Срок исковой давности по взносам на капремонт

Срок исковой давности по взносам на капремонт в 2019 году — многоквартирных домов, задолженности

Большинство соотечественников в современной жизни проживают в многоквартирных домах, где общей площадью являются подъезды и само здание.

В данном случае обслуживающие организации не уполномочены делать реконструктивный или капитальный ремонт в жилых домах за свой счет.

Все это обеспечивается за счет взносов граждан на капитальный ремонт, которые в свою очередь нередко включены в коммунальные платежи.

Необходимые аспекты

В соответствии с действующим законодательством, каждый гражданин, который проживает в многоквартирном доме, обязан своевременно вносить оплату за коммунальные услуги.

Кроме того, если это не предусмотрено управляющей организацией, отдельно оплачиваются взносы за капремонт многоквартирного здания.

Это неотъемлемая часть жизни граждан, которые проживают в многоквартирных домах. Однако в некоторых случаях, у граждан не хватает свободных средств для обязательного взноса за капитальный ремонт здания в этом случае, начинает исчисление срок исковой давности.

Временной период, когда управляющая компания имеет право обратиться в суд для принудительного взыскания сбора на капитальный ремонт жилой площади, которая находится в общем распоряжении.

Главные понятия

Перед тем, как рассмотреть какой существует срок исковой давности по капитальному ремонту, следует рассмотреть ряд понятий, которые тесно связаны с данным моментом:

Капитальный ремонт Обеспечение здания многоквартирного дома, а именно отдельных помещений общего пользования полным реструктурированием за счет специального фонда
Взносы за капремонт Обязательные для уплаты суммы средств, которые взимаются управляющей организацией с жильцов многоквартирного дома с целью последующего проведения ремонтных работ
Собственность Определенная форма имущества, которая находится во временном или постоянном владении гражданином, что подтверждается наличием документов
Управляющая компания Организация, которая оказывает обслуживание многоквартирного дома, обеспечивает его содержание перед государством, а также при необходимости проводит ремонтные работы
Исковая давность Временной промежуток, когда в отношении гражданина может быть заведено гражданско процессуальное дело с целью принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт
Судебные инстанции Аппараты власти, ответственные перед населением за урегулирование спорных ситуаций, а также уполномочены призывать к ответственности за совершенные правонарушения

С учетом данных понятий, будет значительно проще рассмотреть срок исковой давности по капитальному ремонту зданий, а также обязательному взносу средств за эти действия.

Основные условия для обращения в суд

Стоит отметить, что в данном случае сделать обращение в суд может, как управляющая компания на неплательщика, так и жители многоквартирного дома или представители иной ситуации.

Рассмотрим основные условия для обращения в суд:

  • гражданин не оплачивает обязательные взносы на капитальный ремонт;
  • управляющая организация не исполняет свои непосредственные обязанности;
  • управляющая организация игнорирует требования жильцов;
  • управляющая компания не делает плановый ремонт;
  • управляющая организация не делает долгое время капитальный ремонт.

В данном случае, речь, прежде всего идет про компании, которые собрав необходимые для ремонта средства не исполняют свои обязательства, из-за чего у граждан возникают спорные и конфликтные ситуации.

Правовая база

Регулирование вопроса относительно установления срока исковой давности по жилищным спорам относительно бездействия управляющей компании или неуплате средств граждан за капитальный ремонт, основывается на следующих нормативно правовых актах:

  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
  • нормативно правовые акты, регулирующие деятельность судебных инстанций в России;
  • Жилищный Кодекс Российской Федерации статья № 169;
  • Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 196.

На основании этих документов устанавливается срок давности, когда дело может быть доведено до судебного разбирательства в отношении гражданина или управляющей организации.

Как считать срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт

Как и любой иной случай в гражданско процессуальных спорах, исковая давность по взносам на капитальный ремонт имеет определенные правила отсчета.

В данном случае необходимо рассмотреть, как правильно рассчитать срок давности по взносам за капитальный ремонт здания или иного имущества:

  1. Стоит напомнить, что максимальный срок исковой давности согласно ГК РФ составляет десять лет с момента выявления правонарушения.
  2. Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт составляет три года с момента пропуска очередного внесения средств.
  3. Срок давности может быть полностью восстановлен судом при наличии смягчающих обстоятельств.
  4. Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт может быть приостановлен или возобновлен по решению суда, при наличии соответствующего заявления.
  5. Исковая давность подлежит перерасчету, если гражданин, пропускавший платежи, вновь внесет платеж.

Таким образом, по капитальному ремонту и обязательным взносам устанавливается временной промежуток в три года – это срок, когда в суд, может быть, выдвинут иск о принудительном взыскании взносов.

Особенности установления ограничения

При отсчете сроков исковой давности по взносам за капитальный ремонт, как правило, можно столкнуться с некоторыми особенностями, а именно:

  • исковая давность начинает свое исчисление с момента выявления совершенного правонарушения;
  • срок исковой давности в данном случае берет свой отсчет от того момента, когда гражданин должен был совершить очередной взнос;
  • срок исковой давности может быть приостановлен, возобновлен или полностью восстановлен судом, при наличии соответствующих обстоятельств;
  • течение срока давности прерывается в тот момент, когда гражданин внесет определенную сумму на счет;
  • течение срока исковой давности может быть прервано в том случае, когда стороны пришли к взаимовыгодному выходу из ситуации.

Как правило, это основные особенности, с которыми можно столкнуться при определении условий ограничения исковой давности.

Задолженности в многоквартирных домах

Каждый многоквартирный дом находится на балансе определенной управляющей компании, которая оказывает необходимое обслуживание.

В противном случае управляющая компания не будет выполнять этого действия, которое на нее возлагается в обязательном порядке. Из-за чего отводится три года на то, чтобы призвать неплательщика взносов к ответственности через суд.

Бытовой техники

Бытовая техника, как правило, приобретается под соответствующий договор купли продажи, где может быть отдельный пункт сервисного обслуживания.

Если клиент не хочет пользоваться этой услугой, то он может отказаться от уплаты взносов, при этом с него будут не вправе востребовать плату по взносам, так как в этом случае договор расторгается в одностороннем порядке. Здесь срок исковой давности устанавливается в один год, так как сделка признается оспоримой.

Инвалидам

Как и все граждане, инвалиды обязаны оплачивать взносы за капитальный ремонт, однако для них предусмотрена на это льгота в размере 50 процентной скидки.

