Паспорт энергоэффективности мкд: что собой представляет и зачем нужен

Класс энергоэффективности жилых домов будут определять по-новому

21 августа вступают в силу новые правила определения класса энергоэффективности жилых домов. Инициатором нововведений выступил Минстрой России, который своим приказом от 6 июня 2016 г. № 399/пр. отменил действующие ранее Правила, утвержденные приказом Министерства регионального развития РФ от 8 апреля 2011 г. №161, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

В чем разница?

Классов энергетической эффективности стало больше. Если раньше их было семь, то теперь девять. Причем высочайшими считаются классы A++ и А+, самым низким – G.

Согласно новым Правилам, домам, в которых не установлены общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов, вообще не может быть присвоен класс энергоэффективности, а первые четыре наиболее высоких класса могут получить только дома, оборудованные индивидуальным тепловым пунктом с системой автоматической регулировки температуры в зависимости от погоды и светодиодным освещением мест общего пользования.

Каждому новому дому обязательно должен быть присвоен класс энергоэффективности. В случае, если после заселения окажется, что реальное потребление тепловой и электроэнергии ему не соответствует, жильцы могут обратиться в суд и принудить застройщика устранить недоработку.

Зачем нужен класс энергоэффективности?

Для экономии коммунальных ресурсов и снижения платы за коммунальные услуги. Чем выше класс энергетической эффективности, тем меньше жильцы будут платить за тепловую и электроэнергию, и тем комфортнее им будет жить в своей квартире.

Но есть и минус: если речь идет о новостройках, то в мероприятия по энергосбережению придется вложиться застройщику, что в конечном итоге увеличит стоимость квадратного метра жилья. С 1 января 2016 г. все новые дома, которые вводятся в эксплуатацию, должны иметь класс энергоэффективности не ниже B.

В целом, Правительство РФ взяло курс на энергосбережение и экономию коммунальных ресурсов. Подсчитано, что порядка 40 % потребляемой энергии приходится именно на здания, поэтому пристальное внимание властей к проблеме рационального энергопотребления в жилых домах кажется вполне логичным.

Обратите внимание

Федеральный закон от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязывает устанавливать приборы учета практически на все коммунальные ресурсы как в квартирах, так и в домах.

Из последних мер поддержки – финансовое участие Фонда содействия реформированию ЖКХ в капремонте домов, готовых потратиться на мероприятия по повышению энергоэффективности, которые приведут к экономии не менее 10 % тепловой и электроэнергии. Каждый дом может рассчитывать на сумму до 5 млн. рублей. В Минстрое на днях заявили, что соответствующий проект Постановления Правительства уже готов.

Как рассчитывается класс энергетической эффективности?

Приказом Минстроя утвержден базовый уровень удельного годового расхода энергетических ресурсов в многоквартирном доме. Он соответствует классу D — некой усреднённой величине. Фактическое потребление может отличаться от нее как в большую, так и в меньшую сторону. Если в меньшую, это значит, что дом может претендовать на более высокий класс энергоэффективности.

Для новостроек класс энергоэффективности будет утверждать орган государственного строительного надзора субъекта РФ. Если дом уже введен в эксплуатацию, обязанность возложена на Жилищную инспекцию (ГЖИ). Определяться он будет исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

Каждые пять лет класс энергоэффективности нужно заново подтверждать, что можно сделать и раньше по решению собственников, но не чаще одного раза в год. Такое обследование потребуется, когда есть основания подозревать застройщика в недобросовестности и несоответствии класса энергоэффективности заявленному при продаже квартиры. Если факт подтвердится, можно смело идти в суд.

Проживание в старом доме. Можно ли сделать его более энергоэффективным?

Источник: https://www.oknamedia.ru/novosti/klass-energoeffektivnosti-zhilyh-domov-budut-opredelyat-po-novomu-44780

Паспорт энергоэффективности здания — оформление от 2 недель

Энергетический паспорт здания кто должен делать и зачем?
Паспорт энергоэффективности здания является документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, как документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов. А также энергопаспорт здания может быть использован для получения льготы по налогу на имущество для объектов с высоким классом энергоэффективности.

ГУ Государственного Строительного Надзора Московской области выпустило Распоряжение №1 от 24.01.2014, в котором требуется при сдачи в эксплуатацию вновь построенных зданий и сооружений, а также, зданий после капитальной реконструкции, оформлять энергетический паспорт и присваивать зданию класс энергоэффективости.

В комплекте с энергетическим паспортом для сдачи в эксплуатацию Стройнадзор просит предоставить отчет о тепловизионном обследовании здания.

При подходящих погодных условий наши инженеры проводят тепловизионную съемку объекта с выездом на место и предоставляют технический отчет с выявленными местами излишних теплопотерь и рекомендациями по их устранению.

Паспорт энергоэффективности составляется по утвержденной форме №35 в соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 30 июня 2014 года № 400 об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации.
Пример паспорта 35-й формы (незаполненный)

Для составления паспорта энергетической эффективности здания необходимо предоставить следующие разделы проектной документации:

  • Раздел «Отопление вентиляция».
  • Раздел «Энергоэффективность».
  • Раздел «Система электроснабжения».
  • Раздел Система водоснабжения и водоотведения»
  • Архитектурная часть (планы этажей, подвалов и разрезы стен с указанием толщины и типа используемых материалов)

После составления энергетический паспорт проходит регистрацию в СРО и передается Заказчику для предоставления соответствующим принимающим органам.

По вопросам оформления энергетического паспорта и присвоении класса эффективности зданию звоните по телефонам: 8 (495) 797-26-43; 8 (800) 700-26-43 (бесплатный звонок из всех регионов России) или пришлите заявку на электронную почту audit@energocert.ru.

Количество корпусов Тип здания Отчет о тепловизионном обследовании Расчет кратности воздухообмена Наличие разделов проекта Прикрепите раздел «Архитектурные решения» (в формате dwg, zip, rar, pdf), чтобы ускорить расчет стоимости паспорта

* Отправляя заявку с персональными данными Вы выражаете согласие с Политикой конфиденциальности Компании

Наши клиенты

Подробнее о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Предоставление государственной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» осуществляется в соответствии со следующими правовыми основаниями:

Подробнее об освобождении от налога на имущество организаций.
Согласно п. 21 ст.

