Уведомление о задолженности по коммунальным платежам: образец 2018

Письмо уведомление о взыскании и погашении задолженности по коммунальным платежам, образец

На сегодняшний день долги по ЖКХ являются обычным делом. Такие долги в силу различных обстоятельств возникают практически у каждого человека. Но есть категория злостных неплательщиков, с которыми нужно бороться всеми законными методами. Правда, нельзя предпринимать какие-либо действия, не отправив уведомление о наличии долга.

Методы взыскания долгов

Разумеется, выбивать долги из жильцов не стоит, да и законом это запрещено. Поэтому коммунальщикам нужно действовать в рамках закона и применять в отношении должников правовые методы.

Так, на сегодняшний день в отношении должников по ЖКХ могут быть применены следующие меры воздействия:

  • принудительное взыскание задолженности через суд;
  • заключение соглашения с должниками о реструктуризации долга;
  • запрет должникам на выезд за пределы РФ;
  • ограничение в предоставлении коммунальных услуг;
  • создание комиссии жильцов по работе с должниками и т.д.

Долги должны оплачиваться добровольно.

Так, приставы могут взыскать долги за счет имущества должника, в том числе и его квартиры.

Когда присылают уведомление

Для требования долгов по ЖКХ предусмотрен уведомительный порядок. Так, если жильцы не оплачивают коммуналку вовремя, то им направляется уведомление об образовании задолженности.

Как правило, услуги ЖКХ подлежат оплате не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось потребление. Если по это число плата не поступает, и жильцы не могут предоставить квитанцию об оплате, на них записывается задолженность, которая указывается в соответствующем уведомлении.

Обычно такое уведомление приходи спустя месяц после того, как образовалась задолженность. Ведь в нем жилищная организация должна указать на начисление пени за каждый день просрочки. А согласно законодательству пеня не может начисляться за первый месяц задержки платежа.

Уведомления о задолженности по коммунальным платежам, содержание

Уведомление является официальным претензионным документом, к составлению которого предъявляются требования, определенные правилами делового оборота. Так, в обязательном порядке в нем должны быть указаны следующие сведения:

  • реквизиты жилищной организации, которая в данном случае выступает в качестве;
  • личные данные должника, адрес квартиры;
  • размер задолженности, подлежащей уплате.
  • период потребления, за который выставляется счет;
  • сроки оплаты;
  • предупреждение о начислении пени.

Многим обычным гражданам такое уведомление известно в качестве счета за коммунальные услуги, который приходит в конце или в начале каждого месяца. Это обычная процедура оплаты услуг ЖКХ.

Таким уведомлением жилищная организация или иной поставщик коммунальных услуг дают знать жильцам о сумме, которая начислена за потребление услуг ЖКХ за прошедший месяц. Жильцам в свою очередь нужно оплатить счет и прикрепить к нему квитанцию. Квитанцию нужно хранить до первой сверки счетов и задолженности.

Скачать образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам можно по ссылке. ⇐

Уведомление об ограничении коммунальных услуг

Уведомление об ограничении предоставления услуг ЖКХ является своего рода предупреждением жильцов. Так, согласно жилищному законодательству жильцы не могут быть отключены от линий коммунального снабжения или ограничены в потребление услуг ЖКХ без предварительного уведомления.

Предъявляется такое уведомление в следующих случаях:

  1. Если у жильцов образовалась задолженность. При этом ограничения или отключения будут действовать до полного погашения задолженности, либо до заключения соглашения о реструктуризации долга.
  2. Если планируются технические работы на линиях снабжения. При этом срок отключения не может быть больше 10 часов в течение одних суток.

При этом, если аварию не удается устранить и возобновить подачу коммунальных услуг в течение более чем 10 часов, то каждому жильцу должно быть направлено соответствующее уведомление.

⇒ Скачать образец уведомления об ограничении предоставления коммунальных услуг можно кликнув здесь.

Уведомление о погашении задолженности, образец

По истечению месяца с того момента, когда счет за потребление коммунальных услуг должен быть оплачен, жилищная организация или иной поставщик услуг ЖКХ направляет жильцам уведомление о погашении задолженности.

В извещение о наличии долга должны быть включены следующие сведения:

  • реквизиты жилищной организации;
  • данные квартиры и его лицевой счет;
  • размер задолженности;
  • период, за который образовалась задолженность;
  • сроки оплаты;
  • расчет долга и пени за просрочку;
  • предупреждение о принудительном взыскании через суд.

Жильцам в свою очередь необходимо обратить внимание на период потребления и правильность начисления пени. Нужно иметь в виду, что начисленная за первый месяц просрочки оплаты пеня считается незаконной.

⇒ Скачать образец уведомления о погашении задолженности можно по этой ссылке.

Письмо требование об оплате задолженности, образец

Требование о погашение задолженности по ЖКХ можно вручать лично под роспись о получении либо направлять через почту. При этом, когда требование направляется через почту, лучше направить его посредством письма с обратным уведомлением по форме № 119.

Само требование должно иметь форму документа и содержать следующие данные:

  • наименование документа (претензия, уведомление);
  • город;
  • дата;
  • адрес квартиры;
  • Ф.И.О. собственника квартиры;
  • сообщение о наличии задолженности;
  • предупреждение о применении мер принудительного взыскания;
  • предупреждение о применении санкций;
  • требование погасить долг в устанавливаемые в самом документе сроки;
  • роспись должностного лица жилищной организации.

Стоит отметить, что факт получения письма жильцами не играет большой роли. Значение имеет то, что жилищная организация в полной мере и в рамках закона выполнила свои обязательства и соблюла уведомительный порядок.

⇒ Скачайте письмо-требование об оплате задолженности (образец), кликнув сюда.