В остальном для них нет каких-либо отличий. Также дело обстоит и со сроком исковой давности. Для нетрудоспособных граждан, как и для здоровых соотечественников, он составляет три года с момента пропуска последнего платежа.

Как можно восстановить при оплате

Срок исковой давности при внесении оплаты постепенно восстанавливается. В данном случае, если гражданин полностью гасит задолженность, то исковая давность полностью аннулируется.

В ином случае она сдвигается на тот промежуток времени, за который была произведена оплата. Течение срока давности не может начинаться заново, если гражданин, имея задолженность в полгода, вносит оплату за один месяц, так как это противоречит действующему законодательству Российской Федерации.

На что обратить внимание

В данном случае следует обратить внимание на ряд моментов, особенно это касается взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов:

  1. Управляющая компания вправе обратиться в суд и отстаивать свои интересы всеми доступными законом методами.
  2. Ответчик, также может использовать для защиты своих интересов адвоката или иные законные методы.
  3. По истечению трех лет, задолженность по взносам на капитальный ремонт признается безнадежным долгом и не подлежит взысканию.
  4. Управляющая компания может взыскать задолженность с ответчика лишь законными методами через суд.

Учитывая тот факт, что большинство россиян проживает в многоквартирных домах, а также нередко прибегает к использованию сервисного обслуживания, они заключают договор с подрядной организацией, где установлено, что ежемесячно за обслуживание необходимо вносить установленный взнос.

В противном случае средства могут быть востребованы через суд, однако для этого отводится ограниченный срок давности.

Видео: компенсация взносов за капремонт

Источник: https://posobieguru.ru/sud/isk/srok-davnosti-po-vznosam-na-kapremont/

Иск давности зв неуплату за капремонт

Во всех остальных случаях можно спокойно обращаться в суд. Может быть, удастся получить отсрочку или вообще списать задолженность по тем или иным причинам.

Сколько длится Но какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Через какой промежуток времени, согласно действующему законодательству, можно надеяться на списание оных? Правила для этого установлены четкие. Более того, они имеют место в современной России.

Дело все в том, что для всех периодических платежей устанавливается срок исковой давности продолжительностью в 3 года. После этого происходит списание задолженности. Услуги ЖКХ как раз относят к периодическим выплатам. Отсчет начинается с момента начисления пени.

Обратите внимание

А значит, реальный срок, который придется перетерпеть, чтобы не производить оплату счета по тем или иным причинам, это 3 года и 31 день. Что будет после? Как показывает практика, платеж сгорает.

Статистика по состоянию на конец 2015 года в процентном отношении была следующей:

  1. Фонд капитального ремонта получил около 82% положительных решений;
  2. Чуть более 18% находились в процессе рассмотрения;
  3. Решение опубликовано было всего одно.

О чем может свидетельствовать данная информация? Судя из высокого процента решений в пользу Фонда капитального ремонта и отсутствия судебных решений, за исключением одного, за капремонт суд имеет возможности взыскивать с граждан задолженности беспрепятственно.

Какой срок исковой давности по взносам на капремонт

В данном случае следует обратить внимание на ряд моментов, особенно это касается взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов:

  1. Управляющая компания вправе обратиться в суд и отстаивать свои интересы всеми доступными законом методами.
  2. Ответчик, также может использовать для защиты своих интересов адвоката или иные законные методы.
  3. По истечению трех лет, задолженность по взносам на капитальный ремонт признается безнадежным долгом и не подлежит взысканию.
  4. Управляющая компания может взыскать задолженность с ответчика лишь законными методами через суд.

Учитывая тот факт, что большинство россиян проживает в многоквартирных домах, а также нередко прибегает к использованию сервисного обслуживания, они заключают договор с подрядной организацией, где установлено, что ежемесячно за обслуживание необходимо вносить установленный взнос.

Действует ли срок исковой давности при оплате капитального ремонта?

Внимание

Как только у вас появляется долг за коммуналку, управляющая компания тут же напомнит вам об оплате по счетам. Второй способ — использование информационных технологий. Речь идет об интернете. Здесь много ресурсов, которые помогут найти долги.

Например, портал «Госуслуги», а также «Оплата госуслуг». Можно еще воспользоваться электронным кошельком с поиском долгов по ИНН. Итоги Что же мы имеем в конечном итоге? Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года.

После этого управляющая компания имеет право обратиться в суд за взысканием с вас долга. Это может быть или обычная выплата (если вы самостоятельно произведете платеж), или конфискация имущества. Последний вариант — непосредственное обращение в управляющую компанию.


Здесь вам предоставят всю необходимую информацию о долге. Кстати, можно при уважительных причинах попросить отсрочку платежа, договориться.

Исковая давность при уплате взносов на капремонт

Задолженности в многоквартирных домах Каждый многоквартирный дом находится на балансе определенной управляющей компании, которая оказывает необходимое обслуживание.

В свою очередь граждане, проживающие в этом доме должны регулярно оплачивать не только коммунальные услуги, но также платить взносы за капитальный ремонт.

В противном случае управляющая компания не будет выполнять этого действия, которое на нее возлагается в обязательном порядке.

Из-за чего отводится три года на то, чтобы призвать неплательщика взносов к ответственности через суд. Бытовой техники Бытовая техника, как правило, приобретается под соответствующий договор купли продажи, где может быть отдельный пункт сервисного обслуживания.

Могут ли подать в суд за неуплату капремонта?

Важно

Сегодня нас с вами будет интересовать срок исковой давности по коммунальным платежам в России. Это довольно актуальный вопрос, который может коснуться в той или иной степени каждого гражданина. Как показывает практика, в стране из года в год растет задолженность населения за предоставление им жилищно-коммунальных услуг, неважно, каких именно.

Можно ли как-то избежать оплаты долга? Когда он появляется? Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Обо всех нюансах можно узнать далее. Почему растут долги Первым делом стоит разобраться, по каким причинам мы сталкиваемся с сегодняшним вопросом.

Ведь в жизни бывают разные ситуации, никто точно не может сказать, будет ли у него долг или нет.
Чаще всего в последнее время подобное явление прослеживается из-за того, что тарифы ЖКХ растут как на дрожжах.

В условиях кризиса граждане просто не в силах платить по счетам.

Читайте также:  Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Как сбить сумму долга за квартиру по исковой давности?

И больше не нужно думать, как списать долги за коммунальные услуги. Но вот только по истечении 3-х лет управляющая компания имеет право обратиться в суд за принудительным взысканием с вас долгов. И тогда вам пропишут четкие сроки, которые даются на произведение платежа.

