Ограничение водоотведения должникам

Ограничение канализации должникам

В России есть немало граждан, которые в течение длительного времени не оплачивают коммунальные услуги. Никакие штрафы, предписания и уведомления не оказывают на них действия и ситуация продолжает ухудшаться.

Так, в 2014 году по данным управляющих компаний, сумма долга превышала двести миллиардов рублей, а к концу 2015 года еще больше увеличилась.

Проблема растет. Естественно, для ее решения требуются все более радикальные меры воздействия на должников. Ситуацию усугубляло то, что собственники квартиры вправе никого не впускать внутрь. Таким образом, приостановить к примеру подачу горячей воды было невозможно.

Обратите внимание

установка заглушки на стояке канализации

Однако несколько лет назад был найден действенный механизм борьбы с неплательщиками. Он заключается в установке специального устройства в канализацию квартиры, которое закрывает выход канализационных стоков в стояк.

Насколько законен такой способ и как он осуществляется, поговорим в следующей статье.

Законность процедуры

Вообще, когда заглушки только начали устанавливать злостным неплательщикам, к этой мере местные органы власти относились неоднозначно. Но со временем, убедившись в действенности такого механизма, все больше склонялись в пользу этой меры принуждения. Ведь, для установки устройства попасть внутрь квартиры необязательно.

принцип работы заглушки схематически

Все происходит с технического этажа или с крыши.

До сих пор ведутся дискуссии по поводу законности установки заглушки на канализацию. Это вызвано тем, что законодательных актов существует очень много, а вот согласованности между ними нет.

Организации, занимающиеся установкой заглушек, в первую очередь, ссылаются на статью 119 постановления Правительства №354 от шестого мая 2011 года, где указывается, что при наличии долга неплательщик может быть отключен или ограничен от предоставления коммунальных услуг.

Кроме этих мер, коммунальщики ссылаются на статьи 153 и 155 Жилищного кодекса, где прописана обязанность жильцов своевременно и в полном объеме оплачивать услуги.

Другая норма, содержащаяся в пункте 29 постановления Правительства №491 от 13 августа 2006 года, говорит о включении расходов из-за взыскания задолженности в стоимость платы.

Кроме того, статья 15 первой части Гражданского кодекса, гласит о необходимости возмещения убытков общему и частному имуществу, если будет выявлен факт самовольного вмешательства в обще домовые коммуникации.

Таким образом, подтверждается законность процедуры установления заглушки. Другое дело выходит, если должник не был уведомлен должным образом о том, что планировалось осуществить ограничение канализации должникам, судебная практика в таких случаях неоднозначна. И у должника есть шансы выиграть дело, если он решится подать иск на управляющую компанию.

Поэтапный процесс осуществления ограничения услуги

Итак, законом предусмотрено, что исполнитель (то есть местная коммунальная служба — или жилищно-коммунальная организация) вправе ограничить или приостановить какую-либо коммунальную услугу в случае, если потребитель ее не оплачивает или оплачивает не в полном размере.

проведение установки заглушки на канализацию

Для проведения ограничения существует определенная процедура.

Сначала неплательщику направляется предупреждение в письменной форме о том, что в случае неуплаты коммунальной услуги в течение тридцати дней, она будет приостановлена до поступления долга на счет исполнителя. Уведомление должно быть отправлено по почте заказным письмом.

Важно

Далее, если потребитель так и не оплатил задолженность, ему повторно направляется извещение о том, что через три дня будет закрыт доступ к канализации.

Если никакой реакции от потребителя все еще не поступает, то по истечении указанного срока, специалисты ЖКО или представители нанятой ими организации осуществляют установку заглушки на канализационную трубу квартиры злостного неплательщика.

Заглушка и ее установка

Прибор, перекрывающий канализацию, бывает следующих видов:

  • решетчатым, когда жидкие отходы смогут смываться беспрепятственно, а задерживаться будут только фекальные массы;
  • сплошным, когда стоки перекрываются полностью.

Эффект от установки такой заглушки действительно есть. Но, конечно, он возникает лишь в случае монтажа сплошного вида заглушки. Решетчатый вариант вряд ли возымеет действия, так как жидкость по-прежнему будет проходить. А поэтому фекалии, хоть и с трудом, но также понемногу уходить будут.

Но при втором варианте действенность существенно возрастает. Ведь, в один только день каждый человек в среднем расходует 200 литров воды.

А если представить, что это все останется в квартире? Как правило, жильцы мгновенно реагируют на такие меры и уже по истечении нескольких дней, оплачивают долги.

Рекомендовано к прочтению:   Подключение посудомоечной машины к канализации

Итак, это устройство преграждает проход для сточных масс в общедомовой стояк. Оно не препятствует прохождению стоков от соседей. Но из определенной квартиры жидкость выходить просто не будет.

Заглушки бывают разных форм и производятся из различных материалов.

установка пластиковой заглушки на канализации

Их монтаж является высокотехнологичным процессом, который еще недавно было невозможно представить.

Происходит это следующим образом:

  • работник управляющей компании или нанятый специалист из другой частной организации сперва оценивает канализационный стояк проходящий через квартиру, так как бывают случаи когда стояков оказывается два;
  • затем выбирается место, куда будет устанавливаться заглушка — обычно это труба внутри квартиры, идущая от унитаза к общедомовому стояку;
  • после этого идет поиск точки входа для размещения оборудования — им выступает крыша, технический этаж или вышерасположенная квартира;
  • в трубу опускают манипулятор, который регулируется дистанционно;
  • специалист протягивает заглушку в канализационный стояк и устанавливает ее.

Таким образом, канализационные массы полностью или частично перекрываются. Однако это никак не отражается на работе всего стояка.

Как удалить заглушку

Самым простым, легким и законным способом восстановить работу канализационной системы в своей квартире, является полная оплата задолженности по коммунальным платежам.

