являться поиск дефектов (как в случае жилого), а общий осмотр и проверка технических параметров.

Так, для производственных цехов, помимо всего прочего, может быть произведён замер чистоты воздуха, проверена система вентиляции, осмотрены пути пожарной эвакуации, проверены санитарно-гигиенические параметры на соответствие нормам.

https://www.youtube.com/watch?v=bE15krQ6nqA

Бланк в данном случае не будет сильно отличаться. Разница лишь в указании юридических реквизитов организации и перечислении поимённого списка членов специально созданной комиссии.

Во внутренней документации компании также должен быть приведён пустой и заполненный образец акта осмотра помещения.

На согласованном и подтверждённом всеми участниками комиссии документе проставляются подписи и мокрая печать организации.

Источник: https://paperdoc.ru/documents/act/akt-osmotra-zhilogo-pomeshheniya

Акт обследования (проверки) жилищных условий. Образец 2019 и правильное составление

Данный Акт составляется по форме, указанной ниже.

А вот цели его составления могут немного отличаться: это может быть как основание для последующего улучшения жилищных условий в вашей семье (в связи с тем, что они признаны плохими, не соответствующими нормам проживания, метража, состояния жилого фонда, признания вашей семьи малоимущей или в семье есть серьезные заболевания обеспечителей), так и для выяснения моральной обстановки в семье, где проживает несовершеннолетний или пенсионер.

Акт обследования условий проживания — это документ, описывающий жилищные условия заявителя или иного лица.

В нем указываются сведения:

  • тип планировки;
  • общее состояние дома и квартиры;
  • качество ремонта;
  • наличие и перечень коммуникаций;
  • тип отопления и т.д.

Также документ может содержать сведения о самой семье, о психологической обстановке в квартире, взаимоотношениях родителей и детей.

Пример акта обследования жилищных бытовых условий

Образцы Актов (можно скачать в формате Word, doc):

Акт обследования жилищно-бытовых условий.doc

Акт проверки жилищных условий.doc

Акт проверки жилищных условий.doc (вариант 2)

*********************************************************************************************

Акт обследования

жилищно-бытовых условий

семьи несовершеннолетнего

20 апреля 2018 г.                            г. Жуковский Московская область

Комиссия в составе: учитель МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Соларова Анна Викторовна, социальный педагог МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Лазарев Игорь Александрович, член родительского комитета 7 «Б» класса Колосов Петр Валерьевич,

20 апреля 2018 г. проверила жилищно-бытовые условия ученика 7 «Б» класса МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Щербинина Богдана Дмитриевича.

Состав семьи: полная. Мать – Щербинина Анна Романовна, отец – Щербинин Дмитрий Тимурович, младшая сестра – Щербинина Алиса Дмитриевна.

Все члены семьи проживают совместно квартире № 48 по адресу: Московская область, г. Жуковский, пр-кт Ленина, 205. Квартира с удобствами, расположена на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома, общая площадь 56 кв. м.

Ученик Щербинин Б.Д. проживает в жилой комнате, площадью 25 кв. м., совместно с младшей сестрой (посещает детское дошкольное учреждение). Часть помещения выделена в раздельные спальные зоны.

Оборудовано 2 отдельных рабочих места, обеспеченных канцелярскими предметами и школьными принадлежностями. Оборудован турник для занятий спортом, игровая зона совместная.

Ребенку созданы условия для полноценного отдыха, сна и учебы.

Нарушений санитарно-гигиенических норм при проверке не установлено. В квартире чисто, тепло, вещи разложены аккуратно. Все члены семьи выглядят опрятно.

Мать и отец работают на постоянном месте работы, доход семьи средний. Дети обеспечены одеждой, полноценным питанием, посещают дополнительные секции и кружки. Родственники семьи (бабушка, дедушки) проживают отдельно. Посещают их еженедельно.

Вывод комиссии: явных признаков неблагополучия при посещении семьи не обнаружено. Между членами семьи хорошие доброжелательные отношения. Ребенок обеспечен всем необходимым соответственно возрасту.

Члены комиссии

Соларова А.В.

Лазарев И.А.

Колосов П.В.

Цель и повод составления Акта обследования

Цель составления документа состоит в фиксации жилищно-бытовых условий и подготовке заключения: обеспечивают ли основные потребности ребенка лица, с которыми он проживает, или готовы ли они принять ребенка (при восстановлении родительских прав и др.). Или нуждается ли гражданин в улучшении жилищных условий и др. При причинении ущерба квартире правильным будет составить Акт осмотра квартиры.