В противном случае может последовать или уголовная ответственность в виде лишения свободы (крайне редко бывает, чаще всего этим запугивают должников), или конфискацией имущества (более распространенный вариант). На практике Вот мы и выяснили с вами, каков срок исковой давности по коммунальным платежам. Он ограничен 36 месяцами. После наступает период судебных разбирательств.

Но он тоже имеет свои особенности. Причем срок давности тут играет огромную роль. Какую конкретно? В действительности на практике суд удовлетворяет иск об уплате долга не всегда.

Срок исковой давности по коммунальным платежам: консультация юриста

Капитальный ремонт представляет собой определенный комплекс работ, направленный на обеспечение нормального, с точки зрения законодательства и строительных норм, состояния.

Он включает в себя различные объемные работы, которые обеспечивают жителям дома комфорт и безопасность. Гражданский кодекс также обязывает собственников квартир поддерживать их допустимое состояние.
Это указано в статье 210.

В реальной жизни ситуация обстоит иначе. Содержание

  1. Отказ от платежей
  2. Что делать, если есть долг за капремонт?
  3. Правовые нюансы
  4. Судебная практика
  5. Оплата долга и пени

Источник: http://kodeks-alania.ru/isk-davnosti-zv-neuplatu-za-kapremont/

Платить ли взносы на капремонт?

Люди регулярно обращаются ко мне с вопросом: надо ли платить взносы на капремонт?

Ответ: надо.

Но если сформулировать вопрос иначе: можно ли не платить взносы на капремонт? — ответ будет уже другой.

Предлагаю своё мнение относительно ответов на оба вышеупомянутых вопроса.

С точки зрения закона взносы на капремонт являются обязательными платежами: согласно статье 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Абсурдные и безответственные заверения полуграмотных «экспертов» о том, что-де «взносы в фонды есть пожертвования, пожертвования являются добровольными, а потому можно не платить взносы в фонд капремонта», я обсуждать не стану.

В силу обязательности взносов на капремонт задолженность по ним рано или поздно может быть взыскана через суд. Однако тут-то и возникают самые интересные вопросы: когда будет взыскана задолженность — и в каком размере?

Обязательные взносы на капремонт были введены около пяти лет назад. Например, в Кировской области — в январе 2014 года.

Срок исковой давности — три года. Это означает, что задолженность по взносам на капремонт, накопленная за три года, стала константой — и более не увеличивается.

Размер задолженности, которую фонд капремонта сможет взыскать через суд, равен произведению размера ежемесячного взноса на 36 месяцев. Т. е.

тот, кто вообще ни разу не платил взносы на капремонт с начала введения этих обязательных платежей — уже сэкономил некоторую сумму.

Важно

При этом надо понимать, что в ежемесячных счетах размер задолженности увеличивается с каждым новым месяцем — и если фонд капремонта обратится к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, то судебный приказ будет выдан на взыскание всей суммы задолженности. Именно поэтому имеет смысл отменять судебные приказы (вообще все) — это очень просто: для отмены надо лишь подать мировому судье заявление о возражениях относительно исполнения судебного приказа и об отмене судебного приказа.

Если после отмены судебного приказа фонд капремонта обратится с исковым заявлением в суд, то в суд надо явиться — для того, чтобы в суде заявить о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Суд не применяет последствия пропуска срока исковой давности без заявления стороны.

При наличии заявления о применении последствий пропуска срока исковой давности суд взыщет задолженность только за период, равный трём годам до дня подачи искового заявления в суд.

Подчёркиваю: я ни к чему не призываю. Каждый сам должен найти ответ на вопрос: платить или не платить?

Я, например, не понимаю, зачем платить взносы на капительный ремонт каких-то ЧУЖИХ домов — при том, что моему дому сейчас десять лет (а в 2014 году было шесть лет!). Тем паче не понимаю, зачем платить эти взносы СЕЙЧАС. Если уж и платить (что тоже под вопросом!), то лучше потом, чем сейчас. Помимо срока исковой давности свой вклад в снижение нагрузки внесёт инфляция.

Заявление для правоохранительных органов: вышеизложенное не содержит каких-либо призывов к чему бы то ни было; я не призываю отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт или иных обязательных платежей; цель написания и опубликования вышеизложенного — выражение своего мнения и приглашение к дискуссии на правовые темы.

http://telegra.ph/Platit-li-vznosy-na-kapitalnyj-remont-06-04

Источник: https://dolgih.livejournal.com/315002.html

Иск давности зв неуплату за капремонт

Правовая база Регулирование вопроса относительно установления срока исковой давности по жилищным спорам относительно бездействия управляющей компании или неуплате средств граждан за капитальный ремонт, основывается на следующих нормативно правовых актах:

  • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
  • нормативно правовые акты, регулирующие деятельность судебных инстанций в России;
  • Жилищный Кодекс Российской Федерации статья № 169;
  • Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 196.

На основании этих документов устанавливается срок давности, когда дело может быть доведено до судебного разбирательства в отношении гражданина или управляющей организации.

Как определяется срок исковой давности по взносам на капремонт в 2018 году

Жилищным законодательством предусмотрена обязанность собственников помещений уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта, если более ранний срок не установлен законом субъекта Федерации. По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи 200 настоящего Кодекса.

Какой срок исковой давности по взносам на капремонт

ВниманиеОни мотивировали это тем, что их жилье находится в отличном техническом состоянии и не требует никаких ремонтных работ, тем более капитальных.

Такие люди условно делятся на три категории:

  1. Человек, который сам привык устранять проблемы, связанные с техническим состоянием помещения, за свой счет;
  2. Люди, которые не доверяют управляющей компании;
  3. Жильцы, которые просто не хотят оплачивать счета, ничем не мотивируя свои решения.

Отказ граждан совершать обязательные платежи в основном мотивируется недоверием к управляющим организациям или лицам, которые отвечают за сбор средств и производство капитального ремонта. С другой стороны, Федеральный закон №271 принуждает всех собственников жилья ежемесячно проводить оплату в фонд капитального ремонта.

Действует ли срок исковой давности при оплате капитального ремонта?

ВажноА если и делается это, то возможно взыскание платы только за последние 3 года, не более того. Так, к примеру, если должник не производил платежи 10 лет, суд принудит его в выплате только тех сумм, что накопились за последние 36 месяцев.

Полное удовлетворение иска встречается редко. Да и управляющие компании стараются не обращаться в суд.