При этом, следует учитывать, что за демонтаж устройства, компания, установившая заглушку, потребует оплату. Поэтому, старайтесь не доводить дело до такого поворота.

Но все же, когда такое случается, некоторые жильцы пытаются вручную удалить устройство.

Кто-то пытается это сделать химическим способом, выливая в канализацию агрессивные химические реагенты. Но, вряд ли такой способ возымеет положительное действие, так как заглушки производятся из тех же материалов, что и трубы.

А это означает, что если и удастся растворить устройство, вместе с ней будут портиться и разъедаться сами трубы. Таким образом, и без того незавидный кошелек прохудится еще и на вынужденное восстановление канализационной трубы.

Рекомендовано к прочтению:   Установка канализации в квартире своими руками

Другим способом является механический вариант. Берут банальный вантуз и пытаются избавиться от заглушки с его помощью.

Если заглушка будет установлена некрепко, то этот нехитрый способ поможет восстановить течение стоков из квартиры. Однако, может случиться и так, что устройство застрянет в вертикальной трубе.

А тогда, помимо своих проблем, добавится и стойкая нелюбовь к вам соседей.

Другим механическим способом является использование сантехнического троса. Для этого на его наконечник прикрепляют крючок и поступательно-вращательными движениями достигают места, где установлена заглушка.

Совет

Когда его удается захватить, то пытаются ее вытащить при помощи крючка. Здесь нужно быть очень осторожным, так как опять-таки велика вероятность попадания устройства в вертикальный канализационный стояк.

специалисты по установке заглушек на канализацию

Если в квартире есть доступ к ревизии, то пользуются и им. Но, стоит учитывать, что в любой момент может вылиться с одной из вышерасположенных квартир горячая вода или фекалии. Поэтому, такой способ крайне неприятен с одной стороны, а с другой — очень опасен.

Самым верным способом самостоятельного удаления заглушки, наверное, является полный демонтаж унитаза, а затем установка его на место. Однако, как правило, к тому времени, когда проблема осознается, в унитазе уже накапливается большое количество не только жидкости, но и фекалий. Поэтому, чтобы отважиться на такой шаг, нужно по-настоящему отчаяться.

При вызове компании, установившей заглушку, всего этого ужаса можно избежать. Специалисты справятся с задачей за очень короткое время, а владельцу квартиры не придется «утопать»в фекалиях. Но они согласятся демонтировать устройство только после того, как долг будет оплачен полностью.

С какой бы стороны не рассматривать этот вопрос, всегда приходишь к выводу о том, что лучшим способом избежания проблем, результатом которых может стать ограничение канализации должникам, является своевременная плата за услуги, а если неприятное событие уже произошло, то вместо поиска избавления от заглушки своими руками и продолжения жизни за чужой счет, лучше все-таки решиться, оплатить квитанции полностью, и больше не попадать в подобные ситуации.

Источник: http://abvseptik.ru/kanalizatsiya/ogranichenie-kanalizatsii-dolzhnikam.html

Ограничение канализации должникам судебная практика

Данным законопроектом предлагается внести изменения в Федеральный закон «Об акционерных обществах», Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» и Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Его положения направлены на законодательное закрепление инструментов и реализацию механизмов, необходимых для повышения эффективности взаимоотношений между участниками гражданско-правовых отношений, в частности, в сфере осуществления предпринимательской деятельности.

Законопроект «О внесении изменений в статью 37 Уголовного кодекса Российской Федерации» обусловлен обострением криминогенной обстановки в России.

Зачастую у жертв нападения нет возможности незамедлительно обратиться в полицию, и они вынуждены рассчитывать только на свои силы.

В связи с этим, законопроектом вносятся изменения в статью 37 Уголовного кодекса с целью уточнения обстоятельств, исключающих преступность деяний при самообороне.

Проект Федерального закона «О внесении изменения в Уголовный кодекс Российской Федерации» устанавливает уголовную ответственность за похищение человека с целью вступления в брак.

По мнению авторов законопроекта неурегулированность данного вопроса создает реальную угрозу внесудебного разрешения конфликта, в результате чего могут пострадать невиновные (например, родственники похитителя или похищенной).

Дата размещения статьи: 01.06.2017

Законность ограничения водоотведения — «заглушки» в канализацию (Ситников Г.)

Проблема злоупотребления правом пользования коммунальными услугами стоит достаточно остро как для управляющих организаций, так и для поставщиков ресурсов.

Значительные затруднения вызывает определение подхода к стимулированию должников к оплате потребленных ресурсов: предоставляющая услугу организация имеет возможность обратиться в суд с целью восстановления своих нарушенных прав, но не всегда существует возможность получить оплату в судебном порядке.

Законодатель предусмотрел возможность ограничения или прекращения предоставления коммунальной услуги, за некоторыми исключениями, при этом до 1 сентября 2012 года в число «неприкосновенных» услуг входило водоотведение.

Обратите внимание

В настоящее время прямого запрета на ограничение или прекращение водоотведения в случае неоплаты услуг по его предоставлению не существует.Данная ситуация позволила правоприменителям — управляющим организациям при помощи специальных технических средств ограничивать водоотведение в квартирах отдельных потребителей.

Более того, на рынке ЖКХ появились компании, предлагающие свои услуги по установке так называемых заглушек в квартирах должников.

Может ли такой способ затронуть права и законные интересы других собственников дома, как оценивают установку «заглушек» надзорные инстанции и какова позиция судебных органов по этому вопросу, мы рассмотрим в данной статье.

Источник: http://septikman.ru/ogranichenie-kanalizatsii-dolzhnikam-sudebnaya-praktika.html

Ограничение водоотведения

 Отключение должников от системы канализации без проникновения в квартиру — новая высокоэффективная мера борьбы с должниками за услуги ЖКХ!  

Читайте также:  Норматив тбо на 1 человека в 2018г

По данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств, население России на конец 2017 года задолжало за услуги ЖКХ более 230 млрд рублей.