381 Кодекса освобождаются от налога на имущество организаций организации — в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, в соответствии с перечнем таких объектов, установленным Правительством Российской Федерации, или в отношении вновь вводимых объектов, имеющих высокий класс энергетической эффективности, если в отношении таких объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации предусмотрено определение классов их энергетической эффективности, — в течение трех лет со дня постановки на учет указанного имущества. Указанная норма вступила в силу с 1 января 2012 г.

Перечень объектов, имеющих высокую энергетическую эффективность, для которых не предусмотрено установление классов энергетической эффективности (далее — Перечень), утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 N 308.

Источник: https://EnergoCert.ru/uslugi/pasport-energoeffektivnosti/

Что такое класс энергоэффективности и зачем он нужен — ОСМД-inform

В последнее время термин «класс энергоэффективности» активно используется в повседневной жизни. Покупая бытовую технику и даже электролампочки, мы стараемся выбрать такие, которые бы отличались наименьшим энергопотреблением и имели маркировку А, В или, в крайнем случае, С.

Всего существует 7 классов энергоэффективности: от А до G. Каждый из них характеризуется своим уровнем энергопотребления.

Наименьший уровень энергопотребления имеет техника класса А. Как правило, он должен быть меньше половины нормативного энергопотребления для данного вида техники либо оборудования. Техника класса С имеет энергопотребление на уровне нормативного. У остальных классов (D, E, F и G) энергопотребление в возрастающей степени выше нормативного.

Примерно такой же принцип заложен в определении класса энергоэффективности зданий. Те же 7 классов энергоэффективности — от А до G, но есть ряд отличий в их определении.

Они связаны с назначением зданий (жилые дома, общественные здания по направлениям ― учебные, спортивные, торговые, лечебные и т.п.

), этажностью зданий, расположением по климатическим зонам (Украина имеет 2 климатических зоны).

Энергопотребление зданий определяется двумя путями:

1) расчетным;

2) на основании фактического энергопотребления по данным счетчиков или других приборов учета.

Как правило, расчетный метод применяется для новостроек, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий на основании проектной документации.

Для существующих зданий более приемлемым является определение энергопотребления по данным приборов учета, хотя может выполняться и расчетным путем, если на это здание сохранена первичная проектная документация и проведен анализ состояния ограждающих конструкций и внутридомовых инженерных систем.

В то же время определение фактического энергопотребления существующих зданий по данным приборов учета имеет существенный недостаток. К примеру, если здание постоянно недополучало тепловую энергию (т.н.

Важно

недотоп) в количестве, необходимом для создания комфортных условий проживания, его энергопотребление, определенное по данным приборов учета, будет занижено, что приведет к последующим ошибкам при определении класса энергоэффективности.

Класс энергоэффективности здания определяется на основании сопоставления полученных значений энергопотребления с нормативными значениями максимальных тепловых затрат жилых и гражданских зданий, которые приведены в ДБН В.2.6-31.2006 «Тепловая изоляция зданий». Так, например, в соответствии с изменениями № 1 к этим ДБН, введенными в действие с 01.07.

2013 г., для 9-этажных жилых домов, расположенных в I климатической зоне, нормативные годовые тепловые затраты составляют 55 кВт.час/кв.м отапливаемой площади дома. Если энергопотребление вашего 9-этажного дома находится на этом уровне, он имеет класс энергоэффективности С. Если менее половины ― это уже класс А. Если больше приведенной нормы ― это более низкие классы.

Следует отметить: принятые в Украине нормативы максимальных тепловых затрат корреспондируются с европейскими нормами, которые колеблются на уровне 30–40 кВт.час/кв.м. Вместе с тем фактическое энергопотребление большинства существующих жилых домов в нашей стране — на уровне 150–250 кВт.час/кв.м.

Наверное, у большинства читателей возникнет вопрос: а зачем нужны все эти классы энергоэффективности зданий? Прагматичный запад давно предоставил ответ на него. Благодаря информации о классе энергоэффективности зданий определяется реальная стоимость недвижимости.

Чем выше класс — тем дороже недвижимость. И это понятно, поскольку эксплуатационные расходы на содержание таких зданий будут меньше.

В большинстве стран западной Европы информация о классе энергоэффективности здания вывешивается на его фасаде, ее можно получить и из соответствующих электронных баз данных.

В Украине пока не начата работа по энергетической классификации зданий, ведется подготовка к ней, нарабатывается нормативно-правовая база, отрабатываются методики определения классов энергоэффективности зданий.

Началом широкомасштабной деятельности в данном направлении должно стать принятие Закона Украины «Об энергетической эффективности зданий», проект которого (проект № 1566 от 22.12.2014 г.) уже разработан и находится на рассмотрении в Верховной Раде.

Проектом предусматривается введение обязательной паспортизации и сертификации энергетической эффективности зданий.

Обязательную паспортизацию предполагается ввести для всех объектов нового строительства, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий.

Читайте также:  Страхование квартиры от пожара и затопления

При этом на стадии проектирования определяются расчетные показатели энергетических характеристик объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта, которые затем сопоставляются с нормативными, и дается оценка соответствия расчетных показателей минимальным требованиям энергоэффективности данного вида зданий. Паспорт энергоэффективности здания является отдельным документом в составе проектно-сметной документации на объект.

Обязательную сертификацию предполагается ввести в основном для существующих объектов, отапливаемой площадью более 500 кв.

Совет

м, при их отчуждении либо изменении имущественных прав, а также зданий, находящихся в государственной и коммунальной (при соответствующем решении органа местного самоуправления) собственности.

При этом определяются фактические показатели энергоэффективности, которые оцениваются с точки зрения соответствия минимальным требованиям энергоэффективности. В энергетическом сертификате обязательна разработка рекомендаций по повышению уровня энергоэффективности здания. Определен 10-летний срок действия сертификата.