Проверка Как проверить собственные долги? Сделать это можно несколькими способами. И далеко не все они известны жителям.

Первый вариант — это ожидание напоминания.

Исковая давность при уплате взносов на капремонт

Именно поэтому неоплаченная квитанция ЖКХ — далеко не самое редкое явление. Если у вас нет возможности заплатить, то можно еще попытаться договориться с вашей управляющей компанией, объяснить ситуацию, предоставить какие-то доказательства ваших слов.

Но что делать, когда неоплата — это не просто желание, а некий образ жизни? Что будет, если вы не рассчитаетесь с долгами? И как можно списать их? Последствия Начнем, пожалуй, с того, к чему нужно быть готовыми. Срок исковой давности по коммунальным платежам имеет место.

Но вот «пережить» его не так-то просто. Ведь в обязательном порядке будут назначены какие-то меры, способные мотивировать должника к оплате счетов. К чему стоит готовиться? Все зависит от вашей управляющей компании. Кто-то более терпелив, кто-то менее.

Но на первом этапе вам будут присылать многочисленные уведомления и предупреждения с просьбами произвести платежи.

Могут ли подать в суд за неуплату капремонта?

Подавляющее большинство взысканий неоплаченных платежей за капремонт через суд проходило в упрощенном порядке. Это означает, что суд по оплате капитального ремонта выдает не решение, а судебный приказ, который должен быть исполнен. ВАЖНО! Взыскание взносов через суд за неуплату за капремонт увеличивает сумму задолженности минимум на 1500 рублей.

Отказ от уплаты такого типа платежей может повлечь наложение штрафных санкций. Взыскивает взносы за капремонт суд.

Как сбить сумму долга за квартиру по исковой давности?

Если ежемесячный платеж не поступает на счет управляющей организации через день после конечного срока расчетного периода, такой платеж считается просроченным. В этом случае начисляется пеня, которая сопоставима с размером задолженности.

В случае неуплаты требуемой суммы еще через сутки сумма задолженности увеличивается в два раза.
Когда процесс оплаты затягивается – пеня продолжает расти каждый день до полного погашения задолженности.

ОСТОРОЖНО! Размер пени регламентирован законодательно и равняется 1/300 от ставки рефинансирования. Столь малая сумма на протяжении длительного времени способна превратиться в довольно существенный долг за капремонт.

По истечении двух месяцев после образования задолженности и отсутствия платежей, управляющая компания может подать в суд для обеспечения оплаты взносов, начисленной пени и судебных издержек.

Срок исковой давности по коммунальным платежам: консультация юриста

Исключением для прекращения или отсрочки платежей может быть немного:

  • Аварийное состояние дома;
  • Принадлежность домостроения муниципальной власти;
  • Неприватизированное имущество;
  • Решение местного органа власти об отсрочке.

Во всех других случаях закон обязывает хозяев квартир к ежемесячной оплате. ВАЖНО! Отказ от оплаты за капитальный ремонт может повлечь определенные санкции со стороны государства.

Что делать, если есть долг за капремонт? В том случае, когда у собственника квартиры образовалась по тем или иным задолженность по оплате капитального ремонта, у государства есть несколько законных рычагов воздействия на своих граждан.

Какие могут быть последствия при неоплате за капремонт – суд?

Собственность Определенная форма имущества, которая находится во временном или постоянном владении гражданином, что подтверждается наличием документов Управляющая компания Организация, которая оказывает обслуживание многоквартирного дома, обеспечивает его содержание перед государством, а также при необходимости проводит ремонтные работы Исковая давность Временной промежуток, когда в отношении гражданина может быть заведено гражданско процессуальное дело с целью принудительного взыскания задолженности по взносам на капремонт Судебные инстанции Аппараты власти, ответственные перед населением за урегулирование спорных ситуаций, а также уполномочены призывать к ответственности за совершенные правонарушения С учетом данных понятий, будет значительно проще рассмотреть срок исковой давности по капитальному ремонту зданий, а также обязательному взносу средств за эти действия.

Мы не платим кап ремонт, какие могут быть последствия

Также фонд может пополняться за счет реализации товаров, выполнения определенных работ и за счет различного вида доходов, например, дивидендов от акций или облигаций. На языке доступном для обывателя – фонд может накапливать средства исключительно из благотворительных взносов, которые могут производить собственники.

Жилищный кодекс и статья 153 в частности обязывает собственников квартир оплачивать все коммунальные платежи и за жилое помещение в том числе. К таким обязательным платежам сбор за капитальный ремонт также относится. ИНТЕРЕСНО! На основе противоречий в действующем законодательстве четко отслеживается определенная законодательная коллизия.

Она заключается в том, что обязательный сбор средств в фонд капитального строительства противоречит Гражданскому кодексу и Конституции РФ. Так как хозяин помещения обязан содержать свое имущество.
Дадут, можно сказать, некую отсрочку. Но всему есть предел.

Совет

После вас обязательно предупредят о применении более серьезных мер — отключение неоплаченных услуг. Чаще всего такие меры имеют место приблизительно через полгода просрочки. Может раньше, может позже. Все зависит, опять же, от вашей управляющей компании.

Но помните — неуплата периодических платежей повлечет вскоре за собой отключение предоставляемых услуг. Не всему дому, а только вашей квартире. Также может быть суд. Коммунальные платежи могут «выбиваться» при помощи судебных прений. Не слишком частое явление, но оно имеет место.

Читайте также:  Предписание об устранении нарушений собственнику жилья: образец 2018 года

Вместо подобного законного подхода управляющие компании стараются идти более действенным путем — взысканием задолженности при помощи коллекторов. Это не совсем законно, зато на практике оказывается действенно. Когда применяется подобный прием? Опять же, предугадать неизвестно.

Источник: http://territoria-prava.ru/isk-davnosti-zv-neuplatu-za-kapremont/

Срок исковой давности по платежам за капитальный ремонт

И больше не нужно думать, как списать долги за коммунальные услуги. Но вот только по истечении 3-х лет управляющая компания имеет право обратиться в суд за принудительным взысканием с вас долгов. И тогда вам пропишут четкие сроки, которые даются на произведение платежа.

В противном случае может последовать или уголовная ответственность в виде лишения свободы (крайне редко бывает, чаще всего этим запугивают должников), или конфискацией имущества (более распространенный вариант).