Письмо о взыскании задолженности, образец

Письмо о взыскании задолженности направляется кредитором должнику в случае нарушения им порядка оплаты и исполнения своих обязательств по соглашению. В данном случае кредитором выступает жилищная организация, а должниками – жильцы квартир и домов.

Направление такого письма является стандартной процедурой досудебного претензионного порядка. Несоблюдение такого порядка лишает кредитора права обращаться в суд, так что жилищная организация должна в обязательном порядке его направить.

В содержании такого письма нужно указать следующие сведения:

  • наименование управляющей организации;
  • Ф.И.О. ответственного должностного лица жилищной организации;
  • номер квартиры, у которой образовалась задолженность и Ф.И.О. ее собственника;
  • причины образования долга, обоснование долга, размеры долга;
  • наименование соглашения, согласно которому возникала обязанность по оплате услуг ЖКХ;
  • требование о погашении долга;
  • предупреждение об обращении в суд и применении финансовых санкций в соответствии с гражданским законодательством;
  • реквизиты организации и роспись ответственного должностного лица.

Скачайте общий образец претензии о взыскании задолженности по нашей ссылке. ⇐

Ответственность за долги

Правоотношения в сфере обеспечения населения коммунальными услугами уже давно находятся в области частноправовых отношений. Так что об административной ответственности беспокоиться не стоит.

Однако в качестве контрагента по хозяйственно-правовому договору жилищная организация вправе назначать финансовые санкции в отношении должников. Санкции выражаются в пене, которая рассчитывается за каждый день просрочки.

При этом за первый месяц просрочки жилищная организация не вправе начислять пеню. Кроме того, общий размер начисленной пени не может быть больше 50 % суммы самой задолженности.

Обратите внимание

Жилищная организация может в любой момент после направления уведомления и истечения срока оплаты, указанного в таком уведомлении, вправе подать в суд. Взыскание через суд осуществляется в порядке постановления приказа, без участия должника. Принудительное взыскание осуществляется судебными приставами.

Источник: https://zakondoma.ru/zhkh-oplata/pismo-uvedomlenie-o-zadolzhennosti-i-o-ee-pogashenii-po-kommunalnym-platezham-obrazets.html

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам — скачать образец, о погашении, заполнение

Неуплата услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством, ведет к определенной ответственности. Управляющая компания вправе взыскать долг.

Долг по оплате услуг ЖКХ

Любой собственник и съемщик муниципального жилья без исключения обязан оплачивать коммунальные услуги, на основании статьи 153 ЖК РФ. Все, кто своевременно и в полном размере не вносит платежи за коммунальные услуги, попадают в категорию неплательщиков.

Если же это происходит более шести месяцев, начинаются самые серьезные проблемы вплоть до выселения из жилплощади.

Причины

Причины возникновения задолженности могут быть следующими:

  • отсутствие стабильности в плане финансов, к примеру, задержка заработной платы может стать причиной несвоевременного внесения долгового взноса;
  • различные заболевания, ведущие к нетрудоспособности граждан;
  • нет наличия регулярного правомерного контроля оплаты со стороны ТСЖ;
  • уровень обслуживания жилищно-коммунальных структур находится в плачевном состоянии;
  • наличие нескольких управляющих организаций для одного дома;
  • конфликты и недопонимание между управляющей организацией и жильцами, а также многое другое.

Естественно, в перечне приведены только основные причины, по которым собственники переходят в категорию неплательщиков.

Но все вопросы в данном случае стоит рассматривать в индивидуальном порядке.

Ответственность

Несоблюдение сроков своевременной и полной оплаты за пользование коммунальными услугами (на основании статьи 155 ЖК РФ) предоставляет право управляющей компании применять различные меры борьбы с неплательщиками.

Меры борьбы с должниками по квартплате

Кроме предоставления квитанции о задолженности неплательщик получает также извещение о том, какова сумма требуется к оплате и сроки ее погашения. В виде предупреждения управляющая организация может высказать свое намерение обратиться в суд для защиты своих прав.

Если же собственник уплатил в указанные сроки всю задолженность, неприятный вопрос закрывается мирно.

В том случае, когда этого не произошло, управляющая компания подает исковое заявление об истребовании долговой суммы. В данном случае предполагается сотрудничество с судовыми приставами, на которых и возлагается задание получить долг.

Хотя даже без этих судовых манипуляций, управляющая компания может воздействовать на злостных неплательщиков следующим образом:

  • наложение пени на сумму долга;
  • отключение или прекращение оказания коммунальных услуг;
  • и как наиболее жесткий вариант — выселение (статья 90 ЖК РФ).

Эти меры воздействия будут продолжаться до того времени, пока не погасится вся сумма задолженности.

Пени

Наложение пени производится с самого первого месяца после появления просрочки. И с каждым днем эта сумма увеличивается. Более того, наложение пени не нуждается в предупреждении неплательщика или же обращении в суд.

Если же сам плательщик будет уверен в неправомерности начисления пени, он может свободно обращаться в суд за:

  • отменой пени;
  • пересмотром действий управляющей организации.

Отключение услуг

Ограничить снабжение услугами управляющая компания может на период одного месяца. Это время выделяется плательщику для полного погашения задолженности.

Хотя есть такие услуги, в которых ограничивать нельзя. Это запрещено законом.

К таковым относятся:

  • снабжение холодной водой;
  • отопление жилой площади.

Если не предоставлять вышеуказанные услуги, то жилище придет в негодность и станет неприемлемым для проживания в нем людей.

Но это:

  • не влияет на необходимость погашения задолженности по таким коммунальным услугам;
  • не снимает ответственности с неплательщика.

Задолженность не считается причиной одностороннего отказа от договоров на поставку коммунальных услуг.

Возможность ограничить или же прекратить их оказание дается для воздействия на неплательщика с целью:

  • изменить ситуацию;
  • добиться погашения задолженности.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Те собственники, которые перешли в категорию неплательщиков, обязательно получают извещение с уточнением суммы и срока полного погашения всей задолженности.