Предусматривается, что результаты паспортизации и сертификации энергетических характеристик зданий будут включаться в систему градостроительного кадастра. Данная информация должна быть доступна для юридических и физических лиц на официальных веб-сайтах органов местного самоуправления.

Безусловно, для того чтобы энергетические паспортизация и сертификация стали реальностью, необходимо еще многое сделать. Прежде всего следует усовершенствовать нормативную базу по энергоэффективности зданий и в первую очередь пересмотреть ДБН «Тепловая изоляция зданий».

В нем необходимо четко установить методику определения класса энергоэффективности зданий в соответствии с требованиями ДСТУ EN 15217 «Методы определения энергетических характеристик и энергетической сертификации зданий», откорректировать нормативы максимальных тепловых затрат жилых и гражданских зданий, определить форму паспорта и сертификата энергетической эффективности здания.

Не менее важный аспект связан с подготовкой специалистов в области энергетической паспортизации и сертификации. Необходимо решить вопрос с их обучением, разработкой учебных программ, профессиональной аттестацией. В конце концов, следует определиться с органом, который будет проводить эту аттестацию.

Подытожим

Конечно же, в будущем нам предстоит большая и ответственная работа. По сути, необходимо будет провести энергетический аудит всего существующего фонда жилых и общественных зданий страны. Однако без этого очень сложно представить объемы предстоящей термомодернизации и наметить программу ее реализации.

По материалам компании «Данфосс ТОВ»

Источник: http://www.osbb-inform.com.ua/ru/2015/12/25/037/

Паспорт энергоэффективности здания — что это и зачем он нужен

Процедура энергетической паспортизации в Украине стала обязательной с 1 января 2009 года. До этого момента, пока действовали положения ДБН В.2.6-31, энергетический паспорт в нашей стране носил характер исключительно вспомогательного документа.

После придания ему обязательного статуса паспорт энергоэффективности становится отдельной составляющей раздела проектной документации для зданий жилого и общественного назначения. С 01 июля 2008 года введен в действие ДСТУ-Н Б А.2.

2-5, в котором раскрыты методические положения для расчета параметров энергетического паспорта.

Что такое энергетический паспорт здания

Что же представляет собой паспорт энергоэффективности здания? Это официальный документ, отражающий результаты проведения энергетического аудита.

Он содержит информацию о фактических объемах потребления энергоресурсов, показателе сопротивления тепловым потерям стен, уровне оснащенности учетными приборами.

В целом энергетический паспорт предназначен для обоснования соответствия проекта нормативам, контроля энергоэффективности во время эксплуатации, мотивации жильцов дома к экономному расходованию энергии.

В основе составления паспорта энергоэффективности заложены 2 метода: 

  1. Теплотехнического проектирования дома.
  2. Контроля энергетических параметров эксплуатируемого здания.

На практике при оценке энергопотребления проектировщики учитывают не только тепловые расходы отопительной системы, но и дополнительные источники энергии внутри дома в виде осветительных и бытовых электроприборов, газовых плит, системы горячего водоснабжения. 

Когда выполняется энергетическая паспортизация

Составление энергетического паспорта выполняется проектными организациями, имеющими соответствующие лицензии, на таких этапах:

  • проектная разработка и стыковка под условия конкретной строительной площадки;
  • сдача строительного объекта в эксплуатацию с учетом результатов выявленных отклонений от проекта, данных технической документации, заключений проведенных проверок и т.д.;
  • эксплуатация здания на протяжении года (частично по результатам энергоаудита дома);
  • завершение срока эффективной эксплуатации теплоизоляционной оболочки дома (в обязательном порядке);
  • выявление нарушений установленных эксплуатационных условий с повреждениями ограждающих конструкций или их элементов (в обязательном порядке).  

Что дает энергетический паспорт

На основании энергетической паспортизации зданию присваивается соответствующий класс энергоэффективности. Согласно установленным в Украине строительным нормам и правилам выделяют 6 классов энергетической эффективности.

Они устанавливаются на этапах проектирования, введения здания в эксплуатацию и по данным оценивания фактического уровня теплопотерь.

Присвоение классов энергоэффективности позволяет унифицировать меры экономии энергии в домах, отличающихся между собой:

  • периодом строительства;
  • нормами проектирования;
  • конструктивными и инженерными решениями;
  • условиями эксплуатации.

Также благодаря классу энергоэффективности инвесторы могут оценить привлекательность строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации зданий. Энергетический паспорт позволяет им принять правильное решение о целесообразности вложения денежных средств в создание или преобразование того или иного строительного объекта.

Звоните: (067)564 27 84
мы работаем для вас пн-пт: с 8-00 до 17-00

Источник: https://novobud.biz/stroitelnye-sovety/pasport-energoeffektivnosti/

Класс энергоэффективности здания

Что такое класс энергоэффективности здания?

Класс энергоэффективности здания — это показатель, который оценивает насколько эффективно ваше здание расходует тепловую и электрическую энергию в процессе эксплуатации.

Существует пять классов энергоэффективности здания.

Класс обозначается латинской буквой.

A, B, C, D и Е.

А — наивысший.

Е — низший.

Классы энергоэффективности зданий таблица

Вот таблица классов энергоэффективности здания с кратким комментарием по каждому классу.

Обозначение класса Наименование класса Величина отклонения расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания от нормируемого, % Мероприятия
При проектировании и эксплуатации новых и реконструируемых зданий
А++ Очень высокий Ниже -60 Льгота по налогу на имущество на 3 года
А+ От -50 до -60 включительно
А От -40 до -50 включительно
В+ Высокий От -30 до -40 включительно
В От -15 до -30 включительно
С+ Нормальный От -5 до -15 включительно  —
С От +5 до -5 включительно
С- От +15 до +5 включительно
При эксплуатации существующих зданий
D Пониженный От +15,1 до +50 включительно Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании
Е Низкий Более +50 Реконструкция при соответствующем экономическом обосновании, или снос

Как понимать эту таблицу?