Задолженность управляющих компаний превысила планку 720 млрд рублей. Проблема неплатежей в жилищном и коммунальном секторе довольно остра. Есть граждане, которые не платят годами.

Причем они не платят не потому, что не могут, а потому, что не хотят. А задолженность по ЖКУ растёт!

Одно дело, когда гражданин задерживает оплату на 1–2 месяца, а другое, когда он из года в год совершенно сознательно не оплачивает услуги, понимая, что ему за это ничего не будет.

А штрафы, которые могут быть начислены в соответствии с Жилищным кодексом на образовавшуюся сумму задолженности, погоды не делают. Если он должен 100 тыс. рублей, ему начислят штраф в 3 тыс.

рублей — ситуация совершенно не стимулирует граждан к погашению долгов.

Компания ООО «Вест-К» предлагает услугу — ограничение водоотведения (блокировка канализации) в зданиях любой этажности без проникновения в квартиру, которые помогают эффективно воздействовать на злостного неплательщика, тем самым решая проблему неуплаты долга.

Вырезка из программы «Чудо техники» канал НТВ. Снимался на базе нашей компании.

Как это действует?

ООО «Вест-К» по договору с Управляющей компанией, при помощи специального оборудования, устанавливается специальная заглушка на канализацию, ограничивающая водоотведение на входе в общедомовой канализационный стояк со стороны квартиры указанной заказчиком до 90%, и тем самым ограничивает канализационный сток в квартире.

Важно

Делается это дистанционно, с крыши дома, либо с технического этажа. Сотрудник нашей компании с крыши дома, либо с технического этажа запускает в канализационный стояк устройство для перекрытия канализации, выставляет нужный этаж и, отцентровав по видеокамерам выход в стояк из квартиры должника, устанавливает заглушку на канализацию.

Заглушка фиксируется и с этой секунды должник не сможет пользоваться канализацией: то есть ему не удастся ни смыть туалет, ни спустить с ванной воду. Такое ограничение удобств должник игнорировать уже не может, удалить заглушку из каналазации ему также не удается.

Как правило, он идет оплачивать долги, либо договаривается о реструктуризации.

Технические и нормативные требования при установке заглушки на канализацию для ограничения водоотведения:

  • Стояки должны иметь прямые выходы без ответвлений
  • До начала работ необходимо уточнить информацию о материале труб, типе, размере и количестве отводов в квартирах;
  • К месту нахождения стояков должен быть безопасный выход;
  • Над стояком необходимо наличие свободного пространства высотой не меньше 0,8 м;
  • Должник должен быть своевременно уведомлен про ограничение водоотведения на основании требований законодательства.

Договор на ограничение водоотведения (установку заглушки на канализацию)

Уведомление об ограничении водоотведения (за 20 дней)

Уведомление об ограничении водоотведения (за 3 дня) не обязательно при ограничении услуги

Юридическая сторона вопроса:

Источник: https://west-c.ru/ogranichenie-vodootvedeniya.html

Ограничение водоотведения

Водоснабжение считается одним из главных источников для нормального функционирования жилья. Потребители коммунальных услуг должны своевременно производить оплату за ресурсы. Достаточно часто собственники игнорируют этот факт, в результате нарастает задолженность по КУ.

Управляющие компании, хоть и не являются поставщиками ресурсов, постоянно контролируют поступление средств и в случае неуплаты, обязаны поспособствовать ограничению водоотведения должникам.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется после внесения полной суммы средств на счет поставщика.

Правовая составляющая заглушек

Ведение претензий и исков входит в задачи работы УК. РСО требует платежи с компании, а те с конечных потребителей. Ограничивать подачу ресурсов полностью запрещено законом.

Но по решению суда на основании статьи 21 ЖК РФ, можно приостановить жилищно-коммунальные услуги.

При наличии долгов за ресурсы в двухмесячный период, УК имеют право произвести временное отключение водоотвода и снабжения.

Полностью канализацию отключают только по решению суда, по определенным причинам, в ином случае это запрещено, так как жилое помещение становится непригодным для жизни. Установка заглушки применяется для должников, но затрагивает ли это других жильцов. При ограничении водоотведения должникам страдать другие собственники дома не должны. Об этом упоминается в 122 пункте жилищного кодекса.

Если было принято решение о перекрытии водопровода, то следующее что обязана сделать УК – это уведомить:

  • нарушителя;
  • органы местного управления;
  • территориальных властей;
  • исполнительных;
  • пожарной безопасности;
  • санитарно-эпидемиологическую службу.

Сотрудники поставщика услуг перекрывают водоснабжение так, чтобы это не ухудшало условия проживания других собственников.

Также нельзя, чтобы подобные действия нарушали установленные требования пригодности жилого помещения для проживания людей.

Управленцы предупреждают владельца о том, что будет отключена вода и только спустя месяц перекрыть подачу ресурса. Из этого видно, что заглушка на водоотведение законна, главное, чтобы это не повлияло на других жильцов.

Способы борьбы с жильцами за неуплату коммуналки

Прежде всего, если владелец жилья не оплачивает коммунальные услуги, в частности воду в течение двухмесячного периода, то управляющая компания вышлет уведомление об отключении канализации. Повторное подключение будет стоить внесение полной стоимости образовавшегося долга, а дополнительно потребуется заплатить за работу сотрудника, снимающего заглушку.

Нужно установить заглушку или отключаются сетевые приборы. Главные способы борьбы с неплательщиками РСО следующие:

  1. Газовую плиту выключают из провода и глушат.
  2. Электрические счетчики снимают с центральных сетей.
  3. Водопровод перекрывают, пломбируют, устанавливают заглушку на краны. Только холодная вода поступает в квартиру.
  4. Водоотвод перестает работать ввиду установленной заглушки.