На практике Вот мы и выяснили с вами, каков срок исковой давности по коммунальным платежам. Он ограничен 36 месяцами. После наступает период судебных разбирательств. Но он тоже имеет свои особенности. Причем срок давности тут играет огромную роль.

Какую конкретно? В действительности на практике суд удовлетворяет иск об уплате долга не всегда.

Как определяется срок исковой давности по взносам на капремонт в 2018 году

ВажноКроме того, если это не предусмотрено управляющей организацией, отдельно оплачиваются взносы за капремонт многоквартирного здания. Это неотъемлемая часть жизни граждан, которые проживают в многоквартирных домах.

Исковая давность при уплате взносов на капремонт

По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт. В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи 200 настоящего Кодекса.

Какой срок исковой давности по взносам на капремонт

Долгосрочная аренда квартир 2-к., индивидуальная, 57 м², этаж: 5/5, ул. Милицейская, 9 35 000 руб. ежемесячно 2-к., 47 м², этаж: 4/5, ул.

ВниманиеМилицейская, 7 50 000 руб. ежемесячно 1-к., 33 м², этаж: 4/5, центр, ул. Ленина, 171 2 000 руб. ежемесячно 2-к., брежневка, 43 м², этаж: 3/5, ул.
Сахалинская, 51 35 000 руб. ежемесячно 2-к.

, брежневка, 45 м², этаж: 2/5, 1 мкр., ул. Милицейская, 13а 35 000 руб. ежемесячно Квартиры посуточно 1-к., индивидуальная, 40 м², этаж: 8/9, ул.

Емельянова, 35а 2 000 руб. посуточно 2-к., 55 м², этаж: 4/4, ул. Ленина 2 000 руб.

посуточно 1-к., 37 м², этаж: 1/5, пр.

Победы, 21 2 000 руб. посуточно 2-к., 60 м², этаж: 4/5, ул. Комсомольская, 167 2 500 руб. посуточно 1-к., новая пл., 55 м², этаж: 5/13, Горный Воздух, пр.

Победы, 7 3 500 руб. посуточно Кровать Витра Джулия 97.01 (160х200) 22600 р. Стол обеденный Витро Орфей 14.13 11600 р.

Действует ли срок исковой давности при оплате капитального ремонта?

Объявления Продажа квартир 3-к., 97 серия, 67 м², этаж: 1/5, 1 мкр., ул. Дзержинского, 12 5 600 000 руб. 2-к., брежневка, 45 м², этаж: 3/5, 8 мкр., ул. Тихоокеанская, 28 4 899 000 руб. 2-к., брежневка, 44 м², этаж: 1/5, 5 мкр., ул. Тихоокеанская, 29 4 199 000 руб. 3-к., сталинка, 52 м², этаж: 3/3, Ук-3, пр.

Победы, 110 4 400 000 руб. 1-к., индивидуальная, 36 м², этаж: 4/4, ул. Крюкова, 35 3 050 000 руб. 1-к., 97 серия, 41 м², этаж: 1/5, 12-А мкр., пр.

Мира, 371 Б 4 200 000 руб. 2-к., 97 серия, 40 м², этаж: 5/5, Ново-Александровск, переулок Железнодорожный, 16 3 500 000 руб. 1-к., новостройка, 44 м², этаж: 6/11, 13-А мкр., ул. Больничная 4 500 000 руб. 3-к.

, 97-С серия, 69 м², этаж: 4/5, 1 мкр., ул. Дзержинского, 14 7 300 000 руб. 1-к., хрущевка, 30 м², этаж: 3/4, 6 мкр., ул. Поповича, 43 3 600 000 руб. 3-к., новостройка, 99 м², этаж: 4/13, 13 мкр., ул.

Горького, 72а 10 700 000 руб.

Срок исковой давности по коммунальным платежам: консультация юриста

Вроде новострой не должен платить до 5 лет, но вы должны сами придти и уведомить о том что вы живете в новострое и платить не должны. Может что-то неправильно написала, постановление найти не могу,вроде на сахкоме об этом читала.

[анонимная 34505] 15 авг. 2016 16:53 1 # Вы правы, есть такое Постановление. вредная_рыбка 16 авг.

2016 21:44 # Россияне могут обанкротить в суде целые городаАвг 12, 2016 от Андрей в РоссияОбщая сумма выигранных жителями исков по капремонту к администрации Омска превысила его бюджетРемонт жилых домовЖители городов России стали в массовом порядке обращаться в суды с исками, в которых требуют провести капитальный ремонт их домов за счет бюджета. Основанием является закон № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года.

An error occurred

Как только у вас появляется долг за коммуналку, управляющая компания тут же напомнит вам об оплате по счетам. Второй способ — использование информационных технологий. Речь идет об интернете. Здесь много ресурсов, которые помогут найти долги. Например, портал «Госуслуги», а также «Оплата госуслуг».

Можно еще воспользоваться электронным кошельком с поиском долгов по ИНН. Итоги Что же мы имеем в конечном итоге? Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года. После этого управляющая компания имеет право обратиться в суд за взысканием с вас долга.

Это может быть или обычная выплата (если вы самостоятельно произведете платеж), или конфискация имущества.

Последний вариант — непосредственное обращение в управляющую компанию. Здесь вам предоставят всю необходимую информацию о долге.

Кстати, можно при уважительных причинах попросить отсрочку платежа, договориться.

Также в числе первых уведомления получат должники, проживающие в домах, в которых уже проведен ремонт. В дальнейшем «письма счастья» придут к остальным должникам. видишь не сдулись,а про волнение которое ты говоришь это очередная утопия твоя и тебе подобных. sergey56 17 авг. 2016 08:34 2 #

И здесь дальше обещаний дело не идет.Ты попробуй на день позже заплатить коммуналку или за свет. В следующей квитанции увидишь «бонус» за просрочку. А тут год прошел, а они все начинают, и начать не могут.

Обратите внимание

Borisisch 17 авг. 2016 14:36 # Ты попробуй на день позже заплатить коммуналку или за свет. В следующей квитанции увидишь «бонус» за просрочку. С какого года вели пени за ком.услуги? sergey56 17 авг.