Например, здание с классом А+ потребляет на 50%-60% меньше энергии чем «среднее» здание в данном регионе при аналогичных условиях.

Владельцы зданий класса А и В имеют право получить освобождение от налога на имущество на 3 года.

Здание класса С это «нормальное» — среднее здание.

Здание класса Е потребляет на 50% больше чем «нормальное» усредненное здание.

Здания класса Е подлежат реконструкции или сносу.

Проектирование зданий с классом энергосбережения D, Е не допускается.

Обратите внимание

Классы А, В, С устанавливают для вновь возводимых и реконструируемых зданий на стадии разработки проектной документации.

Впоследствии, при эксплуатации класс энергосбережения здания должен быть уточнен в ходе энергетического обследования.

Как получить класс энергоэффективности здания?

Существует два метода получить класс энергоэффективности здания:

  1. класс энергоэффективности для новых (реконструированных) зданий и
  2. класс энергоэффективности эксплуатируемых зданий (жилых домов, МКД).

Сначала мы расскажем как получить класс энергоэффективности для новых зданий.

Немного ниже — как получить класс энергоэффетиктивности для эксплуатируемых жилых домов, зданий и МКД.

Класс энергоэффективности нового здания

Класс энергоэффективности новых и реконструированных зданий присваивает энергоаудитор на основании проектной документации, тепловизионного и энергетического обследования.

Класс указывается в энергетическом паспорте здания.

Для новых зданий, класс энергоэффективности зависит от:

  • уровня утепленности,
  • толщины стен,
  • материалов, используемых при постройке,
  • качества постройки (наличия утечек тепла).

Мы создали инструмент, с помощью которого, можно самостоятельно рассчитать класс энергоэффективности нового здания перейдя по ссылке.

Если у вашего нового здания высокий класс энергоэффективности, вы можете получить скидку по налогу на имущество на 3 года. Об этом можно узнать здесь.

Как получить энергопаспорт и класс энергоэффективности нового здания можно узнать здесь.

Класс энергоэффективности МКД, жилых и эксплуатируемых зданий

В соответствии с требованиями ФЗ №261 «Об энергосбережении» и Приказом №399/пр Минстроя России для эксплуатируемых зданий класс энергоэффективности присваивает государственная жилищная инспекция (ГЖИ)  на основании энергодекларации (фактического потребления энергоресурсов).

Управляющая компания или товарищество собственников жилья обязаны предоставить энергодекларацию в жилищную инспекцию.

В декларации указываются следующие данные о жилом доме:

Для эксплуатируемых зданий класс энергоэффективности зависит от следующих параметров:

Чем больше здание расходует тепла и электрической энергии, по сравнению с базовым — усредненным зданием для данного региона, тем ниже класс энергоэффективности такого здания.

Показатели по зданию и класс энергоэффективности здания необходимо внести в ГИС ЖКХ.

Класс энергоэффективности действует в течении 5 лет.

Через пять лет необходимо заново подать энергодекларацию в жилищную инспекцию подтвердить или получить новый класс энергоэффективности.

Если вам необходимо получить класс энергоэффективности жилого дома, подготовить энергодекларацию, обращайтесь к нам по телефону 8(499)490-60-60.

Кому не нужен класс энергетической эффективности

На какие здания не распространяются требования по энергоэффективности и присвоению класса здания?

Вот перечень зданий (ФЗ №261, статья 11, пункт 5), которым не нужен класс энергетической эффективности:

  • объекты культурного наследия,
  • памятники истории и культуры,
  • временные постройки,
  • индивидуальное жилье, дачи, частные дома,
  • здания, площадь которых составляет менее чем пятьдесят квадратных метров.

Если у вас есть вопросы или нужна помощь, звоните 8(499)490-60-60. Проконсультируем, поможем, подскажем.

Штрафные санкции за несоблюдение требований энергоэффективности зданий

Вот основные вытяжки из ФЗ №261«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» о штрафных санкциях за нарушение требований энергоэффективности зданий.

Оставим без комментариев.

ФЗ №261, статья 9.16 по пунктам:

Также, необходимо отметить, что здания классом ниже С запрещено проектировать и вводить в эксплуатацию.

ФЗ №261, статья 11, пункт 5:

Расчет класса энергоэффективности здания и оформление энергопаспорта

Если вам нужен официальный расчет класса энергоэффективности здания, обращайтесь к нам по телефону 8(499)490-60-60 или пишите на электронную почту uslugi@energo-audit.com.

Мы проведем расчет и установим класс энергоэффективности здания в соответствии с ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».

По итогам работы вы получите официально оформленный энергетический паспорт здания, зарегистрированный в СРО по энергоаудиту (саморегулируемая организация, которая проводит экспертизу энергетических паспортов на соответствие требованиям ФЗ №261).

Для жилых и многоквартирных домов мы оформляем энергодекларцию.

Энергодекларацию необходимо предоставить в ГЖИ.

Важно

На основании энергодекларации ГЖИ присвоит вашему зданию класс энергоэффективности.

Если расчет покажет, что у вашего здания высокий класс энергоэффективности, (А или В), то вы имеете полное право получить освобождение от уплаты налога на имущество на данное здание.

Стоимость оформления энергетического паспорта здания 19 тысяч рублей.

Для оформления энергопаспорта здания необходимо заполнить опросник, указав в нем фактические данные о том, каким образом построено здание.

Заполненный опросник, раздел проекта здания Энергоэффективность (если он есть) и реквизиты организации необходимо выслать на электронную почту uslugi@energo-audit.com.

Мы оформим договор и начнем сотрудничество.

Далее мы расскажем, какие здания попадают под льготу по налогу на имущество и как ее получить.

Льгота налог на имущество здания

В Налоговом Кодексе п. 21 ст. 381 предусмотрено, что в случае, если здание имеет высокий класс энергетической эффективности (не ниже В), установленный в соответствии с ФЗ №261«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», то такое здание освобождается от уплаты налога на имущество на три года с даты постановки здания на учет.

Вот выдержка из Налогового кодекса.