Эти варианты предусмотрены только для нарушителей. Те, кто исправно вносит платежи за ЖКХ, тот остается неприкосновенным. Перекрывают именно должников, дом – не имеют законного права, особенно, если там живет хотя бы один исправный плательщик.

Законное ли канализационное перекрытие

Достаточно часто у должников за ЖКХ, в частности за воду возникают вопросы правомерности отключения ресурсов. Споры возникают нередко и бывает, что судьи соглашаются с незаконностью подобных действий.

Даже, если получилось так, что нарушитель не оплатил огромную сумму штрафа, то безнаказанным тоже не останется.

Для того, чтобы не вносить сумму на счет РСО жильцы могут обратиться за помощью к адвокатам и те, приводят следующие аргументы:

  1. На основании некоторых пунктов статьи законопроектов – монтаж заглушки приводит жилье к непригодному помещению.
  2. С учетом 36 нормы – полезная площадь сокращается, что приводит к обязательному согласию каждого собственника на перекрытие канализации.
  3. Ограничение водоотведения означает установку заглушки и запечатывание средства подачи ресурса, что в принципе невозможно.

Еще затрагивают вопросы общего имущества, но это уже не относится к существу вопроса. При определенных факторах – судьи соглашаются. Но, на подобные вопросы можно привести аналогичные аргументы:

  1. Нет критерий доказывающих факт того, что полезная площадь сократиться.
  2. Общее имущество не затрагивается. Ведь ОИ не входит в услуги, поставляемые РСО для одного неплательщика. Отключая квартиру нарушителя, другие жильцы неприкосновенны, также, как и вспомогательные, дворовые территории.
  3. Технические средства не блокируют нечто одно, а перекрывают водоотведение в целом.

Алгоритм отключения водоотведения

Услуги ЖКХ актуальны и всегда востребованы вне зависимости от того, что это – города, регионы, Московская, Ленинградская область. Чтобы произвести процесс, требуется провести подготовительные мероприятия следующего характера:

  • при не поступлении средств в течении двух месяцев коммунальщики начинают действовать;
  • составляется уведомление об отключении воды;
  • нарушитель получает извещение о том, что при неоплате услуга будет перекрыта;
  • должнику дают месяц на выполнение обязательств;
  • если за этот период не было произведено никаких финансовых переводов, платежей, то нарушителю отправляют вновь извещение;
  • в новом уведомлении указывают, что вода будет перекрыта спустя двадцатидневный срок при неуплате долга.

В бланке указывают время, день прибытия работников. Поэтому если собственник запретит входить сотрудникам или будет препятствовать установке заглушки, то будет предъявлен штраф, а услугу перекроют в любом случае.

И подобное поведение также повод для санкций, ибо считается незаконным. Есть один нюанс, который должен знать каждый потребитель услуг: можно попросить отсрочку платежа долга. Но для этого, потребуются веские, разумные аргументы и причины.

Блокировку канализации реализуют следующим образом:

  • через канализационный стояк вводят заглушку;
  • затем этот технический материал вводится в водоотвод;
  • в результате сточные воды не выходят в центральный стояк, оставляя потребителей без услуги.

Принцип работы каждой модели одинаковый. Заглушка вводится в водоотвод и ограничивает подачу горячей воды жильцам. Возобновление ресурсов происходит следующим образом:

  • потребитель оплачивает долг в полном объеме;
  • задолженность выплачивается частями по установленному графику;
  • штрафные санкции выплачены полностью (при незаконном поведении).

Восстанавливают подачу водоотведения спустя два дня. Это происходит после того, как потребитель внес оплату, пришел в управляющую компанию и написал заявление о возобновлении ресурсов.

Заглушку снимают в тот же день, максимальный срок ожидания двое суток.

Если за это время пломба или другое техническое средство не было устранено, то собственник может подать в суд или жалобу прокурору на действия коммунальщиков.

Источник: https://okommunalke.ru/oplata/ogranichenie-vodootvedeniya

Блокировка канализации должникам

Блокировка канализации за неуплату коммунальных платежей – это распространенный и абсолютно законный метод борьбы компаний с неплательщиками.

Принцип такой блокировки прост: вода по-прежнему поступает в квартиру, а вот вывести ее через канализацию невозможно.

Сотрудники ЖКХ совершенно не нарушают закон, ведь им не нужно попадать в квартиру должника – достаточно лишь перекрыть подвод к стояку на определенном участке, и проблема решена. Из этой статьи можно будет узнать, как отключают канализацию за неуплату. 

Отключение канализации за неуплату «Спрут»

У многих владельцев квартир возникает резонный вопрос: могут ли перекрыть канализацию за долги? Как указано в Постановлении Правительства №354 от 06.05.

2011 года, компания-поставщик услуг имеет полное право отключить должнику все виды коммунальных услуг, не считая отопления и подачи холодной воды. Перед блокировкой должнику обычно приходит письмо, в котором указана сумма долга, и сроки, за которые долг можно погасить.

При отсутствии реакции на письмо представители компании вправе заблокировать канализацию неплательщику. 

Теперь нужно разобраться, как перекрывают канализацию должникам. Одним из способов блокировки канализации является система «Спрут». Конструктивно система состоит из зонда, видеокамеры и манипулятора.

Отключение канализации за неуплату в данном случае осуществляется по такому алгоритму:

  1. Сначала стояк квартиры должника проверяется на предмет наличия протеканий. Для этого работникам коммунальной службы необходимо подняться на крышу и спустить в стояк щуп, позволяющий найти искомый участок. Если система протекает, то блокировка осуществляться не будет.
  2. Далее в систему через фановую трубу опускается заглушка. При помощи видеокамеры находится нужная квартира, и ограничитель устанавливается именно на ее выход. Таким образом, жильцы других квартир могут спокойно пользоваться канализацией (прочитайте также: «Заглушка на канализационную трубу должникам — как её устанавливают, как убрать самостоятельно»). 