Образец заполнения

Образец уведомление о задолженности по коммунальным платежам поможет правильно составить и заполнить документ.

Читайте также:  Капитальный ремонт жилых зданий

Взыскание через суд

Взыскание через суд происходит путем судовых разбирательств в исковом производстве. В данном случае в качестве истца чаще всего выступает управляющая организация, которой задолжали с оплатой коммунальных услуг.

Документы

Для взыскания задолженности по коммунальным услугам в судебном порядке необходим следующий перечень документов:

  1. Копии искового заявления.
  2. Документ по уплате государственной пошлины.
  3. Доверенность или другой документ, которые подтверждают полномочия представителя истца, подписавшего заявление.
  4. Копия устава, свидетельства о регистрации управляющей организации.
  5. Копии извещений о задолженности ответчика и квитанций об их отправке (расписки в получении).
  6. Договор управления, содержания, обслуживания общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг собственнику жилого помещения.
  7. Договор социального найма жилого помещения, если должник является нанимателем. Его можно оформить в свободной письменной форме.

Иск

В тот же период, когда оформляется исковое заявление, необходимо подать заявление в обеспечении иска. Это делается во избежание продажи и скрытия имущества неплательщиком во время хода судебных разбирательств.

Об утверждении мер по обеспечению иска судья выносит определение.

Решение суда

Свое решение суд провозглашает при наличии ответчика. Если же он был надлежащим образом уведомлен (получил уведомление о задолженности по коммунальным платежам) и не прибыл на заседание, то решение будет объявлено заочно.

Неплательщик вправе оформить ответный иск за принятие этого заочного решения в течение семи дней с момента получения копии судового решения.

Оспаривать заочный судовой приговор способны обе стороны в кассационном суде, а заочный приговор мирового судьи — в апелляционном.

Причем апелляцию можно оформить на протяжении десяти дней после подачи ответчиком заявления и несогласии с вердиктом суда. Если же это заявление уже оформлено, то в течение десяти дней с момента отказа в уведомлении заявления.

Если же после вступления в силу решения суда, неплательщика обязали периодически делать платежи, а обстоятельства дела потерпели весомых изменений, то обе стороны вправе подать новое заявление по требованию поменять сумму и срок оплаты задолженности.

Это дело будет рассмотрено в судовом порядке, а все его участники обязательно будут извещены о времени и месте заседания суда. Более того, неявка одной из сторон не препятствует рассмотрению дела и дальнейшей индексации задолженности.

Ценовая политика о взыскании долга по коммунальным платежам равняется взыскиваемой финансовой сумме, причем госпошлина в этот момент не учитывается.

Для того чтобы победить во время судебного разбирательства истцу необходимо доказать обязанность неплательщика вносить ежемесячную коммунальную плату. Более того, взыскиваемую сумму потребуется объяснить.

На видео о способах борьбы с долгом

Источник: http://77metrov.ru/uvedomlenie-o-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham-obrazec.html

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам образец 2018 скачать

Вне зависимости от его выбора коммунальные службы имеют право обратиться в суд с таким документом. Задолженность по оплате коммунальных услуг во многом недооцениваются нарушителями. Но необходимо знать, что злостные неплательщики могут потерять не только значительную часть денежных средств из-за решения суда, но и всю квартиру.

Поэтому является рекомендуемым знание основных последствий в случае возникновения просрочек и задолженности по оплате. Образец соглашения о реструктуризации задолженности должен соответствовать всем нормам финансового права, во избежание возможных конфликтов, связанных с разночтением документа.

С образцом договора о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам можно ознакомиться тут.

Ответственность Несоблюдение сроков своевременной и полной оплаты за пользование коммунальными услугами (на основании статьи 155 ЖК РФ) предоставляет право управляющей компании применять различные меры борьбы с неплательщиками.

Важно

Если накопившийся долг за период более шести месяцев не погашается, все взаимоотношения и претензии ТСЖ переходят в плоскость судовых разбирательств.

Меры борьбы с должниками по квартплате Кроме предоставления квитанции о задолженности неплательщик получает также извещение о том, какова сумма требуется к оплате и сроки ее погашения.

В виде предупреждения управляющая организация может высказать свое намерение обратиться в суд для защиты своих прав. Если же собственник уплатил в указанные сроки всю задолженность, неприятный вопрос закрывается мирно. В том случае, когда этого не произошло, управляющая компания подает исковое заявление об истребовании долговой суммы.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Со стороны собственника возможны следующие действия – обращение в суд за отменой пени или для пересмотра всей суммы долга.

Временное прекращение оказания коммунальных услуг В некоторых случаях управляющая компания осуществляет отключение услуг длительностью не более одного месяца.

После этого подача возобновляется, но с обязательным предупреждением о наличии долга и необходимости его оплаты.

Внимание

При невыполнении своих обязательств отключение происходит до момента внесения средств на счет. Следует отметить, что коммунальные службы не имеют право отключать жизненно важные услуги – отопление и холодную воду. Выселение из квартиры Крайняя мера, которая не является промежуточным этапом и осуществляется в исключительных случаях на основе решения суда.

Выселение происходит при длительном и намеренном уклонении от уплаты услуг ЖКХ. Оплата должна отсутствовать не менее полугода (ст. 90 ЖК РФ).

Предупреждение о задолженности за коммунальные услуги образец 2018

УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЛИЧИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ (полное наименование федерального органа исполнительной власти (его территориального органа), государственного внебюджетного фонда, направляющего уведомление) уведомляет Вас о том, что у (наименование должника) (организационно-правовая форма должника) (реквизиты должника) имеется задолженность по уплате (наименование обязательных платежей/денежных обязательств) в размере (размер задолженности с указанием соответствующего бюджета) . (основной долг)(штрафы, пени, проценты, комиссия) Основанием возникновения указанной задолженности является . Исполнительныйлист/постановлениенаправленысудебному приставу-исполнителю » » 20 г. Приложение.(Переченьдокументов,предусмотренныхпунктами7, 8 Положения с указанием количества листов и экземпляров.) Подпись руководителя Сохраните этот документ сейчас.