2016 19:56 # Оплачиваю,те услуги,которые мне оказывают!!!За обещенные-ОБЕЩАЮ ОПЛАТИТЬ по ФАКТУ!!! sibiryak1965 14 авг. ТелекоммуникацииТовары, услугиТуризм, отдыхУчеба, вузыФлиртФорумская тусовкаХоббиЮмор, анекдотыSakh.

com Всего тем: 1670150Всего ответов: 54939899Тем вчера: 193Ответов вчера: 10560 Сортировка: Обновленные Новые Подразделы: Законодательство, Ипотека, ЖКХ, услуги, Сделки, агентства, Ремонт, Строительство, земля Сообщение: Русская клавиатура Смайлы набирайте текст латиницей, в соответствии с таблицей a b v g d e jo zh z i j k l m n o p r s t u f h,x c ch sh shh,w #,## y ‘ je ju ja sx j/o j/e а б в г д е ё ж з и й к л м н о п р с т у ф х ц ч ш щ ъ,Ъ ы ь э ю я сх йо йе В этом разделе запрещены анонимные ответыПрисылать ответы на E-mailПрисылать ответы на JabberЯ согласен с Правилами публикации сообщений и принимаю Пользовательское соглашение Обновить | Все темы раздела А все ли платят за капремонт? Относительно недавно начали приходить квитанции на капремонт (новострой, проспект победы 9).

При отсчете сроков исковой давности по взносам за капитальный ремонт, как правило, можно столкнуться с некоторыми особенностями, а именно:

  • исковая давность начинает свое исчисление с момента выявления совершенного правонарушения;
  • срок исковой давности в данном случае берет свой отсчет от того момента, когда гражданин должен был совершить очередной взнос;
  • срок исковой давности может быть приостановлен, возобновлен или полностью восстановлен судом, при наличии соответствующих обстоятельств;
  • течение срока давности прерывается в тот момент, когда гражданин внесет определенную сумму на счет;
  • течение срока исковой давности может быть прервано в том случае, когда стороны пришли к взаимовыгодному выходу из ситуации.

Как правило, это основные особенности, с которыми можно столкнуться при определении условий ограничения исковой давности.

Срок исковой давности по платежам на капитальный ремонт

Во всех остальных случаях можно спокойно обращаться в суд. Может быть, удастся получить отсрочку или вообще списать задолженность по тем или иным причинам.

Сколько длится Но какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Через какой промежуток времени, согласно действующему законодательству, можно надеяться на списание оных? Правила для этого установлены четкие. Более того, они имеют место в современной России. Дело все в том, что для всех периодических платежей устанавливается срок исковой давности продолжительностью в 3 года.

После этого происходит списание задолженности. Услуги ЖКХ как раз относят к периодическим выплатам. Отсчет начинается с момента начисления пени. А значит, реальный срок, который придется перетерпеть, чтобы не производить оплату счета по тем или иным причинам, это 3 года и 31 день.

Что будет после? Как показывает практика, платеж сгорает.

Если закон не отменять.то заплатят все. sergey56 16 авг. 2016 11:01 1 # Спорное утверждение. У нас есть и такие, которые всю коммуналку игнорируют.

Но таких единицы.А чего пени не начисляют? Лень? Borisisch 16 авг. 2016 22:24 # Спорное утверждение. также мне тут говорили,за год до поправок в ЖК ,что небудет у нас фонда по кап.ремонту,а оно вон что вышло,говорил же цыплят-по осени считают.

,и до пени скоро доберутся. sergey56 16 авг. 2016 22:39 # Неужели, пени так далеко живут, что до них не добраться? Еще недавно нам рассказывали про массовые судебные приказы. Ты же всех выселением пугал за неуплату.Все, сдулись? Borisisch 17 авг.

2016 08:12 #

Фонд капитального ремонта начал рассылать уведомления по взысканию задолженностей по взносам на капремонт. Первыми такие уведомления получат дома, где собственники решили бойкотировать федеральный закон и оформили отказ платить решением собрания.

Источник: http://advokat-burilov.ru/srok-iskovoj-davnosti-po-platezham-za-kapitalnyj-remont/

Срок исковой давности по взносам на капремонт

Законодательство не устанавливает самостоятельного (специального) срока исковой давности по капитальному ремонту в части взыскания взносов на него. В связи с этим необходимо руководствоваться общим сроком, установленным п. 1 ст. 196 ГК РФ, который составляет 3 календарных года.

Исчисляется он по следующим правилам:

Яндекс.Дзен

  • Течение срока начинается со следующего дня после нарушения права заинтересованного лица (в данном случае — фонда капитального ремонта региона или иной организации, аккумулирующей взносы и ответственной за проведение ремонта) — п. 1 ст. 196 ГК.
  • Срок нарушения обязанности определяется сроком окончания исполнения обязательства плательщика по уплате взносов — п. 2 ст. 200 ГК.
  • Течение срока может быть приостановлено по обстоятельствам, указанным в ст. 202 ГК.
  • Трехгодичный срок истекает в соответствующие число и месяц последнего третьего года — ч. 1 ст. 108 ГПК РФ (ч. 1 ст. 114 АПК РФ).

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 171 ЖК РФ рассматриваемые взносы в части сроков должны вноситься по правилам, установленным для оплаты коммунальных услуг, если иное не установлено субъектом РФ.

П. 66 Правил предоставления коммунальных услуг…, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, гласит, что оплата производится до 10-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, если иное не установлено в договоре.

Соответственно, с 11-го числа месяца, следующего за оплачиваемым (по общему правилу), начинается течение срока исковой давности. О сроке исковой давности по коммунальным платежам подробнее читайте здесь.

Срок давности по взносам на капремонт: судебная практика

Аналогичным образом рассматривает срок исковой давности по капремонту судебная практика — как по гражданским, так и по арбитражным делам. Так, например, 4-й арбитражный апелляционный суд в постановлении от 07.05.2018 по делу № А78-16849/2017 указал, что:

  • Последний день платежа по взносам законодательством устанавливается 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который взносы начисляются.
  • Срок исковой давности по капремонту (исполнение обязанности по уплате взносов) начинает течь именно с момента, когда заинтересованное лицо (в деле — региональный оператор) узнало об обязанности лица уплачивать взносы.
  • По таким спорам применим общий срок в 3 года.
  • Соблюдение обязательной досудебной процедуры урегулирования спора приостанавливает течение срока давности.

Данным судебным актом иск регионального оператора о взыскании взносов был полностью удовлетворен. Верховный суд определением от 24.07.2018 № 302-ЭС18-9613 в отмене решения отказал.

Источник: http://IDeiforbiz.ru/srok-iskovoi-davnosti-po-vznosam-na-kapremont.html

Задолженность по оплате капитального ремонта: исковая давность и последствия неоплаты

В соответствии с жилищным законодательством РФ, собственники недвижимости в многоквартирных домах обязаны оплачивать ежемесячные взносы за капитальный ремонт (статья №169 Жилищного кодекса РФ).