Устанавливаемая данной системой заглушка оставляет небольшой зазор (около 3 мм), через который часть воды все же уходит, но качественной работы не будет, и должник в самое ближайшее время увидит, что бывает, если перекрыли канализацию за долги.

Читайте также:  Тепловая энергия на гвс в квитанции - что это?

Система канализационной блокировки «Глот»

Данная система работает следующим образом:

  1. Сперва коммунальщики разматывают длинный трос, а на его рабочем краю фиксируется манипулятор и видеокамера. 
  2. Зонд проходит через фановую трубу в стояк до необходимого участка трубы. Оператор системы видит изображение, передаваемое видеокамерой, в реальном времени, поэтому вся операция выполняется довольно быстро. 
  3. Посредством манипулятора вывод из квартиры перекрывается заглушкой, блокирующей выход воды. Для разблокировки системы необходимо выполнить те же действия в обратном порядке. 

Как отключают канализацию системой «Кит»

Конструкция данной системы отличается от вышеописанных аналогов.

Блокировка канализации «Кит» включает в себя следующие элементы:

  1. Зонд, оборудованный видеоблоком. Данный элемент совершенно герметичен и не поддается влиянию агрессивной среды, всегда имеющейся в канализационной системе. Видеоблок оборудован двумя видеокамерами, которые дают возможность видеть даже в столь затрудненных условиях. 
  2. Пульт управления. При помощи пульта определяется квартира должника и место, в котором должна располагаться заглушка.

    Посредством пульта выполняется управление всеми элементами системы, включая переключение между видеокамерами. Видеоряд с камер подается на небольшой экран. 

  3. Катушка с проводом для обеспечения питания. Система подключается к 220-вольтовой сети и может работать на большом удалении от источника питания за счет большой длины кабеля. 
  4. Заглушка и фиксатор. Процесс блокировки в данном случае выглядит так же, как в предыдущих системах, но есть одно отличие: при помощи фиксатора заглушка намертво блокирует проход, и вытолкнуть ее самостоятельно должнику не удастся. 

Система блокировки «Кит» может прослужить 15-20 лет и способна работать в широком диапазоне температур. 

Система перекрытия канализации «СОВ»

Принцип работы ничем не отличается от описанных выше: зонд доносит заглушку до нужного места, где она устанавливается и полностью блокирует вывод стоков из квартиры. Для съема заглушки потребуется такой же зонд.

К достоинствам системы «СОВ» можно отнести:

  • возможность менять диаметр заглушки, что дает возможность использовать ее, не прочищая трубу;
  • невозможность создания засорения в системе при самовольном извлечении заглушки;
  • зонд в данном случае выполнен в форме шланга, поэтому его можно запускать в систему даже снизу;
  • для установки заглушки не требуется временная остановка стояка;
  • снять такую заглушку самостоятельно не удастся. 

Заключение

Все системы блокировки выполняют отключение канализации за неуплату по одному принципу, но у каждой есть свои преимущества.

История борьбы должников с коммунальными компаниями насчитывает не один десяток лет, и описанные в этой статье системы являются продуктами высоких технологий, позволяющими победить в этом противостоянии.

Именно поэтому при появлении вопроса «отключили канализацию за неуплату что делать?», лучшим ответом будет – плати налоги, и проблемы будут исчерпаны.

Как выбрать оборудование

На что следует обращать внимание при выборе оборудования для ограничения водоотведения

1. Проходной диаметр заглушки не должен превышать 65 мм

Если заглушку перед установкой не свернуть до данного диаметра, то, скорее всего, установка ее в чугунных стояках будет невозможна из-за внутренних наростов и заиленности. Заглушка будет цепляться за наросты и не пройдет к нужному месту – застрянет. А если заглушку не свернуть при ее снятии, то она вообще может остаться в стояке навсегда, и ситуация станет просто аварийной.

Заглушки СОВ-2 имеют проходной диаметр 61 мм, до которого сворачивается как при установке, так и при снятии.

2. Жесткое крепление заглушки в стояке

Если заглушка держится на проволоке-лапке, выступающем носике, страховочном тросике и т.п., то есть надежно не зафиксирована, ее не трудно провернуть, выбить, сместить непосредственно из квартиры неплательщика, то есть добиться слива. Соответственно, должник платить не станет, и противостояние между кредиторами и должниками продлевается на неопределенное время…

Заглушка СОВ-2 мощным движением манипулятора (силового механизма) вдавливается в заиленность стояка и запирается на специальный «замок» — ни выбить, ни снять, ни сместить не получится. Разблокировать «замок» возможно только манипулятором изнутри заглушки, снаружи (из кв-ры должника) — не возможно.

3. Толщина стенок заглушки не должна превышать 2-2,5 мм, а зацепы под захваты манипулятора должны иметь обтекаемую форму

В противном случае увеличивается риск засора в общем стояке.

Толщина стенки заглушки СОВ-2 составляет 1,8-2 мм. Зацепы имеют гладкую обтекаемую форму — засор абсолютно исключен (мусору не за что зацепиться).

4. Прочность материала, из которого изготовлена заглушка

Если заглушка легко ломается (не прочный пластик), сминается (металлические обечайки и сетки), прокалываются (мячики) и т.д.

— то такие заглушки способствуют засору в общем стояке после вмешательства должников и опять же не стимулируют их к оплате долга.

Если производитель предлагает вам несколько видов заглушек (пластиковые, металлические, мячики и т.п.), следовательно, все они не совершенны, и каждый из этих видов имеет те или иные недостатки.

Заглушка СОВ2 изготовлена из высокопрочного полимера. Не удивляйтесь, из полимеров некоторые производители даже боевые пистолеты делают. Должники бьются с нашими заглушками «на смерть». Результат — очень высокий процент собираемости долгов.

Заглушки СОВ2 — универсальны. Они отвечают всем необходимым требованиям одновременно.