Пригодится.

Направление уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Важно

Важно

Уведомление о неуплате коммунальных услуг направляется при образовании задолженности Что должно быть в уведомлении Как правильно написать уведомление о задолженности, не прописано ни в одном из законодательных актов. Поэтому жалоба фактически составляется в свободной форме. Главное, чтобы в ней были соблюдены некоторые правила, иначе арендатор или владелец сможет в судебном порядке опровергнуть присланный ему формуляр.

В образце претензии по оплате задолженности за предоставление коммунальных услуг в наличии обязательно должна быть информация о:

  1. Реквизитах отправителя.
  2. Неплательщике (адрес, ФИО, контактные данные и т. д.).
  3. Дне вручения просьбы о погашении.
  4. Сумме долга, начислении пени, итогах и т.

Уведомление о наличии задолженности по обязательным платежам

Извещение о необходимости внести квартплату за коммуналку и капитальный ремонт – это мера, которая должна побудить человека погасить стоимость услуг ЖКХ. При этом за каждый день просрочки управляющая компания может начислять неустойку – пени. Если возврат денег не происходит в течение 3 месяцев, то владельцу жилья могут отключить электричество или другие услуги по коммуналке.

Также возможно начало судебного процесса. В этом случае с собственника могут принудительно взыскать уплату. Причем для погашения претензионных средств могут описать имущество неплательщика. Если квартира не приватизирована, то жилец может ее вовсе лишиться.

Откуда берется задолженность Причин для возникновения просрочки по оплате может быть очень много.

Документ напоминание от жкх

  • реквизиты жилищной организации, которая в данном случае выступает в качестве;
  • личные данные должника, адрес квартиры;
  • размер задолженности, подлежащей уплате.
  • период потребления, за который выставляется счет;
  • сроки оплаты;
  • предупреждение о начислении пени.

Многим обычным гражданам такое уведомление известно в качестве счета за коммунальные услуги, который приходит в конце или в начале каждого месяца.
Это обычная процедура оплаты услуг ЖКХ.

Почему могут прислать уведомление о задолженности

Главная их составляющая – участниками являются жильцы и коммунальная служба.

  • Может возникнуть неразбериха среди коммунальных компаний, если объект находится в области деятельности нескольких фирм.
  • Некоторые недопонимания или проигнорированные обязательства в соответствии с заранее установленными нормами.

Помимо описанных выше причин, существует также и иные факторы, из-за наличия которых жилец может стать должником. При этом они могут быть как профессионального, так и личного характера. И стоит понимать, что вина может лежать как на коммунальной службе, так и на владельце жилья.

Просрочка платежей является проблемной ситуацией не только для проживающих в доме, но и для самих коммунальщиков. Ведь из-за неполучения достаточной суммы денежных средств они не имеют возможности своевременно расплатиться с поставщиками услуг.

Подача уведомления при задолженностях за коммунальные услуги

Причины Причины возникновения задолженности могут быть следующими:

  • отсутствие стабильности в плане финансов, к примеру, задержка заработной платы может стать причиной несвоевременного внесения долгового взноса;
  • различные заболевания, ведущие к нетрудоспособности граждан;
  • нет наличия регулярного правомерного контроля оплаты со стороны ТСЖ;
  • уровень обслуживания жилищно-коммунальных структур находится в плачевном состоянии;
  • наличие нескольких управляющих организаций для одного дома;
  • конфликты и недопонимание между управляющей организацией и жильцами, а также многое другое.

Естественно, в перечне приведены только основные причины, по которым собственники переходят в категорию неплательщиков. Но все вопросы в данном случае стоит рассматривать в индивидуальном порядке.

Требование о погашение задолженности по ЖКХ можно вручать лично под роспись о получении либо направлять через почту. При этом, когда требование направляется через почту, лучше направить его посредством письма с обратным уведомлением по форме № 119.

Само требование должно иметь форму документа и содержать следующие данные:

  • наименование документа (претензия, уведомление);
  • город;
  • дата;
  • адрес квартиры;
  • Ф.И.О.собственника квартиры;
  • сообщение о наличии задолженности;
  • предупреждение о применении мер принудительного взыскания;
  • предупреждение о применении санкций;
  • требование погасить долг в устанавливаемые в самом документе сроки;
  • роспись должностного лица жилищной организации.

Стоит отметить, что факт получения письма жильцами не играет большой роли.

Источник: http://advokat-na-donu.ru/uvedomlenie-o-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham-obrazets-2018-skachat/

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам в 2019 году

Каждый потребитель коммунальных услуг обязан своевременно вносить полагающуюся плату.

Если по определенным причинам происходит неуплата услуг, предоставляемых коммунальными службами, то потребитель призывается к определенной ответственности.

Управляющая компания, по закону, имеет право взыскать образовавшийся долг.<\p>

Первым шагом перед взысканием, будет являться отправление должнику уведомления о задолженности по коммунальным платежам.

Долг по оплате

Проблема долгов, возникающих из-за несвоевременной оплаты коммунальных услуг, является достаточно актуальной по сегодняшний день.

На фоне нестабильной экономической ситуации, для многих потребителей, оплата коммунальных услуг становится затруднительной.

Те, кто в полном объеме не вносит положенные платежи, попадают в категорию неплательщиков.

Причины появления

Причины появления задолженностей по коммунальным платежам, могут быть различными.