От оплаты капитального ремонта освобождены только жильцы новостроек в период первых восьми месяцев после сдачи дома, если более ранний срок не установлен законодательно на уровне региона. После истечения этого срока всем жильцам выставляются счета на оплату услуги.

Читайте также:  Электросчетчики: установка по косгу

Как определяется срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт

Как гласит первый пункт статьи №196 ГК РФ, общий срок исковой давности, то есть срок, в течение которого может быть подан иск в суд, составляет три года со дня, когда лицо (или, в данном случае, исполнитель) узнало о нарушении своих прав (статья №200 ГК РФ). Исполнитель, например, управляющая компания, узнает о своих нарушенных правах, то есть о неоплате счета, на следующий день после завершения периода, который официально дается на его погашение.

Капитальный ремонт оплачивается на основании квитанции, в которую может включаться общая задолженность, но не более, чем за три года. По истечении этого времени исполнитель теряет возможность взыскать задолженность.

Чем грозит неуплата взносов за капитальный ремонт

Наказать нерадивого жильца за неуплату услуги капитального ремонта можно несколькими способами. Форма и размер наказания зависит от конкретной ситуации, однако, можно выделить самые распространенные варианты развития событий:

  1. Начисление пени (статья №155 ЖК РФ) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, который следует за днем наступления установленного срока оплаты.
  2. Обращение исполнителя в суд. В таком случае суд может: обязать должника выплатить сумму долга и пени; наложить штраф, соразмерный нескольким платежам.

При неоплате долга судебные приставы имеют право арестовать имущество и не отдать его до выполнения всех исковых требований, изъять имущество с последующей продажей для покрытия долга, наложить на должника запрет на выезд за пределы РФ.

Многих должников интересует два главных вопроса:

  1. Можно ли продать квартиру с долгом за капитальный ремонт.
  2. Имеют ли право выселить из квартиры за долг.

В первом случае следует знать, что не существует такого нормативно-правового акта, который запретил бы продавать квартиры с долгом по капремонту. Однако при оформлении всех необходимых документов для сделки придется брать справку в БТИ, в которой отмечается задолженность по платежам. Обычно за задолженность покупатели просят хорошую скидку и не всегда точно в размер долга.

Выселить злостных неплательщиков также никто не имеет права. Но все остальные способы надзорных наказаний будут действительны до момента погашения задолженности.

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/zadolzhennost-kapremont.html

Верховный суд о взносах на капремонт

Настоящая статья входит в цикл публикаций «Мифы ЖКХ», посвященный развенчанию лжетеорий жилищной сферы.

Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли.

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное.

Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей ЖКУ может способствовать более глубокому пониманию сферы ЖКХ жильцами многоквартирных домов, что ведет к развитию конструктивного взаимодействия между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен по ссылке >>>

**************************************************

В настоящей статье проанализирована широко распространенная в Интернете лжетеория о том, что якобы Верховный суд РФ установил отсутствие обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Важно

Ранее на сайте АКАТО уже публиковалась по данному вопросу статья «Интернет-бред и его вред», однако, в связи с неутихающими спорами по данному вопросу, представляется необходимым дать повторные разъяснения в рамках цикла «Мифы ЖКХ».

Необходимо отметить, что настоящая статья не содержит оценки справедливости анализируемых норм, некой моральной или нравственной «правильности» предъявления к оплате собственникам взносов на капремонт.

Более того, с учетом существенного ажиотажа вокруг вопроса оплаты капремонта, представляется необходимым пояснить, что для достижения некой справедливой сбалансированной системы взаимоотношений участников жилищных отношений по указанному вопросу необходимо глубокое понимание юридических норм, регулирующих аспекты капитального ремонта.

На взгляд автора статьи, недопустимо, например, требовать отмены норм, устанавливающих обязанность оплаты взносов на капремонт, и одновременно с этим утверждать, что обязанности по оплате таких взносов не установлены (либо отменены решением суда).

В этом случае создается логическая ошибка — заявляются требования об отмене норм, которые якобы признаны судом недействующими.

Более разумным и эффективным для противников оплаты взносов на капремонт представляется сначала изучить положения законодательства, устанавливающие обязанность оплачивать взносы на капремонт, признать их действие с учетом сложившейся судебной практики (разумеется, для тех положений, которые являются действующими), а уже потом требовать их отмены или изменения. Игнорирование же таких норм (либо необоснованные заявления об их недействительности) будет иметь исключительно негативные последствия для всех участников жилищных отношений.

Суть лжетеории

Не первый год в Интернете муссируется мнение, что якобы Верховный суд РФ своим решением признал взимание взносов на капитальный ремонт (далее — КР) незаконным. Речь идет об определении Верховного суда РФ от 04.06.2014 № 57-АПГ14-2 (далее — Определение).

Источник: https://acato.ru/articles/20170614/mify-zhkh-otmenyal-li-vs-rf-vznosy-na-kapremont

Исковая давность по коммунальным платежам в 2019 году: можно ли списать долг?

Каждый гражданин, проживая в жилом помещении на правах собственности или по договору аренды, обязан ежемесячно и в срок оплачивать средства на содержание и обслуживание своего жилья.

Управляя или владея нежилым помещением Вы также обязаны вносить коммунальные платежи в управляющую компанию.

Совет

Очевидно, что наличие долга по общей сумме платежей или по отдельным категориям услуг приводит к тому, что управляющая компания приостанавливает предоставление данных услуг, отключая Вам свет или воду.

Кроме того, законом предусмотрено право ЖКХ на обращение взыскания на накопившиеся долговые требования жильцов. Тот период прошедшего времени, долг за который может быть взыскан судом в пользу стороны, потерпевшей убытки, называется сроком исковой давности.

Исковая давность по коммунальным платежам не прописана в нормативно-правовых актах, касающихся жилищно-коммунального управления. Исходя из этого, по общему правилу срок исковой давности за коммунальные услуги исчисляется в рамках Гражданского Кодекса.

Нет возможности платить

Причины, по которым граждане перестают исполнять свои обязанности по уплате жилищно-коммунальных услуг, всегда разнообразны.

Кто-то принципиально не желает оплачивать услуги капитального ремонта, кто-то подкручивает счетчики на воду, а кто-то теряет главного кормильца в семье и остается без средств к существованию.