Типоразмеры заглушек СОВ2 имеют отличия только геометрических параметров, в зависимости от материала стояка (чугун или пластик), и количества перекрываемых сливов (один или два).

5. Поворотный механизм

Манипулятор глубинного оборудования (50 и более метров) должен быть обязательно оснащен дистанционно-управляемым поворотным механизмом.

Блокирование канализации за долги

Без него на большой глубине очень сложно попадать заглушкой в отвод кв-ры должника, а попасть захватами манипулятора в зацепы заглушки при ее снятии практически не возможно.
Угол поворота должен быть более 180 градусов, иначе есть риск дорабатывать поворот вручную или несколько раз входить в стояк и выходить из него.

Поворотный механизм СОВ-2М имеет угол поворота 350 градусов, что обеспечивает простоту установки-снятия заглушки на большой глубине.

6. Вес оборудования

Глубинное оборудование (75 и более метров) не может весить столько же, сколько весит оборудование в 30 метров.
Таскать его на себе по крышам и тех. этажам не легко, а ведь с ним еще работать. Если производители используют армированные шланги, то это очень утяжеляет всю конструкцию. Всегда необходимо интересоваться весом оборудования.

Зонд-манипулятор — 3,2 кг Кейс — 6 кг Управляющий рукав 20 м — 4 кг Управляющий рукав 30 м — 6 кг Управляющий рукав 25 м — 5 кг

Поворотный модуль — 2 кг

7. Время установки-снятия одной заглушки (производительность)

У оборудования СОВ-2М занимает 3-5-7 минут в зависимости от блокируемого этажа и навыка рабочего. Это достигнуто благодаря уникальной простоте использования нашего оборудования.

Источник: https://fibradecor.ru/blokirovka-kanalizacii-dolzhnikam/

Блокировка канализации должникам: когда применяется и что можно сделать

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг в отношении нарушителя применяется множество методов воздействия.

В первую очередь используются стандартные способы, такие как неустойка, штрафы, но в случае отсутствия реакции и дальнейшей оплаты задолженности могут применяться иные, более специфические методы, один из которых — блокировка канализации должникам, для чего используются специальные устройства.

Способ воздействия на должников с помощью ограничения водоотведения

Такой способ воздействия на должников, как перекрытие канализации с использованием специальных приборов, как правило — заглушек, перекрывающих доступ к канализации, зачастую является единственным методом воздействия на неплательщика. Ситуация была бы несколько иной, если бы граждане всегда пускали представителей водоканала на опломбирование труб.

Но это происходит крайне редко, поэтому организациям приходится прибегать к таким новшествам. Вломиться в квартиру представитель управляющей компании не может, так как за это действие управляющая компания и её представитель понесёт соответствующую ответственность.

Схема установки блокировки канализации через стороннюю организацию.

Плюс установки такой заглушки — отсутствие необходимости нахождения в жилом помещении должника.

Часто такой метод воздействия на должников является единственным, имеющим какие-то последствия. Суды и претензии не имеют никакого смысла, так как большая часть должников их просто игнорирует.

Действия управляющей компании по блокировке канализации

Хоть осуществление блокировки и законно, для её осуществления управляющей компании следует осуществить некоторые действия:

  1. Проверить стояк помещения, которое будет отключено от системы канализации, на протечки. В противном случае такие протечки могут вызвать серьёзные последствия.
  2. Проверить систему для избежание блокировки всего многоквартирного дома. Для этого используется специальное оборудование.
  3. Убедиться, что стояк имеет прямой выход, отсутствуют ответвления.
  4. Уведомить должника об ограничении водоотведения за 30 дней до проведения соответствующих работ.

Таким образом, перекрытие канализации должникам должно осуществляться с соблюдением установленных технических правил, а также с предварительного уведомления должника. Должник должен иметь фактическую возможность осуществить погашение задолженности, для чего ему даётся срок в 30 дней.

Законность перекрытия канализации должникам за долги по коммунальным услугам

Постановление правительства РФ № 354 от 06.05.2011 содержит меры, которые могут применяться к должникам коммунальных услуг.

Подробнее о перекрытии канализации должнику, смотрите в этом видео: 

Однако, уведомление должника о начале процедуры блокировки обязательно, в отсутствие уведомления такая процедура будет незаконной. Кроме того, необходимо строгое соблюдение технических норм при проведении подобных работ. Если действия управляющей компании нанесут ущерб имуществу граждан, то граждане получат все шансы на возмещение такого ущерба.

В каких случаях производится блокировка канализации

Блокировка канализации должника — процесс не самый дешёвый, поэтому прибегать к таким методам компания будет лишь в самых крайних случаях. Управляющей компании нет смысла использовать данную процедуру за задержку в несколько месяцев или задолженность в несколько тысяч рублей.

Блокировка канализации производится в следующих случаях:

  • Длительная просрочка по оплате коммунальных услуг.
  • Значительная сумма задолженности (как правило, от 100 тысяч рублей).
  • Неэффективность иных методов воздействия.

Пример уведомления о блокировке.

В любом случае, для начала компания попытается воздействовать на должника всеми иными способами, лишь затем приступит к блокировке канализации.

При соблюдении требований закона и безопасности, такие действия являются абсолютно законными, однако, при отсутствии уведомления и при нарушении исполнителем блокировки технических норм, граждане могут смело рассчитывать на возмещение своих убытков.

Источник: https://dolg.guru/dolgi/fizicheskie-litsa/blokirovka-kanalizatsii-dolzhnikam.html

Отключение водоотведения (канализации) за неуплату коммунальных услуг

Не во всех случаях законодательство идеально, в системе ЖКХ по поводу водоотведения канализации есть определенные противоречия, которые вызывают массу споров между коммунальными службами и жильцами многоквартирных домов. Поэтому данный вопрос зачастую приходится решать в судебном порядке, где уже сложилась определенная практика.

Способы борьбы

Для оказания услуг отведения канализации из квартир в многоквартирном доме все владельцы должны заключить договор с ресурсоснабжающими организациями, или РСО.