Акт обследования жилищных условий необходим при рассмотрении исковых заявлений о лишении родительских прав, их восстановлении, определении местожительства ребенка, усыновлении ребенка и т.п. Обязанность составить такой документ возложена при постановке ребенка на учет в детской комнате полиции, в случаях привлечения несовершеннолетнего к административной или уголовной ответственности.

Источник: https://dedadi.ru/obrazcy-dokumentov/akt-obsledovaniya-zhilishhnykh-uslovij.html

Образец акта осмотра квартиры

Акт обследования жилого помещения (квартиры) — это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения.

Когда и зачем нужен акт осмотра помещения?

Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.

Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога.

Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=lpcON5MWCDc

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.

), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п.

После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Обратите внимание

Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т. п.

Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет.

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Далее описывается его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.).

Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих. Кроме того, если у кого-то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа.

Важно

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон. Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи).

Для наглядности приведем образец такого документа. Его можно использовать в качестве общей формы акта, изменяя данные в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.

Образец акта обследования жилого помещения

АКТ

осмотра жилого помещения

Обследуемая квартира находится по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв. метра. Осмотр производится 16.03.2015 комиссией в составе:

собственника указанного жилого помещения — Кравчука Михаила Сергеевича;

председателя УК (ТСЖ, ДЭЗа) — Иванова Ивана Ивановича;

соседей:

Семеновой Анны Юрьевны, проживающей по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2;

Климова Петра Васильевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3;

Трофимова Павла Леонтьевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.

16 марта 2015 года произошло затопление указанного жилого помещения. В связи с чем имуществу Кравчука М.С. был причинен следующий ущерб:

обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;

потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;

паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;

вышли из строя электроприборы, находящиеся в момент затопления во включенном состоянии (телевизор марки «Ветер», серийный номер 111111; холодильник марки «Морозко», серийный номер 222222);

Совет

мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.

_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные);

_____________ Иванов Иван Иванович;

_____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные);

_____________ Иванов Петр Васильевич (паспортные данные);

_____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).

Еще один образец акта обследования жилого помещения

УТВЕРЖДАЮРуководитель ____________________(организация,_________________________________в управлении которой находится_________________________________многоквартирный дом)________________ ________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Источник: http://www.webohrannik.ru/sovetnik/akt/obrazets-akta-osmotra-kvartiry.html

Образец акта обследования жилого помещения

Акт обследования — официальная бумага, которая удостоверяет правомерность проведения мероприятия оценки. В него включаются все сведения об объекте, а также обнаруженные специалистами недостатки. Для того чтобы документ приобрел правовую силу, его нужно оформлять согласно требованиям.

Для чего составляется акт осмотра помещения

Данный документ может понадобиться в определенных ситуациях.

Во-первых, он является обязательной составляющей большинства контрактов: аренда зданий, купля-продажа, мена.

Во-вторых, акт заполняется в ситуациях несоблюдения прав владельца помещения. К примеру, при пожаре в доме или иных ситуациях, которые нанесли существенный вред имуществу.

https://www.youtube.com/watch?v=7pe4If_QBwE

Акт обследования дома заполняется при наличии должностного специалиста уполномоченной организации (эксперта, сотрудника товарищества собственников жилья или жилищно-эксплуатационной конторы), зачинщика повреждения собственности и пострадавшего (при наличии), свидетелей (любые очевидцы), участников сделки (если поводом для проведения обследования послужил факт оформления сделки). После завершения осмотра все участники ставят подписи в акте, тем самым удостоверяя его подлинность, либо отмечая в письменной форме свои аргументированные жалобы касательно сущности акта.

Документ обследования может быть оформлен одной стороной, после чего отправлен второй стороне для парафирования. В такой ситуации нужно подкрепить документ специальными доказательствами: фотографиями, видеозаписями, свидетельскими показаниями и т. п.

Внимание! Стоит отметить, что желательно удостоверить документ несколькими подписями посторонних граждан для подтверждения факта написания бумаги.

При полной или частичной гибели объекта документ оформляется кадастровым инженером. Это аттестованный специалист, который наделен полномочиями на осуществление работ и разработку документов.

К кадастровым инженерам предъявляются многочисленные требования:

  • гражданство России;
  • высшее образование;
  • не может быть осужденным;
  • имеется аттестат, подтверждающий успешное прохождение экзаменационных испытаний;
  • имеется собственная печать и специальные бланки;
  • имеет собственную цифровую подпись;
  • стаж — не менее двух лет работы в роли ассистента кадастрового инженера.
Читайте также:  Подключение счетчика через трансформаторы тока

Базой для проведения обследования будет выступать контракт подряда. В нем прописываются все действия, которые должен осуществить инженер, а также временные рамки и оплата его деятельности. К контракту прикладывают принятую клиентом смету и задание работ.