Нужно понимать, что ЖК РФ закреплено, что на сумму долгового обязательства также будут насчитываться штрафы и пени, уследить за ростом которых будет куда сложнее.

Постановление Правительства РФ № 307 дает право ЖКХ прекращать поставку своих услуг, в частности, перекрыть газ, воду или электричество.

Если жильцы потребляют услуги, но категорично игнорируют поступающие квитанции, к ним будет также применена неустойка. В особо злостных случаях в судебном порядке можно и вовсе лишиться своего жилья.

Когда причина неуплаты кроется в действительно сложном финансовом положении, необходимо незамедлительно, не ожидая действий со стороны ЖКХ, подать документы на предоставление субсидии или реструктуризации задолженность.

В первой ситуации нужно обратиться в многофункциональные центры, во втором – в управляющую компанию.

Какой может быть исковая давность?

Большая часть отношений между исполнителями и потребителя коммунальных услуг предусмотрена двусторонними договорами в рамках ЖК РФ и ГК РФ.

В частности, исковая давность закреплена в ст. 195 ГК РФ. В рамках этой статьи ЖКХ имеет право подать в суд на должника, долгое время не оплачивающего квитанции.

Ни один из договоров или совместных соглашений не может изменить срок исковой давности, предусмотренный законом.

Воспользоваться сроком давности может и потребитель услуг, и исполнитель.

Исковая давность может быть следующего вида:

  1. Общий срок – равен 3 годам.
  2. Специальный срок:
    • При нарушении права на преимущественную покупку (доли имущества, акций и др.) – 3 месяца;
    • По заявлению чекодателя – 6 месяцев;
    • При услуге перевозки грузов – 1 год;
    • При услугах страхования и недостатках товаров — 2 года;
    • Строительные долги – 5 года;
    • При нефтяных загрязнениях – 6 лет;
    • В морских перевозках – 10 лет.

Максимальный специальный срок исковой давности не может быть более 10 лет.

Срок давности по оплате коммунальных услуг

Часто граждане задаются вопросом, есть ли срок давности по долгам за коммунальные услуги. Коммунальные услуги не относятся к специальным платежам, а потому оцениваются в рамках общего срока исковой давности.

Таким образом, по истечении 3 лет все долги потребителя услуг аннулируются.

Первым делом управляющие компании стараются самостоятельно воздействовать на должника. ЖКХ начинают сначала почтовую атаку, регулярно направляя конверты с просьбами оплатить сумму долгового обязательства.

После сотрудники начинают звонить злостным неплательщикам или радовать их своим визитом. Когда все принятые меры не принесли никакого результата, компания обращается с иском в суд.

Заявление на применение исковой давности

Юрист ЖКХ не станет в рамках судебного заседания заявлять исковую давность. Это не в его интересах, и он имеет законное право умолчать о ней. Поэтому бремя доказывания срока давности ложится целиком на ответчика.

Как списать долг за коммунальные услуги по сроку исковой давности? Нужно соблюдение следующих правил для применения трехгодового срока давности:

  • Должник не должен признавать требования ни письменно, ни устно;
  • Ответчику не нужно вносить никаких средств за коммунальные услуги на счет исполнителя, иначе срок давности будет отодвигаться;
  • За три года должником не должно быть подписано ни одного документа или соглашения о признании долга.

Если все условия будут соблюдены суд на основании ст. 195 ГК применит в рамках разбирательства исковую давность.

Как же происходит применение срока исковой давности по коммунальным платежам? Заявить ходатайство о применении срока давности можно устно в рамках судебного разбирательства. Но лучше предоставить письменное заявление.

Заявить о применении исковой давности Вы имеете право только до вынесения решения судьей. После оглашения заявление уже не примут.

Пишется заявление в свободной форме на имя судьи, рассматривающего дело. Обязательно следует указать свои ФИО и данные для связи. В конце указывается дата, подпись и приложенные документы.

Образец заявления

Что приложить к заявлению?

Для того, чтобы доказать суду обоснованность применения заявления об исковой давности, необходимо приложить к нему внушительный пакет документов.

Итак, обязательному представлению в суд подлежат следующие документы:

  • Квитанции за последние 3 года;
  • Если Вы не согласны с суммой, указанной в иске, свои расчеты долга;
  • Документы, подтверждающие тяжелое финансовое состояние: справки с работы, пенсионные счета, справки об инвалидности, банковские выписки, кредитные договоры и др.

Судебная практика по коммунальным платежам

В 2019 году судебные тяжбы по взысканию коммунальных платежей проходят по стандартному сценарию.

Однако, все также остается проблема низкого правового уровня развития населения, которые, к сожалению, не знают о возможности применения срока исковой давности или не знают, как считать его.

На практике часто фиксируются случаи, когда ответчики самостоятельно обращаются с заявлением относительно прошедшей исковой давности.

Пример. УК «Доверие» обратилось в суд с заявлением о взыскании долга по коммунальным платежам с одного из жильцов. Исковые требования содержали обоснованность взыскания долга за период с марта 2002 года по октябрь 2007 года, в том числе со штрафными санкциями.

Обратите внимание

Ответчик предоставил заявление об истечении срока давности. После ознакомления с заявлением истец попросил взыскать только в период с июля 2005 года по июль 2008 года.

Суд удовлетворил требования истца, а также взыскал с ответчика пени за последние три года и судебные расходы.

Возможность прерывания срока

Срок давности может быть прерван в двух ситуациях:

  • При признании долга ответчиком в полном объеме;
  • При подаче искового заявления о принудительном погашении долговых требований.

Срок прерывается в случае переговоров с управляющей компанией или при частичном погашении суммы, так как в эти периоды долг считается признанным ответчиком.

После прерывания срока исковой давности срок долга начинается заново, без учета предыдущего времени.

Под признанием долга в данной ситуации признаются действия должника только в том случае, если совершаются они в пределах трех лет давности.

Неуплата платежей по коммунальным услугам не может быть обоснована или оправдана. Это является законом установленной обязанностью каждого гражданина, проживающего в квартире или доме.

Однако, знать свои права и возможности защиты в рамках гражданского судопроизводства о взыскании долга обязан каждый.

Вовремя заявив судье возможность применения срока исковой давности можно значительно уменьшить сумму исковых требований, сократить штрафы и неустойки, и, самое главное, выйти из борьбы с управляющей компанией не в позиции проигравшего.

Источник: http://zaschita-prav.com/iskovaya-davnost-po-kommunalnym-platezham/

Ссылка на основную публикацию