К числу наиболее часто встречаемых, относятся:

 Неясность расчетов очень важно, чтобы в квитанции на оплату услуг, расчет был, как можно подробнее расписан для понимания со стороны плательщика
 Длительная доставка счетов на оплату чем дольше идет квитанция до получателя, тем вероятнее внесения платежей позже установленного срока и соответственно, начисление пени за просрочку
 Отсутствие стабильного заработка или временная задержка заработной платы
 Наступление заболевания приведшего к нетрудоспособности плательщика
 Плательщик не доволен поступающими ему коммунальными услугами
 Между потребителем и управляющей компанией возникли конфликтные ситуации
Читайте также:  Два собственника квартиры - как платить коммунальные услуги?

Указанный перечень не полный, так как на практике, могут возникать иные обстоятельства, приводящие к образованию долга.

Возникающая ответственность

Взимается пеня за каждый день просрочки и ее размер рассчитывается с учетом действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Видео: перекрытие воды. А как еще бороться с должниками?

Поэтому коммунальные компании вправе разработать его самостоятельно, с учетом общих требований, устанавливаемых к такому роду документам.

Существующий бланк

Образец предупреждения о задолженности по коммунальным платежам должен включать:

 Информацию об управляющей компании, отправляющей уведомление
 Сведения о должнике адрес, телефон, ФИО  и дату вручения уведомления
 Общую информацию об имеющемся долге начисленной пени, итоговую сумму задолженности и срок погашения задолженности
 Вынужденные меры которые должна будет применить управляющая компания, в случае невнесения требуемый суммы в установленный в уведомлении срок
 Приглашение для личной беседы с указанием времени и места
 Подпись лица ответственного за отправленное уведомление

Управляющая компания вправе вносить в уведомление иные сведения, относящиеся к сути проблемы.

Уведомление может передаваться лично в руки должнику или одним из представленных ниже вариантов:

 Через почтовое отделение письмо оформляется в виде заказного, с уведомлением о вручении
 Курьерская доставка за такой способ придется дополнительно доплатить, но при этом сэкономит время и позволит быть уверенными в том, что письмо дошло до адресата

Как заполнять?

Образец уведомления собственнику квартиры о задолженности по коммунальным платежам заполняется следующими сведениями:

 Полные фамилия, имя, отчество должника его точный адрес и номер лицевого счета
  Сумма общего долга указывается цифрами, а затем прописью
 Требование об оплате долга с указанием срока, в течение которого необходимо внести нужную сумму
 Реквизиты по которым должна быть произведена оплата
 Меры которые управляющая компания примет в том случае, если требование не будет удовлетворено в указанный срок
 Подпись ответственного лица и главного бухгалтера

Во многих случаях, если должник идет навстречу управляющей компании и возникновение долга произошло по уважительной причине, то ему могут быть предложены альтернативные методы разрешения проблемы.

Меры воздействия

С начала 2019 года вступили в силу новые размеры пени за неуплату коммунальных ресурсов.

Размеры были увеличены по следующим показателям:

 Для юридических лиц пеня рассчитывается по ставке 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с первого дня просрочки внесения платежа
 Для граждан в первом месяце пеня не начисляется. С 31 по 90 день просрочки, будет применяться пеня в размере 1/300 ставки, после указанного срока — 1/130

Стоит отметить, что, несмотря на строго закрепленные меры, которые управляющая компания вправе применять к своим должникам, права последних могут существенно нарушаться.

Чтобы не допускать применения строгих санкций, необходимо своевременно вносить платежи и идти на контакт с управляющей организацией.

Выселение

Выселение из жилой площади, за неуплату коммунальных платежей, является достаточно крайней мерой, сложной во всех ее смыслах.

Государство стремиться оставаться лояльным к своим гражданам и поэтому всегда ищет варианты разрешения проблемы мирным путем.

Вариант выселения может рассматриваться в том случае, у должника имеется еще квартира или дом, в которую он и его семья смогут переехать.

Совет

Если хотя бы какая-то часть долга была внесена, то применить к нему меру ответственности в виде выселения, будет невозможно.

Но и здесь имеются определенные ограничения. Даже если должник относится к числу «злостных», то выселить его в никуда, нельзя.

Помимо этого, для выселения должны соблюдаться следующие условия:

 Причины, по которым платежи не вносятся не являются уважительными
 Должник ухудшает состояние жилой площади приводя его к разрушению и непригодности и нарушаются права соседей

Отключение от услуг

В отношении должников, проживающих в многоквартирных домах, управляющая компания может просто перекрыть подачу ресурса, до момента внесения требуемой суммы долга.

При этом деньги, на восстановление подачи ресурса, компании-поставщику, возмещает должник.

Отключить услугу коммунальная служба может в следующих случаях:

 Применено ограничение снабжения но должник продолжает уклоняться от уплаты
 Имеются основания для ограничения подачи ресурсы но технической возможности для этого не имеется

Как только должник погасит имеющийся долг, поставка всех ресурсов будет возобновлена в течение двух дней.

Так, например, подача горячей воды в систему отопления прекращается, если через 5 дней после ограничения ее подачи (снижения температуры воды) потребитель так и не оплатил долг.

Как и в случае ограничения снабжения, после оплаты долга снабжение восстанавливается в течение 2 дней. Расходы же на повторное подключение взыскиваются с потребителя.

Начисление пени

Необходимо понимать, что чем дольше долг не будет погашаться, тем пеня будет больше, соответственно, общая сумма к погашению возрастет.

Информация о размере пени указывается в квитанции на оплату, которая выставляется потребителю ежемесячно.

Обращение в суд

Как правило, исковые заявления идентичны по своему содержанию и суды просто не вчитываются в суть.

Такое решение обычно выносится в пользу заявленных требований со стороны истца.

В некоторых случаях, суды игнорируют обязательное проведение предварительных слушаний и сразу переходят к общему рассмотрению дела.

Все, что может сделать должник, это обратить внимание суда на правильность представленного расчет долга и штрафных санкций, а также соблюдение истцом сроков исковой давности.