В связи с тем, что интерпретация ст. 381 Налогового кодекса вызывала споры между налоговыми органами и плательщиками налога на имущество зданий, Министерство финансов дало разъяснение по этому поводу в своем письме от 02.02.2017.

В письме Минфин поддержал позицию о том, что льгота по налогу на имущество организаций в отношении энергетически эффективных объектов применима в отношении недвижимого имущества, в том числе в отношении зданий.

Вот письмо Минфина для ознакомления.

Министерство финансов российской федерации

Федеральная налоговая служба письмо

от 3 февраля 2017 г. N БС-4-21/1991

О направлении разъяснений минфина россии о порядке применения пункта 21 статьи 381 налогового кодекса российской федерации

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК

Приложение

Министерство финансов российской федерации ПИСЬМО

от 2 февраля 2017 г. N 03-05-04-01/5599

И.В.ТРУНИН

Как видим из письма Минфина для подтверждения класса энергоэффективности у здания доложен быть в наличии энергетический паспорт.

Обязательное наличие энергопаспорта на дату постановки объекта на бухгалтерский учет

В дополнительном письме от 30 мая 2017 г. N БС-4-21/10228 Федеральная налоговая служба указала, что энергопаспорт должен быть в наличии на дату постановки на бухгалтерский учет объекта недвижимости.

Если на дату постановки на учет энергопаспорт не был оформлен, то льготу получить нельзя.

Вот краткая вытяжка из письма:

Скачать письмо можно здесь.

Оборудование, подпадающее под льготу по налогу на имущество

Помимо зданий, льготу можно получить на энергоэффективное оборудование.

Перечень оборудования подпадающего под льготу по налогу на имущество установлен  Постановлением Правительства РФ от 17 июня 2015 г. N 600 «Об утверждении перечня объектов и технологий, которые относятся к объектам и технологиям высокой энергетической эффективности.»

В перечне оборудования можно найти

  • котлы,
  • турбины,
  • теплонасосы,
  • насосы,
  • очистное оборудование и
  • многое другое.

Указатель класса энергетической эффективности здания

Собственники помещений в многоквартирном доме либо лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома.

Указатель класса энергетической эффективности представляет собой квадратную пластину размером 300 x 300 мм.

На лицевой стороне поверхности пластины выполняется надпись «КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ».

В центре пластины размещается заглавная буква латинского алфавита (A, B++, B+, B, C, D, E), обозначающая класс энергетической эффективности, к которому относится эксплуатируемое здание.

Указатель класса энергетической эффективности многоквартирного дома размещается на одном из фасадов на высоте от 2 до 3 метров от уровня земли.

Совет

После реконструкции или выполненного капитального ремонта многоквартирного дома, по результатам проведенного подтверждения соответствия достигнутого класса энергетической эффективности с целью демонстрации повышения его энергетической эффективности, следует заменить устаревший указатель на новый.

Вас может заинтересовать:

Источник: https://energo-audit.com/klass-energoeffektivnosti-zdania

Как многоквартирным домам будут присваивать класс энергоэффективности и зачем это нужно?

Нужно это для экономии ресурсов и в конечном счете средств собственников жилья. И речь идет не только о том, что вы сможете потратить меньше, к примеру, электроэнергии и, соответственно, она обойдется вам дешевле.

Вдобавок к этому в перспективе и платежи будут начислять в зависимости от класса энергоэффективности. Так что и в связи с этим кто-то сможет сэкономить (с высоким классом энергоэффективности), а у кого-то траты повысятся (в доме с низким классом).

Приказ Минстроя РФ № 399, определяющий порядок присвоения, подтверждения класса энергоэффективности МКД подписан 6 августа 2016 года. Вступает в силу 21 августа 2016 года. Не стоит думать, что это слишком резкое и неожиданное изменение.

Законодательная работа в этой сфере ведется уже несколько лет.  В 2009 году появился федеральный закон № 261‑ФЗ4 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Он и стал отправной точкой и основой для всех последующих изменений.

В 2011 году вышло два документа, посвященных энергоэфективности: постановление правительства РФ № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов», а также приказ Минрегиона России № 161 «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома». Последний приказ с введением нового 2016 года теряет свою силу. Отныне нужно будет ориентироваться на новый Приказ – 2016 года.

Затем в 2013 году было подписано постановление № 1129 «О внесении изменений в требования к правилам определения класса энергетической эффективности  многоквартирных домов». А 13 июля 2015 году был отредактирован и сам базовый закон № 261‑ФЗ4 – в соответствии с веяниям времени.

На сегодняшний день не все собственники МКД, УК и ТСЖ заботятся об энергоэффективности. Не спешат внедрять современные технологии ни сами, ни через энергосервисные компании. Хотя рачительные хозяева предпринимают меры, которые позволяют сократить расходы ресурсов.

Обратите внимание

В первую очередь обычно уделяют внимание окнам, которые лучше удерживают тепло, а также освещению с датчиками звука и света. Реже в МКД используют приборы, которые позволяют регулировать температуру в помещениях.

Между тем, по новым правилам первые четыре уровня классификации вряд ли смогут получить дома, в которых никто не позаботился об «умном освещении» и, что сложнее, о тепловом центре управления с датчиками, учитывающими и температуру воздуха на улице и в помещениях.

Центр управления по данным этих датчиков должен регулировать температуру.  До подобных центров не дошло абсолютное большинство МКД, но пока определять класс можно не всем.

Пока по закону 261 класс энергетической эффективности должен присваиваться в обязательном порядке многоквартирным новостройкам. Уже существующие МКД могут это делать на добровольной основе.

Впрочем, возможно, жилищным инспекциям будет рекомендовано присваивать класс в инициативном порядке – после того, как в государственной информационной системе начнут отображаться все показания приборов учета.

При подсчете класса  будут определять удельное энергопотребление дома.  Учитывать  этаж, погоду, затраты на вентиляцию, отопление, электроснабжение и горячее водоснабжение, количество жителей и многие другие нюансы, но главным, конечно, будут показания приборов учета. И, конечно, установка счетчиков будет обязательным условием. Собственно, это уже и прописано российским законодательством.