На основании данного договора жильцы обязаны оплачивать предоставленные услуги. Однако часто случается так, что определенные жители квартир не оплачивают в установленные сроки предоставленные им услуги.

Читайте также:  Как утеплить стену в квартире панельного дома изнутри?

Согласно договору, РСО имеют право приостановить предоставление услуг до полного погашения задолженности.

Совет

Существует 2 основных способа борьбы с должниками, которые предусмотрены законодательством РФ:

  1. Взыскание долгов через суд.
  2. Самостоятельное приостановление оказания услуг.

В первом случае законодательство предусматривает возможность подачи судебного иска, если собственник квартиры не оплачивает задолженность более 2 месяцев.

Второй вариант возможен только для конкретного должника. Согласно законодательству, нельзя отключать целиком дом от подачи ресурсов, если хотя бы один житель своевременно оплачивает предоставленные услуги. Поэтому отключение услуг для определенной квартиры зачастую бывает затруднительным.

Через суд

Судебный порядок наиболее гуманный способ борьбы с должниками. В этом случае РСО обязано подать иск с требованием взыскать с должника определенную сумму долга. Как правило, организации не обращаются в суд, пока сумма долга не превысит 10 тысяч рублей.

Кроме этого, законодательством установлено, что стороны должны попробовать уладить конфликтную ситуацию в досудебном порядке.

Поэтому предварительно РСО высылает должнику претензию с требованием оплатить задолженность и предупреждает, что в противном случае последует обращение в суд.

После вынесения решения стороны процесса могут его оспорить в суде высшей инстанции в течение 15 дней. Если апелляции не поступило, то принятое решение направляется судебным приставам для взыскания данных средств в пользу истца.

Судебным приставам предоставлены широкие полномочия в настоящее время. Они могут арестовать сумму на счете в банке, при этом не проверяя, является этот счет кредитным или дебетовым. Также они имеют право направить постановление на арест части заработной платы или иных выплат на имя владельца квартиры.

Если он в дальнейшем не нуждается в предоставляемых услугах, он должен явиться в РСО и написать заявление об отказе от предоставления этих услуг. В этом случае договор будет считаться расторгнутым и будет введена приостановка предоставления водоотведения. Только в этом случае с владельца квартиры РСО больше не будет требовать оплату.

Приостановка

Временно прекратить предоставления услуг РСО имеет право только при неоплате владельцем задолженности свыше 2 месяцев. Приостановка может происходить несколькими способами:

  • целиком отключен дом;
  • устанавливается заглушка только на квартиру должника.

Весь дом может быть отключен только в том случае, если все его жильцы являются должниками. Строго запрещается отключать дом от водоотведения канализации, если хотя бы один житель дома является добросовестным плательщиком.

Не каждый владелец квартиры пустит в нее работника РСО для блокировки ему водоотведения. Поэтому эта процедура всегда несколько усложнена. Необходимо через чердак или специальный технический этаж при помощи специального оборудования провести специальную заглушку через стояк. Размер заглушки должен соответствовать отверстию для вывода воды.

Для установки заглушки существует множество различной техники, везде установлены видеокамеры и специальный зонд для управления ими.

Спорные вопросы

Данные методы борьбы с должниками разрешены законодательством РФ. Однако некоторые юристы пытаются оспорить второй способ, которым является установка заглушек.

Они ссылаются на то, что это незаконно по следующим причинам:

  1. По причине установки заглушки слив воды становится невозможным, что приводит к невозможности пользоваться санузлами и водоснабжением. А это, в свою очередь, создает непригодное состояние жилья для проживания согласно установленным нормам жилищного законодательства.
  2. При ограничении подачи услуги само средство, откуда идет ее подача, должно пломбироваться. А это невозможно в данном случае.

Несмотря на эти аргументы, большинство судей признает данные меры законными и выносит решение в пользу РСО. При этом приводят следующие обоснования:

  1. Заглушку, установленную на выводе из квартиры для водоотведения, признают самим пломбиром.
  2. А причину непригодного состояния жилья не рассматривают, так как вмешательство в общее состояние дома не происходит, а условия создаются только для индивидуальной частной собственности.

Если данная мера не была соблюдена, то в этом случае судья может оспорить законность проведенных действий по приостановке от водоотвода.

Возобновление услуг

Согласно законодательству, возобновление предоставления услуг должно быть произведено в течение 2 суток с момента полной оплаты. Также существует возможность рассрочки для оплаты суммы долга в течение определенного периода.

На этот шаг часто соглашаются РСО и суды, если собственник жилья фактически не в состоянии выплатить полную сумму задолженности за 1 месяц.

В этом случае составляется график платежей, где указываются суммы и сроки погашения задолженности.

С момента подписания графика оплаты РСО также обязано в течение 2 суток возобновить водоотведение.

При этом законодательством не установлено, что жилец обязан оплачивать работу сотрудников РСО по установке и снятию заглушки. Соответственно, житель имеет полное право отказаться от оплаты, если с него будут ее требовать. В случае включения данных услуг в общий счет, его можно будет оспорить в судебном порядке, подав соответствующее заявление в суд.

Таким образом, коммунальщики существенно снизили уровень задолженности граждан перед ними. Судебный процесс может затягиваться на несколько месяцев, в течение которых многие владельцы квартир пользуются услугами и не оплачивают их. И только после вынесения решения оплачивают полную сумму.

А в случае приостановки подачи услуг оплата происходит от жильца в течение нескольких дней, так как проживание в квартире действительно становится непригодным без использования туалета и других сливных сооружений.

Обратите внимание

Оплачивать полученные услуги все равно придется, поэтому лучше не усложнять себе жизнь дополнительными разбирательствами с коммунальными службами.