В любом случае, подача иска со стороны управляющей компании, является для нее обыденным делом.

Коммунальная служба подает исковое заявление по месту проживания должника.

Исковое заявление

В частности, иск содержит следующие сведения:

 Наименование судебной инстанции в которую подается заявление
 Сведение об истце и ответчике сумма заявленных требований
 В чем заключаются заявленные требования доказательства, указывающие на возникновение долга со стороны потребителя услуг
 Выдвигаемые требования ссылки на нормы закона, обосновывающие заявленные требования
 Перечень документов идущих в качестве приложений  и дата подачи иска и подпись заявителя.

Как показывает судебная практика, коммунальные службы указывают в иске сумму долга за весь период, то есть, игнорируя сроки исковой давности.

Но если ответчик не явится в судебное заседание или не заявит ходатайство, то ему будет присуждена вся сумма заявленного истцом долга.

Обратите внимание

Безусловно, конфликт с коммунальной службой лучше пытаться разрешить на досудебной стадии.

Если обстоятельства, по которым возник долг, действительно уважительные, то коммунальные службы идут навстречу своим потребителям.

Необходимые документы

В пакет документов, прикладываемый к исковому заявлению, входит:

 Расчет долга и пени квитанция об оплате госпошлины
 Документ подтверждающий направление ответчику досудебного уведомления (претензии)
 Иные документы прямо указывающие на существующий долг потребителя и обоснованность заявленных требований со стороны истца

Чтобы избежать судебных разбирательств, не стоит игнорировать получаемые от управляющей компании уведомления.

Если внесение платы за коммунальные платежи действительно невозможно в силу определенных обстоятельств, то не стоит скрываться от управляющей компании, а наоборот, обратиться к ней с просьбой предоставления рассрочки.

Это позволит, как минимум, избежать полного отключения ресурсов и возможного разбирательства в суде.

Соблюдая простые правила, всегда можно найти выход из сложившейся ситуации.

Но если потребитель услуг специально злостно уклоняется от уплаты коммунальных услуг, то не стоит рассчитывать на лояльное отношение со стороны коммунальной службы.

Если потребитель коммунальных услуг не вносит своевременно платежи, управляющая компания вправе применить к нему различные меры ответственности.

Первой мерой будет являться отправление должнику уведомления.

Источник: http://domdomoff.ru/uvedomlenie-o-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham.html

Предупреждение о задолженности за коммунальные услуги образец 2018 — Правовая помощь юриста

Возможность ограничить или же прекратить их оказание дается для воздействия на неплательщика с целью:

  • изменить ситуацию;
  • добиться погашения задолженности.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам Те собственники, которые перешли в категорию неплательщиков, обязательно получают извещение с уточнением суммы и срока полного погашения всей задолженности.

В предупредительных целях управляющая компания может озвучить свое намерение защищать свои права путем судовых разбирательств. Образец заполнения Образец уведомление о задолженности по коммунальным платежам поможет правильно составить и заполнить документ.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам можно скачать здесь. Взыскание через суд Взыскание через суд происходит путем судовых разбирательств в исковом производстве.

Важно

Важно

Помимо этого, для выселения должны соблюдаться следующие условия: Причины, по которым платежи не вносятся не являются уважительными Должник ухудшает состояние жилой площади приводя его к разрушению и непригодности и нарушаются права соседей Выселение из квартиры допускается только в судебном порядке. Отключение от услуг Отключение услуг, по правилам законодательства, называется приостановлением снабжения.

При этом деньги, на восстановление подачи ресурса, компании-поставщику, возмещает должник.

Как рассчитывается пеня при долгах по коммунальным услугам в 2018 г

Перечисление денежных средств производится на основании платежных форм, предоставленных обслуживающей компанией в электронном виде или на бумажном носителе по итогам истекшего месяца. При нарушении порядка предоставления сведений о начислениях, срок оплаты сдвигается.

Внимание

Например, если организация прислала квитанцию за февраль 15 марта, то обязанность по ее оплате переносится на срок до 10 апреля. Когда жильцы не исполняют обязательства по перечислению коммуналки, возникает ответственность в виде начисления штрафных санкций.

Несвоевременная оплата коммунальных услуг влечет за собою начисление пени Порядок начисления П. 14 ст. 155 жилищного кодекса обязует граждан — нарушителей общего платежного порядка уплачивать дополнительно к основному долгу сумму неустойки в размере трехсотой части ставки рефинансирования ЦБ.

Направление уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Закон не предполагает единой унифицированной формы таких бумаг В таких ситуациях коммунальщики формируют бумагу на фирменном бланке организации и указывают следующие позиции:

  • реквизиты отправителя;
  • информация о неплательщике, включая инициалы, адрес регистрации, номер для связи;
  • день вручения бумаги;
  • сведения о размере долга, сумма пени, итоговая калькуляция недоимки и указание конкретной даты расчета;
  • требования;
  • комплекс мер, которые компания применяет к неплательщику при игнорировании оплаты;
  • предложение обсудить ситуацию с указанием конкретной даты и места;
  • визирование бланка должностным лицом, компетентным в вопросах рассылки извещений.

Учитывайте, что в таких ситуациях коммунальщики вправе и дополнить бумагу дополнительными сведениями, которые касаются обсуждаемого вопроса.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам (образец)

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам в 2017 году

Так что, в интересах неплательщика полный расчет с коммунальщиками, который пройдет в кратчайшие сроки. Учитывайте, что соглашение о реструктуризации платежей поможет справиться с крупными суммами задолженности Однако несогласие с начисленной суммой здесь уместно решать сначала с работниками жилищной конторы, а затем и в суде.