Фактические расходы энергетических ресурсов, пересчитанный на нормативные значения, будет сравниваться с базовыми. Это и позволит определить класс энергоэффективности.

Новые классы было решено не придумывать. Они созданы на основе европейских стандартов.  Самый высший уровень А++.

При этом отклонение фактического удельного годового расхода энергетических ресурсов эффективности от базового уровня близко к нулевому. Затем идет высочайший уровень – А+. Очень высокий – А. Высокий – В.

Повышенный – С, нормальный – D, пониженный E, низкий F  и очень низкий G. Все эти обозначения россиянам уже давно знакомы хотя бы по опыту покупки бытовой техники.

Важно

Отметим, закон № 261‑ФЗ прописывает оставить неизменным показатели в домах с высоким классом в течение десяти лет.  К высокому классу, поясним, относятся здания с маркировкой выше «В» («В», «А», «А+», «А++»).

Класс энергоэффективности в новых домах будет тоже присваиваиваться по показаниям приборов учета. Причем, энергопотребление придется подтверждать через пять лет. И если энергоэффективность, вдруг, снизилась, жильцы имеют право подать в суд на застройщика. Или, для начала, потребовать повысить класс до указанного при покупке жилья.

Класс энергоэффективности новому зданию присваивает Госстройнадзор. Застройщик должен будет предоставить декларацию с удельными расходами и документы для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.

Если дом уже введен в эксплуатацию, то управляющей организации, ТСЖ или собственнику нужно обратиться для получения класса энергоэффективности в Государственную жилищную инспекцию. При этом нужно предоставить показания приборов учета на начало и конец года.

Собственники жилья должны владеть полной информацией. Класс энергоэффективности, фактическое и базовое потребление должно быть указаны в каждом доме, на фасаде здания, на табличке или в подъездах. Приветствуется вариант размещения и на фасадах, и в подъездах.  Жильцы могут по собственной инициативе изменить класс энергоэффективности, приняв нужные для этого меры.

Отдельное внимание на класс энергоэффективности стоит обратить при проведении капитального ремонта дома — если у дома класс ниже категории «В», стоит запланировать мероприятия по повышению энергоэффективности. Кстати, с этого года вообще запрещено вводить в эксплуатацию здания, у которых класс энергоэффективности ниже B.

Класс энергоэффективности не будут устанавливать для культовых зданий, памятников истории и культуры, временных построек, отдельно стоящих жилых домов не выше трех этажей, а также для дачных и садовых домов.

Не надо присваивать класс энергоэффективности строениям вспомогательного использования и отдельно стоящим зданиям, площадь которых менее пятидесяти квадратных метров. Регулируется это пунктов 5 ст. 11 ФЗ 261.

Правительство РФ может внести в список и иные здания, строения, сооружения. 

Подписывайтесь на наш канал в Telegram 

Источник: https://communal-control.ru/advice/view?id=58

Энергетический паспорт жилого многоквартирного дома МКД

Наличие Энергетического паспорта МКД является обязательным условием проведения ремонта многоквартирного жилого дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (ФСР ЖКХ).

Согласно требованиям ФСР ЖКХ до начала проведения ремонта здания необходима разработка технического паспорта МКД. Технический паспорт многоквартирного дома может разрабатываться только энергоаудиторскими организациями, являющимися членами СРО по энергоаудиту.

После проведения капитального ремонта многоквартирного жилого дома в обязательном порядке проводится его энергетическое обследование. Основная задача данного энергетического обследования — определение соответствия выполненных работ по капитальному ремонту требованиям энергетической эффективности. По результатам проведения энергетического обследования оформляется энергетический паспорт МКД.

Совет

Специалисты Нашей компании на высоком профессиональном уровне и кротчайшие сроки оформят Технический паспорт МКД и Энергетический паспорт многоквартирного дома. После разработки энергетические паспорта будут зарегистрированы в СРО энергоаудиторов.

Межрегиональная Энергосберегающая Компания обеспечивает самый высокий уровень качества выполняемых работ и дает 100% гарантию приемки энергетического паспорта в ФСР ЖКХ.

Как заказать Энергетический паспорт МКД:

По вопросам заказа Технического паспорта многоквартирного дома и/или Энергетического паспорта многоквартирного дома звоните по телефону 8(495)973-32-67 или отправляйте заявку на адрес электронной почты  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Состав технического паспорта многоквартирного дома:

Читайте также:  Приватизация квартиры по договору социального найма

Технический паспорт МКД разрабатывается в соответсвии с Методическими рекомендациями, утвержденными Государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 14.02.2011 г. и содержит следующую информацию:

  • общую информацию жилом доме;
  • информацию о капитальном ремонте дома;
  • характеристики жилых помещений и их заселения;
  • характеристики нежилых помещений;
  • характеристики общего имущества;
  • характеристики земельного участка;
  • данные по системе теплоснабжения и отопления;
  • данные по системам ХВС и ГВС;
  • данные по системе канализации;
  • информацию о приборах учета энергетических ресурсов;
  • данные по системе электроснабжения;
  • информацию по системе газоснабжения (при наличии);
  • характеристики вентиляции, водостоков, мусоропроводов и т.д.;
  • наличие специального инженерного оборудования;
  • информация о характеристиках грузовых пассажирских лифтов;
  • показатели инженерных систем и конструктивных элементов;
  • краткие характеристики стен, перегородок, фундамента, перекрытий, крыши и кровли, проемов, полов;
  • характеристики внутренней отделки и фасадов здания;
  • энергетические характеристики МКД;
  • температурные условия;
  • удельные расходы тепловой и электрической энергии на различные нужды;
  • характеристики пикового потребления электрической и тепловой энергии по направлениям;
  • состояние приборного учета энергетических ресурсов.