В нынешнее время при разработке акта осмотра помещений, в соответствии с мнением Росреестра, инженер имеет право пользоваться документацией, которая доказывает гибель объекта недвижимого имущества.

В законодательстве не закреплен закрытый список этих документов.

Единственная бумага, которую, в любом случае, нужно предоставить инженеру, — документ о праве собственности на помещение или землю, на которой оно находится.

Для того чтобы ускорить разработку акта осмотра нежилого помещения, собственнику объекта необходимо предъявить кадастровое удостоверение или технические документы на него.

Инженер запрашивает справку из Государственного кадастра недвижимости и сравнивает официальные сведения с настоящим положением объекта недвижимости, осматривая по месту расположения. После чего разрабатывает акт согласно критериям и предоставляет сведения в формате xml-файла, удостоверив данные цифровой подписью.

Сотрудники ГКН информацию от инженеров получают исключительно в электронном виде. Для клиента инженер изготавливает бумажный документ в двух экземплярах, каждый из которых должным образом нумеруют и заверяют штампами. Как правило, документ обследования составляется в течение 5-10 дней.

Кадастровый инженер может предоставлять услуги самостоятельно либо от лица компании. Узкоспециализированных организаций в этой сфере сейчас много. Для того чтобы компания имело право предоставлять подобного рода сервис, в ее штате должно быть не менее двух инженеров.

Источник: https://yurcons.pro/nedvizhimost/akt-obsledovaniya.html

Акт осмотра квартиры: образец акта осмотра квартиры, скачать бесплатно пример, форма, как заполнить

Рейтинг:60

Акт — это правовой документ (над составлением которого работают несколько человек), где отмечаются произошедшие факты деятельности или виды нарушений. Данный акт осмотра квартиры и его образец утвержден правовой системой и является обязательным условием для выполнения. Пример, как заполнять форму акта, показан далее по тексту.

Важно также знать, что помимо унифицированных носителей информации, большинство министерских заведений и ведомственных организаций, дают специальные указания, инструктаж, которые нужно отразить в шаблоне для правильного заполнения документации.

Образец акта осмотра квартиры

Если жилплощади нанесен убыток — например, залили соседи сверху, проблемы вследствие некачественного ремонта, обстоятельства форс-мажорного характера либо прочие варианты, если необходимо сформировать акт осмотра квартиры.

Образец акта осмотра квартиры

В бланке для осмотра квартиры указывают положение объекта, свойства отделки, из какого она сделана материала (если конечно данные представляют значимость), число балконов, длину, проводку, сантехнику.

Скачать образец акта осмотра квартиры в формате doc

В случае, если существует необходимость перечислить материалы, из которых выполнены межкомнатные и входные двери, и прочие значимые аспекты, документ подписывают все заинтересованные стороны.

https://www.youtube.com/watch?v=-lUDvAM5hyY

В каждом отдельном случае возможен вариант оформления отдельного акта. Однако, основным остается базисный документ осмотра. Образец акта для осмотра квартиры подписывается доверенными представителями сторон и государственными чиновниками.

Акт осмотра квартиры выполняется в произвольном виде, поскольку строго определенная форма заполнения для него отсутствует. На содержание этого документа оказывает влияние характер помещения, а также иные факторы.

Требования к заполнению

  1. Строгих правил заполнения документа нет. Акт осмотра квартиры может быть составлен и заполнен в свободной форме. Оригиналы и копии подписываются председателем и другими членами экспертной комиссии.

  2. Должно быть изложена цель проверки, точный адрес объекта, вписаны ФИО и должность каждого члена комиссии, прописаны выявленные нарушения (если таковы имеются), даны соответствующие рекомендации.

  3. Для подтверждения причиненного ущерба, проверяющие излагают подробно свои выводы, называют предположительно виновных лиц.
  4. Акт осмотра квартир можно сделать как простое описание, сделать документ в виде таблицы.

    Для визуального подтверждения данных, делаются качественные фото, которые прилагаются к заполненному бланку в виде отдельного приложения.

Правильно составленный акт осмотра квартиры имеет юридическую силу и при определенных обстоятельствах может быть представлен в судебную инстанцию.