Конечно, в таких ситуациях есть риск проиграть процесс, но качественная подготовка доказательств собственной правоты позволяет оспорить и тарифы, и начисленную пеню. Кроме того, реальная цифра взыскания здесь иногда оказывается ниже из-за неучитывания ТСЖ сроков давности, о чем уже говорилось выше.

Читайте также:  Как снимать показания с двухтарифного электросчетчика?

Подведем итоги Квартиросъемщику, который получил подобную бумагу, целесообразно самостоятельно проверить размер недоимки и погасить эту сумму в кратчайшие сроки, если к коммунальщикам нет претензий.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Здесь указывают, вероятно ли списание пени, если потребитель готов на предложенные условия, или предлагают оформить реструктуризацию платежей. Кроме того, уместно, чтобы такое извещение основывалось на выдержках из положений действующего законодательства.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам читателям удастся увидеть и скачать по этой ссылке. Помните, отсутствие указанных выше позиций, например, суммы недоимки, становится основанием для оспаривания таких предупреждений.

Порядок вручения Еще одним важным нюансом тут становится попадание письма к адресату. Законодательство предполагает личное вручение такого объявления неплательщику, и на этом этапе для коммунальных служб вероятны серьезные затруднения.

При этом ограничения или отключения будут действовать до полного погашения задолженности, либо до заключения соглашения о реструктуризации долга.

  • Если планируются технические работы на линиях снабжения. При этом срок отключения не может быть больше 10 часов в течение одних суток.
  • Аварийные ситуации на линиях снабжения являются исключительным случаем, когда отключение или ограничение может производиться без соответствующего уведомления. При этом, если аварию не удается устранить и возобновить подачу коммунальных услуг в течение более чем 10 часов, то каждому жильцу должно быть направлено соответствующее уведомление. ⇒ Скачать образец уведомления об ограничении предоставления коммунальных услуг можно по ссылке.

Уведомление о погашении задолженности, образец По истечению месяца с того момента, когда счет за потребление коммунальных услуг должен быть оплачен, жилищная организация или иной поставщик услуг ЖКХ направляет жильцам уведомление о погашении задолженности. В извещение о наличии долга должны быть включены следующие сведения:

  • реквизиты жилищной организации;
  • данные квартиры и его лицевой счет;
  • размер задолженности;
  • период, за который образовалась задолженность;
  • сроки оплаты;
  • расчет долга и пени за просрочку;
  • предупреждение о принудительном взыскании через суд.

Жильцам в свою очередь необходимо обратить внимание на период потребления и правильность начисления пени. Нужно иметь в виду, что начисленная за первый месяц просрочки оплаты пеня считается незаконной.

В начислении пеней за задолженность по квартплате не участвуют первые тридцать дней после наступления срока оплаты коммуналки. Для управляющих компаний (УК), поставщиков ресурсов, прочих потребителей неустойка начисляется с первого дня.

Сумма определяется произведением ставки и числа дней просрочки по день погашения включительно. Обслуживающая компания обязана уплатить 1/170 часть ставки рефинансирования за неисполнение долга на срок от шестидесяти до девяноста дней.

Если просрочка платежа граждан, УК за услуги ЖКХ составляет более квартала, размер процентной ставки увеличивается до 130 доли. Для остальных получателей услуг величина санкции фиксированная.
Превышение установленных кодексом процентов неустойки не допускается.

Источник: http://dipna5.ru/preduprezhdenie-o-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi-obrazets-2018/

Уведомление о задолженности (письмо) — образец, смс, по коммунальным платежам, по членским взносам, в СНТ, детский сад, по договору поставки

Современный человек несет каждодневную ответственность по обязательным платежам. Они могут выражаться в оплате коммунальных услуг, налогов, кредитов. Такие проявления зачастую требуют значительной части финансовых средств гражданина.

Одной из основных категорий в данном рассмотрении является оплата коммунальных услуг. Возникновение задолженности в подобном случае может привести к очень неприятным последствиям – вплоть до потери квартиры. Поэтому является необходимым знание основных нюансов и особенностей в случае появления долгов по коммунальным счетам.

Почему возникает долг

Каждый человек, в собственности которого имеется квартира, обязан оплачивать коммунальные услуги. В случае возникновения какой-либо причины, повлекшей за собой просрочку данного платежа, гражданин признается неплательщиком, что определяет последующие мероприятия со стороны соответствующих служб.

Стоит учитывать, что оплата должна производиться не позднее 10 числа последующего периода. Иначе говоря, если была получена квитанция за июль, то платежи нужно осуществить не позднее 10 августа.

Но нередки случаи, когда в соглашении отдельного дома отражаются иные сроки оплаты. По этой причине при заселении в новое жилье рекомендуется ознакомиться со всеми условиями проживания не только по данному вопросу, но и с иными ситуациями с особенностями.

Среди причин, по которым гражданин может стать неплательщиком, можно выделить следующие:

  • Временная нехватка денежных средств из-за проблем на работе или утраты основного источника дохода.
  • Возникновение осложнений со здоровьем, по этой причине человек может потерять работоспособность и, как следствие, платежеспособность.
  • Некомпетентный контроль сотрудников коммунальной организации в учете платежей и неплательщиков.
  • Спорные ситуации, которые могут иметь судебный характер. Главная их составляющая – участниками являются жильцы и коммунальная служба.
  • Может возникнуть неразбериха среди коммунальных компаний, если объект находится в области деятельности нескольких фирм.
  • Некоторые недопонимания или проигнорированные обязательства в соответствии с заранее установленными нормами.

Помимо описанных выше причин, существует также и иные факторы, из-за наличия которых жилец может стать должником. При этом они могут быть как профессионального, так и личного характера. И стоит понимать, что вина может лежать как на коммунальной службе, так и на владельце жилья.