Источник: https://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/zhkh/ogranichenie-vodootvedeniya.html

Законна ли блокировка канализации (водоотведения) должникам

Законодатель предусматривает разные механизмы предотвращения задолженностей за использование коммунальных услуг гражданами. И больше всего споров точится вокруг вопроса, законна ли блокировка канализации должникам?.

С одной стороны, за просто так обеспечивать основными коммуникациями жилье никто не будет. А с другой, возникают сомнения касательно использования некоторых методов служащими ЖКХ.

Итак, разберемся, какие существуют системы блокировки канализации (водоотведения) и, каковы юридические основания их применения.

Способы влияния

Отключение канализации за неуплату коммунальных услуг – это малая толика полномочий ЖКХ. В начале 2011 года законодателем была проанализирована статистика касательно своевременности и полноты осуществления оплаты.

В результате чего было установлено, что единственный механизм, которым комунхозы могли влиять на должников – это привлечение к судебной ответственности. Но заставить выполнить решение суда и погасить долг, граждан не может никто.

Поэтому, зачастую все заканчивалось посещением квартир должников судебными приставами. А денежные средства так на счета и не приходили.

В связи с этим, были разработаны другие методы воздействия, среди которых блокировка канализации должникам.

Законодателем допускается применение одного из следующих механизмов:

  • отключение газовой плиты от газопровода с последующей установкой заглушек;
  • прекращение работы счетчиков на электричество с отсоединением абонента от общей сети;
  • опломбирование кранов поставки горячей воды;
  • установка заглушек на канализацию.

Законодатель ограничивает возможность прекращения доступа к холодной воде, поэтому доступ к данному ресурсу ограничиваться не может. А вот,  установка заглушки на канализацию (водоотведение) для должников возможна и, законно ли это зависит от сопутствующих обстоятельств применения ограничения.

Законные основания для отключения канализации за неуплату

Мнения о том, в каких случаях возможна блокировка канализации за коммунальные долгии законно ли это, расходятся. Против возможностей использования данной меры выступают юристы. Они в защиту своей точки зрения приводят вполне аргументированные доводы, основываясь на Инструкции и правилах установкизаглушки на канализацию должникам.

Согласно указанному законопроекту, заглушка на канализацию должна ставиться с последующим опломбированием объекта, что на практике, невозможно. Но и это еще не все.

Отключение квартиры от любых видов коммуникаций автоматически делает ее непригодным для проживания. А такие мероприятия возможны только с письменного согласия самого владельца недвижимости.

То есть, чтобы ограничить использование должником систем вывода, нужно:

  • взять письменное согласие на процедуру;
  • опломбировать канализационный стояк.

Выполнение обеих этих пунктов невозможно. Но, как показывает судебная практика, у Фемиды другое мнение касательно того, законно ли такое мероприятие.

Принятие решения по судебным спорам происходит исключительно на основании имеющихся доказательств.

И в судебной практике нет прецедента, где жилищная комиссия засвидетельствовала непригодность к проживанию квартиры, в которой установлена заглушка на канализацию. То есть документального подтверждения ухудшения жилищных условий нет.

Также, что касается опломбирования, то нет единого перечня видов таких пломб, поэтому заглушка на канализацию для  должников считается одним из вариантов опломбирования.

Как показывает практика, единственным основанием для удовлетворения жалобы на органы ЖКХ является нарушение процедуры установки заглушки. Алгоритм действий должен проходить следующим образом:

  • формирование задолженности минимум за два календарных месяца пользования услугами;
  • подтверждение долга документально;
  • отправка должнику письменного уведомления о возможном применении кардинальных мер в виде ограничения пользования канализацией;
  • ожидание 20 суток, которые даются лицу для погашения задолженности.

Только, если через три недели деньги так и не приходят, то допускается опломбирование канализационного стока.

Полезная информация!

Права и обязанности управляющей компании ЖКХ.

Кто должен менять стояки воды.

Кто должен менять электросчетчик в квартире.

Механизм блокировки канализации

Применение блокировки не требует входа в само помещение, поэтому воплощение в жизнь кардинальных мер не требует получения согласия самого жильца недвижимости. От общего стояка канализации в каждую квартиру идут индивидуальные ответвления.

С чердака начинают проводиться работы и с помощью специального оборудования канализационное отверстие у квартиры перекрывается. Используется заглушка, которая соответствует диаметру индивидуальной трубы. Для этого используются специальные приспособления, которые оснащены камерами и зондом.

Расположение заглушки устанавливается таким образом, что сточные воды из квартиры не выходят в общую трубу.

Способы решения

Как правило, после того, как квартира оказывается без доступа к канализации, граждане начинают активно вносить денежные средства в счет сформировавшегося долга. Поэтому был предусмотрен механизм устранения заглушки. На практике это происходит с использованием тех же приспособлений. С помощью зонда и камеры заглушка устраняется и открывается доступ к канализации.

Для того чтобы работники ЖКХ возобновили доступ к коммуникациям, нужно наличие одного из следующих оснований:

  • полная выплата долга;
  • составление графика погашений задолженности.

При возникновении указанных оснований, в течении двух суток после оплаты работники должны открыть доступ к коммуникациям. Но инициировать процедуру граждане должны самостоятельно.

Для этого житель должен написать заявление в ЖКХ и приложить копию платежных документов. Составлять заявление желательно в двух экземплярах, один из которых остается у самого владельца недвижимости.

На экземпляре должника работник ЖКХ, который получил обращение, должен оставить отметку о получении и дату.

Еще один спорный вопрос – это оплата услуг по установке и демонтаже заглушек. Локальные акты и законопроекты не предусматривают, какая сторона должна компенсировать расходы, поэтому граждане не обязаны оплачивать работу служб РСО. Если ЖКХ старается принудить граждан к оплате, то такие действия возможно опротестовать в суде.

Источник: https://zakonupravo.ru/zhilishhnoe-pravo/zakonna-li-blokirovka-kanalizatsii-dolzhnikam/

Ссылка на основную публикацию