Источник: https://ru.FaceBusinessman.com/obraztsy-dokumentov/akty/akty-osmotra/akt-osmotra-kvartiry.html

Акт обследования жилого помещения: образец бланка и составления

В быту люди сталкиваются с различными непредвиденными ситуациями, связанными с жильем. Каждый подобный случай нуждается в официальном фиксировании конкретного факта. Для этих целей используют акт осмотра помещения. Образец оформления и порядок правильного написания такого формуляра мы подробно рассмотрим в нашем обзоре.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону
Это быстро и !

Необходимость и цель формирования документа

Обсудим, когда уместно составление этой бумаги. Сегодня регулярно проводятся ревизии жилых объектов, чтобы подтвердить соответствие этих строений существующим нормативам.

Кроме того, перевод жилого фонда в категорию промышленных сооружений или обратная процедура тоже потребуют документального подтверждения компетентных специалистов.

Нередки случаи с появлением повреждений помещения вследствие внешних факторов, которые нуждаются в фиксации и установке причин произошедшего экспертами в этой области.

Обратите внимание

Составление акта обследования жилого помещения требуется в ситуациях, связанных с операцией купли-продажи недвижимости либо при фиксации нанесенного ущерба имуществу жильцов

Перечисленные ситуации не исчерпывают всего списка, когда необходимо официально закрепить фактические перемены.

Однако для подобных случаев принято составлять акт обследования жилого помещения, образец написания которого мы приведем ниже. Эта форма отображает результаты проведения исследования помещений.

Подобный формуляр потребуется при совершении операций с недвижимостью либо для фиксации повреждений жилища от негативного воздействия различных внешних обстоятельств.

Возникают случаи, когда одна заинтересованная сторона не может присутствовать во время заполнения бланка. В подобных ситуациях бумага требует дополнительных аспектов, которые подтверждают изложенные факты.

Здесь прикрепляют фото объекта, видеоматериалы, результаты заключений экспертиз.

Кроме того, подписание формы свидетелями становится своеобразным доказательством объективности окончательного результата, сделанного ревизионно-оценочной группой специалистов.

Требования к разработке и порядок составления бумаги

Этот формуляр не имеет законодательно закрепленного типового образца, поэтому его содержимое излагается в произвольной форме.

Однако здесь существует комплекс правил, которые регулируют общие принципы написания подобных документов. Формуляр получает юридическую силу при заполнении бланка уполномоченными лицами – комиссией.

Они письменно излагают факты, подтверждающие либо опровергающие причины проведения осмотра.

разработки» width=»800″ height=»450″ data-mce-src=»https://vashbiznesplan.ru/wp-content/uploads/2016/09/akt-obsledovaniya-gilogo-pomescheniya-obrazec3.

jpg»> Документ разрабатывают в произвольной форме, делая необходимое число экземпляров для всех заинтересованных лиц

Бумагу разрабатывают в необходимом количестве оригинальных экземляров. Число бланков здесь зависит от участников процесса, заинтересованных в получении этого письменного свидетельства.

Причем каждая из сторон вправе выразить личное мнение, отличное от сделанных экспертами выводов. Этот момент нуждается в письменной фиксации факта при визировании документа.

https://www.youtube.com/watch?v=bqxJhTDICzI

Форма заполняется на специальном бланке по определенным нормативам. Здесь члены комиссии, имеющие полномочия составить подобный документ, используют исключительно фактические данные, кратко и лаконично излагая их. Рассмотрим следующий перечень особенностей формирования таких бумаг:

  1. Указание типа формы и наименования бланка проведения осмотра. Здесь обязательно указать формулировку «акт» и описать характер и назначение документа.
  2. Нумерация и датировка формуляра. Следующая строка содержит номер исходного бланка, а ниже указывают дату и место (населенный пункт) написания бумаги.
  3. Пометка об уполномоченных лицах, проводящих осмотр. В этом разделе уточняют наименование организации, которая вправе осуществить обследование конкретного объекта. Здесь же указывают сведения о человеке, который отвечает за качественное проведение осмотра.
  4. Определение оснований для осмотра. В этом пункте указывают номер и наименование бумаги (заявление), послужившей причиной созыва комиссии и проведения исследования помещения. Кроме того, тут отмечают инициалы и фактическое место проживания заявителя, по инициативе которого и проходит проверка или собственника проверяемого объекта.
  5. Перечисление присутствующих. Такой раздел включает перечень граждан, которые принимают участие в обследовании помещения. Тут указывают их статус (соседи), инициалы и адрес проживания. Когда в осмотре принимает участие независимый специалист, сведения об этом человеке также отражаются в форме.
  6. Указание типа и адреса объекта. В этом блоке помечают вид помещения и уточняют его местоположение, указывая точный адрес. Здесь важно отметить общую этажность здания, площадь помещения в соответствии с техническим паспортом объекта и конкретный этаж, на котором расположена квартира.
  7. Описание приемов проведения обследования. В зависимости от конкретного случая осматривающие объект эксперты используют различные технические приспособления и методики проведения исследования. Этот момент обязательно отражают в стандартной форме осмотра.
  8. Констатация факта. Подобный раздел содержит подробное описание состояния жилья. Тут фиксируют конкретные факты, выявленные экспертами. Причем описывают исключительно моменты, которые имеют отношение к причине, повлекшей за собой обследование.
  9. Визирование бумаги.  Документ подписывают все участники процедуры. Первым визирует формуляр проверяющий, затем – собственник жилья либо виновник происшедшего. Кроме того, документ скрепляют подписью и свидетели, присутствовавшие во время написания акта. Последним ставит подпись приглашенный специалист.
  10. Пометка об ознакомлении всех заинтересованных лиц. Заключительный блок содержит формулировку об ознакомлении сторон с формуляром и визируется подписью таких лиц.