В некоторых тяжелых случаях компания может назначать существенную пеню – это дополнительная плата, которая начисляется сверх основной суммы долга, считается она с момента просрочки и до того дня, пока не будет погашена вся задолженность с пени

Иногда могут возникать ситуации, в которых всего лишь из-за одного недобросовестного налогоплательщика без света может остаться не только его квартира, но подъезд или даже целый дом. Причина подобного заключается в неспособности коммунальных служб из-за отсутствия необходимого объема финансов расплачиваться с основными поставщиками.

Методы взыскания

По причине того, что не все жильцы своевременно вносят платежи по предоставленным услугами, коммунальные организации наделяются правом на проведение специальных мероприятий для противодействия таким ситуациям.

Ключевые методы борьбы с недобросовестностью жильцов отражаются в следующих категориях:

Пеня
  • В случае наличия задолженности уже достаточно долгий срок с неплательщика будет взыматься пеня. Ее размер увеличивается с каждым днем до тех пор, пока не будет погашен весь долг.
  • Причем коммунальным службам не обязательно для этого действия иметь судебное решение или оповещать должника. Но все же штрафуемый может подать исковое заявление в судебные органы, если считает, что размер пени должен быть пересмотр или же вовсе аннулирован.
Прекращение предоставления коммунальных услуг
  • Законодательством Российской Федерации установлено, что в случае продолжительных неуплат к нарушителю могут быть применены действия по отключению подачи какой-либо услуги. Первоначально срок ограничивается одним месяцем. В течение этого периода жилец должен полностью оплатить возникшую задолженность.
  • Также стоит отметить, что законом запрещается отключение отопления и холодной воды. Такие ограничения связаны с тем, что при прекращении предоставления подобных услуг, жилье может стать непригодным для дальнейшего эксплуатирования.
  • Возобновление предоставления услуг возможно лишь после того, как будут оплачены основная сумму долга и начисленная пеня. Подключение проводится в течение двух дней с момента погашения.
Предупреждение Предоставляется в письменной форме в виде извещения вместе с основной квитанцией с размерами платежей. Если неплательщик погасит всю задолженность после получения извещения, то дело будет закрыто и не приведет к каким-либо неприятным последствиям.
Судебное разбирательство Обычно необходимость вмешательства судебных органов обуславливается полным игнорированием оплаты услуг в течение многих месяцев или лет.

Коммунальные службы имеют полное право обратиться в суд с требованием взыскать с ответчика определенную сумму. После открытия дела рассматриваемой ситуацией будет заниматься судебный пристав.

Чтобы вина неплательщика была доказана, а суд обязал его погасить всю задолженность, необходимо предоставить следующие бумаги:

  • исковое заявление;
  • справка об уплате пошлины;
  • копия документа, в котором отражены обстоятельства, позволяющие определить вину ответчика;
  • копия всех извещений о задолженности, полученных и подписанных должником;
  • соглашение, согласно которому истец может осуществлять коммунальные услуги в доме ответчика;
  • документ, в котором отражено, что неплательщик имеет в своей собственности рассматриваемое жилье (для этого могут быть использованы договор купли-продажи или соглашение об аренде помещения).
Выселение Подобная мера считается самой крайне и не используется без обоснованной необходимости. Поэтому решение о выселении может принять только суд. При этом должно пройти более 6 месяцев со дня неоплаты коммунальных услуг.

Необходимо учитывать, что все рассмотренные мероприятия прекращаются лишь после того, как будет погашена вся задолженность вместе с пеней

Когда может прийти на почту уведомление о задолженности

Если жилец своевременно не осуществляет оплату коммунальных услуг или сформировавшегося долга, то ему на почти доставляется уведомление о задолженности. В нем отражаются сумма и срок, в течение которого она должна быть погашена. Также в извещении указывается, что в случае дальнейшего игнорирования оплаты, коммунальная служба будет намерена обратиться в судебные органы.

Что касается оформления, то законодательством Российской Федерации установлен образец уведомления о задолженности:

  1. Основная информация о должнике. Число, месяц и год вручения извещения, адрес и ФИО неплательщика.
  2. Величина задолженности на рассматриваемый период.
  3. Данные о начислении пении, а также ее размер.
  4. Санкции, которым подвергнется жилец, в случае непогашения задолженности.
  5. Намерение подать исковое заявление в суд.
  6. Приглашение на встречу. Здесь должны быть определены дата и место встречи для обсуждения причин просрочки и последующих действий коммунальной службы.
  7. Основная информация о бухгалтере и руководители коммунальной организации. Также в уведомлении должна находиться их подпись.

Рассматриваемый документ может быть доставлен несколькими способами.

Среди наиболее распространенных можно выделить следующие варианты:

«Почта России» При выборе такого метода стоит учитывать, что письмо должно быть с опцией отчета о доставке. Лишь в данном варианте оно будет иметь достаточную силу в случае судебного разбирательства.
Доставка с курьером Довольно дорогостоящий способ, но все же обладает неоспоримым преимуществом: неплательщик обязательно получит его, поэтому впоследствии не сможет утверждать о том, что уведомление не было доставлено.
Личная доставка В данном рассмотрении должник обязан подписать извещение о принятии условий или же о полном отказе от них. Вне зависимости от его выбора коммунальные службы имеют право обратиться в суд с таким документом.

Задолженность по оплате коммунальных услуг во многом недооцениваются нарушителями. Но необходимо знать, что злостные неплательщики могут потерять не только значительную часть денежных средств из-за решения суда, но и всю квартиру. Поэтому является рекомендуемым знание основных последствий в случае возникновения просрочек и задолженности по оплате.

Образец соглашения о реструктуризации задолженности должен соответствовать всем нормам финансового права, во избежание возможных конфликтов, связанных с разночтением документа.

С образцом договора о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам можно ознакомиться тут.

Совет

Как узнать задолженность по лицевому счету в Ростелекоме, поможет разобраться эта статья.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/uvedomlenie-o-zadolzhennosti/

Ссылка на основную публикацию