Состав энергетического паспорта многоквартирного дома:

Энергетический паспорт многоквартирного дома содержит следующие формы:

  • общие характеристики дома;
  • температурные условия;
  • характеристики теплозащиты;
  • уровень потребления тепловой энергии и потенциал энергосбережения;
  • уровень потребления электроэнергии и потенциал энергосбережения;
  • потребление природного газа потенциал энергосбережения (при наличии) ;
  • данные по потреблению и возможностях её экономии;
  • удельные расходы энергоресурсов и показатели энергоэффективности;
  • коэффициенты энергетической эффективности по всем видам энергетических ресурсов и по различным направлениям на 10 лет;
  • коэффициенты энергетической эффективности по уровням теплозащиты за базовый год и прогноз на 4 последующих года;
  • величина потерь и баланс тепловой энергии за 10 лет;
  • баланс водопотребления с учетом потерь за 10 лет;
  • величина потерь и баланс потребления электрической энергии за десять лет;
  • энергонагрузки дома;
  • информация о приборном учете тепла и воды;
  • информация об учете электроэнергии.

Источник: http://mec-energo.ru/uslugi/-2015/zhilogo-mnogokvartirnogo-doma-mkd

Повышение энергоэффективности в МКД

Более 80% жилого фонда России построено по устаревшим строительным нормам и не отвечают современным требованиям к энергоэффективности. Так, стандартная многоэтажка, построенная до 1999 года, потребляет тепловой энергии на 70% больше, чем аналогичное здание, законченное строительством после 2000 года, а с учётом срока эксплуатации, давно нуждается в проведении капитального ремонта.

Объединив обе задачи – капремонт и повышение энергоэффективности МКД, – управляющая организация сможет не только восстановить проектные характеристики дома, но также привести их в соответствие с современными стандартами рационального потребления коммунальных ресурсов. Это позволит не только повысить качество жизни собственников квартир, но и увеличить рыночную стоимость жилых и коммерческих помещений в МКД.

Повышение энергоэффективности жилых домов – один самых задаваемых вопросов при обсуждении капремонта собственниками жилья. Люди хотят не просто ремонтировать свои дома: им важно качественно повысить их уровень, чтобы экономить на коммунальных платежах.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ России

Содержание

Почему необходимо повышать энергоэффективность МКД

Повышение энергоэффективности МКД в ходе капремонта – это не бизнес-проект управляющей организации: мероприятия предписаны Федеральным законом «Об энергосбережении…» от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ. Части 6-10 Статьи 11 Закона запрещают ввод МКД в эксплуатацию, если он не соответствует требованиям энергетической эффективности или не оснащён приборами учёта потребляемых энергоресурсов.

Мероприятия по энергосбережению и энергоэффективности в МКД, предписанные действующим законодательством, направлены на сохранение или повышение уровня комфорта собственников квартир и встроенных нежилых помещений.

Выгоду от снижения энергопотребления получают конечные потребители коммунальных ресурсов.

Именно они в первую очередь заинтересованы в сокращении расходов на оплату услуг ЖКХ, которые в обозримом будущем будут начисляться с учетом класса энергоэффективности МКД.

Реализация энергосберегающих мероприятий в ходе капитального ремонта потенциально повышает стоимость жилых и коммерческих помещений на вторичном рынке недвижимости.

Класс энергоэффективности МКД

Порядок присвоения и подтверждения класса энергоэффективности МКД определён Приказом Минстроя России от 06 августа 2016 года № 399/пр.

Он рассчитывается на основании величины отклонения фактических или расчётных показателей удельного годового расхода энергоресурсов от базовой величины и маркируется латинскими буквами от A++ до G.

При этом, фактические показатели выявляются на основании показателей коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых энергоресурсов.

ОбозначениеНаименованиеВеличина отклонения, %
A++ Высочайший ≤ минус 60
A+ Высочайший минус 50 — минус 60
A Очень высокий минус 40 — минус 50
B Высокий минус 30 — минус 40
C Повышенный минус 15 — минус 30
D Нормальный 0 — минус 15
E Пониженный плюс 25 — 0
F Низкий плюс 50 — плюс 25
G Очень низкий плюс 50

Источник: https://uchet-jkh.ru/publikacii/energo-mkd.html

Паспорт энергоэффективности

Паспорт энергоэффективности — это нововведение в российской энергетике, которое появилось в процессе реализации национальной программы энергосбережения. Как отмечено в Федеральном законе № 261-ФЗ, принятом в 2009 году, паспорт энергоэффективности должен в обязательном порядке иметься у каждого предприятия и объекта, потребляющего энергетические ресурсы.

В нем отражаются все показатели энергоэффективности объекта недвижимости, а также определяется класс энергоэффективности. В Европе паспорта энергоэффективности применяются достаточно давно, и население мотивировано к повышению показателей эффективности использования топливно-энергетических ресурсов.

Так, если зданию присвоят более высокий класс энергоэффективности, коммунальные расходы станут ниже.

Обратите внимание

Данные, которые подлежат внесению в паспорт энергоэффективности, определяются типом потребителя. Для жилого дома и промышленного производства указывается различная информация.

Паспорт энергоэффективности здания включает в себя следующие характеристики:

 тип здания и его целевое назначение;  геометрические характеристики и пространственное соотношение (площадь ограждающих конструкций и отапливаемых помещений);  климатические условия;  теплозащитные показатели ограждающих конструкций;  технические характеристики и функциональное назначение установленного в здании климатического оборудования;  точные данные в соответствии с проектом по различным направлениям расходования энергетических ресурсов и параметры систем вентиляции, кондиционирования, детальное соотношение их первоначальных характеристик с показателями после 1 календарного года эксплуатации конкретного здания;  класс энергоэффективности здания;

 рекомендации по повышению энергоэффективности

При этом не имеет значения, в какой стадии находится конкретное здание: строящееся оно или уже функционирующее, перечень данных будет единым.

Для промышленных производств и предприятий различных секторов экономики паспорт энергоэффективности составляется строго по государственному стандарту Р51379-99. В нем обязательно указываются следующие показатели:

 общая информация о топливно-энергетическом балансе конкретного предприятия;  данные о нахождении в пользовании отдельных энергопотребляющих объектов, систем и специального оборудования;  данные о техническом состоянии оборудования, которое применяется в процессе работы предприятия;  четкое подетальное описание всех используемых потоков энергоресурсов;  максимально объективная оценка имеющихся потерь энергетических ресурсов и их причины;

 грамотно сформулированный план мероприятий по обеспечению энергосбережения и повышению показателей энергоэффективности.