В бумаге фиксируют фактическое состояние дел на текущем этапе и указывают способ проведения исследования

Так выглядит документ о проведении обследования жилья или акт осмотра нежилого помещения. Образец подобного документа разрабатывают по аналогичной схеме и правилам. Чтобы исключить вероятные недоразумения, рассмотрим некоторые детали разработки таких формуляров.

Особенности написания формы

Подобные акты пишут по различным причинам, поэтому каждый конкретный случай предусматривает некие нюансы, о которых следует знать.

Например, бумага, фиксирующая ущерб помещению, нанесенный по вине другого жильца, содержит детальное описание повреждений, которые возникли исключительно в результате воздействия негативного фактора.

В таком бланке обследования перечисляют все поврежденные объекты, указывая название, функциональное назначение и артикул приборов или предметов интерьера.

Важно

Составляя акт осмотра жилья, например, после затопления, в бумаге перечисляют нанесенный собственнику квартиры ущерб

Осмотр объекта, связанный с осуществлением операций с недвижимостью, предполагает немного иной подход к делу.

Проверяющий здесь четко фиксирует состояние жилья, делает пометки о вероятных недостатках и явных нарушениях строительных нормативов, если проверка выявила такой факт. Иногда обнаруженные дефекты потенциально угрожают жизни других жильцов либо грубо нарушают законодательство.

В подобных случаях уместно сделать соответствующую пометку в акте.

Еще раз подчеркнем, обследование объекта проходит при всех лицах, которые имеют отношение к такой проверке. Здесь обязательно присутствие уполномоченного лица, на балансе которого содержится здание либо представителя правоохранительных органов и независимого эксперта. Кроме того, в осмотре участвует собственник жилья, свидетели и виновник произошедшего.

Причем каждая из сторон получает оригинал документа со всеми подписями, выводами и пометками участников группы осмотра.

Правильное заполнение акта и фиксация сведений, отвечающих действительности становится основанием для дальнейшего рассмотрения возникшей проблемы, поэтому грамотно составленный документ – важная составляющая хода любой проверки.

Документ обязаны подписать все заинтересованные лица

Описанная схема поможет заполнить эту бумагу в соответствии с требованиями, которые законодательство предъявляет к подобным формулярам. Чтобы облегчить задачу, мы предлагаем скачать готовый бланк обследования жилья здесь. Типовая форма поможет новичку правильно оформить блоки и разделы или проконтролировать заполнение такого бланка.

Составление акта обследования жилого помещения требуется в ситуациях, связанных с операцией купли-продажи недвижимости либо при фиксации нанесенного ущерба имуществу жильцовДокумент разрабатывают в произвольной форме, делая необходимое число экземпляров для всех заинтересованных лицВ бумаге фиксируют фактическое состояние дел на текущем этапе и указывают способ проведения исследованияСоставляя акт осмотра жилья, например, после затопления, в бумаге перечисляют нанесенный собственнику квартиры ущербДокумент обязаны подписать все заинтересованные лицаТакие акты составляет представитель уполномоченной организации в присутствии собственника квартиры и свидетелейКогда одна из сторон не согласна с выводами, задокументированными в акте, она вправе привести свои аргументы, сделав пометку об этом в формуляреОсновываясь на результатах обследования, изложенных в таком документе, проходит дальнейшее разрешение сложившейся ситуации в рамках действующего законодательства

Источник: https://vashbiznesplan.ru/obraztsy-dokumentov/akt-osmotra-pomeshheniya.html

Ссылка на основную публикацию