Паспорт энергоэффективности должен быть составлен после проведения основательного энергоаудита конкретного предприятия. При проведении этого достаточно трудозатратного мероприятия должны использоваться различные методы экономического анализа энергоэффективности.

Абсолютно все паспорта энергоэффективности имеют уникальный регистрационный номер и составляются организацией, имеющей специализацию в этом направлении деятельности и лицензию на ведение работ, после чего паспорт энергоэффективности предприятия направляется на проверку в Министерство энергетики Российской Федерации, которое, в свою очередь, фиксирует его и заносит данные в реестр.

Паспортами энергоэффективности планируется обеспечить все жилые многоквартирные дома и промышленные предприятия, а также он будет входить в обязательный комплект проектной документации и приемосдаточных документов по строящимся объектам недвижимости.

Источник: https://novostienergetiki.ru/pasport-energoeffektivnosti/

Энергопаспорт жилого дома для управляющей компании, ТСЖ — ООО «ИОН-ИНЖИНИРИНГ»

  • ЗАКАЗАТЬ ЭНЕРГОПАСПОРТ
  • Стоимость оформления энергопаспорта жилого дома 15 000 рублей.

    В случае, если объект обследования включает более четырех домов, стоимость составит от 4 000 рублей за дом.

    Срок выполнения работ 1-2 недели.

  • Экспресс энергоаудит

    Энергетический паспорт

    Отчет по энергоаудиту

    Экспертиза и регистрация энергопаспорта в СРО

    Регистрация энергопаспорта в Минэнерго

Проведение энергетического аудита для жилых домов на сегодняшний день регламентируется Федеральным Законом № 261 «Об энергосбережении…» Согласно его положениям, к подлежащим энергоаудиту относятся

  1. новостройки, которые проходят процедуру введения в эксплуатацию (документ входит в перечень проектной документации),
  2. жилые дома, мероприятия по повышению энергосбережения в которых хотя бы частично проводятся за счёт бюджетных средств,
  3. многоквартирные дома, в которых совокупный расход на различные виды энергоресурсов (воду, газ, электричество, отопление) превышает более 50 млн. рублей в год,
  4. дома, которые включены в бюджетную программу по выполнению капитальных ремонтов (в этом случае счёт за энергетическое обследование включается в общую смету по выполнению ремонтных работ).

Кроме того, в этом же законодательном акте прописано требование о том, что каждый объект, который является потребителем топливно-энергетических ресурсов, в обязательном порядке должен пройти энергоаудит в течение 5 лет минимум один раз.

Этапы энергетического обследования жилого дома

Обследование многоквартирного дома, согласно общепринятой процедуре его проведения включает в себя

  • сбор необходимой информации, статистических данных, выполнение измерений, тепловизионной съёмки, анализ полученной информации;
  • проводится анализ всех материалов, которые использовались в процессе строительства, для анализа их показателей энергетической эффективности;
  • составляется тепловой баланс для здания;
  • разрабатывается комплекс мероприятий, направленных на то, чтобы максимально снизить тепловые потери жилого дома;
  • составляется отчёт по данному объекту, оцениваются возможности по улучшению показателей энергосбережения;
  • разрабатывается и оформляется энергетический паспорт жилого дома.

В результате проведенной работы будут получены

  1. объективные данные об объёме расходуемых энергетических ресурсов, а также затрат на их покупку;
  2. фактические показатели энергоэффективности здания;
  3. возможности для повышения уровня энергосбережения;
  4. энергетический паспорт жилого дома на основе полученных ранее данных;
  5. технические решения и мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности объекта;
  6. алгоритмы управления системой и мониторинга показателей потребления ресурсов.

Таким образом энергопаспорт жилого дома – документ, позволяющий комплексно подойти к вопросу снижения потерь на всех участках работы систем с пониманием истоков проблемы, которую необходимо решить. В результате все действия, направленные на повышение энергоэффективности здания, смогут обеспечить значительную экономию средств каждого из собственников квартир и дома в целом.

Основание для оформления энергетического паспорта дома

В соответствии с № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» статья 16, оформление энергетического паспорта дома является обязательным:

  • для управляющих организации, ТСЖ, осуществляющих регулируемые виды деятельности,
  • для управляющих организаций, энергопотребление которых превышает 50 миллионов рублей в год.

Основные правила оформления энергетического паспорта дома:

  • Энергетический паспорт необходимо оформлять на организацию (юридическое лицо).
  • Юридическим лицом может быть управляющая компания или ТСЖ.
  • Оформление энергопаспорта на отдельные здания, объекты, дома без юридического лица — не допустимо. Исключение: энергопаспорт здания для ввода в эксплуатацию.
  • В энергетический паспорт необходимо включать все дома находящиеся в управлении организации.

Порядок оформления энергетического паспорта жилого здания

Энергетический паспорт жилого здания, МКД для управляющих компаний и ТСЖ оформляется в соответствии с Приказом №400 Минэнерго России.

Основные разделы, которые должны быть включены в энергетический паспорт жилого дома:

  • Общие сведения об управляющей организации или ТСЖ
  • Энергопотребление за последние пять лет
  • Наличие счетчиков воды, электричества, тепла
  • Описание всех зданий и характеристика их ограждающих конструкций
  • Характеристика системы освещения
  • Перечень энергосберегающих мероприятий и план их внедрения
  • Список сотрудников, ответственных за энергосбережение

Энергетический паспорт на организацию (юридическое лицо) необходимо зарегистрировать в СРО по энергоаудиту и передать копию энергопаспорта в Минэнерго.

Стоимость оформления энергопаспорта жилого дома 15 000 рублей.

В случае, если объект обследования включает более четырех домов, стоимость составит от 4 000 рублей за дом.

Источник: http://ion-ing.ru/energopasportnew/74-energopasport-zhilogo-doma

Ссылка на основную публикацию