Диагностика газового оборудования в жилых домах

Старый жилой фонд нуждается в диагностике газопровода

Жильцам старого жилого фонда Угличского района, а он состоит более чем из 150 многоквартирных домов, предстоит провести диагностику или замену внутреннего газопровода за свой счет. В противном случае газ будет отключен.

В связи с первыми уведомлениями о необходимости проведения диагностики внутреннего газопровода, которые были направлены АО «Газпром Газораспределение Ярославль» филиал г. Мышкина в адрес Управляющих компаний ООО «УК СЖР» и ООО «УК Жилсервис», ТСЖ и собственникам многоквартирных домов которые избрали способ управления домом – непосредственный возникла масса вопросов.

Волнение людей по этому поводу можно понять: диагностика внутреннего газопровода это как минимум расходы, бытовые неудобства на неопределенный срок и непредвиденные траты, в случае, если специалисты установят необходимость замены части или всего внутреннего газопровода. Кто готов к этому? Горожане едва смирились с платой на капитальный ремонт дома, как тут новые расходы.

Обратите внимание

В связи с этим Зам. Главы Администрации района — начальник Управления ЖКК — А.А. Вишняков ответил на вопросы горожан.Уважаемые собственники многоквартирных домов хочу обратить Ваше внимание, что на сегодняшний день многоквартирные дома должны иметь заключенные договоры с АО «Газпром Газораспределение Ярославль» филиал г.

Мышкине: — на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (с каждым собственником); — на техническое обслуживание общедомового газового оборудования (с лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме — управляющая компания, товарищество или кооператив, собственники помещений – при непосредственном способе управления);

— со специализированной организацией договор на проведение технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Проведение диагностики внутреннего газопровода продиктовано исключительно требованиями безопасности наших граждан в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», «Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования», утвержденным Приказом Минрегионразвития от 29 июня 2009 года №239, «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170. Согласно этим документам, собственники дома, где газопровод эксплуатируется более 30 лет, должны обеспечить диагностику внутридомового газопровода. В Угличском районе в адрес 137 многоквартирных дома направлены уведомления о необходимости провести диагностику газопроводов, имеют возраст далеко за 30 лет, поэтому наши опасения по поводу эксплуатации в них даже газовых плит вполне обоснованы. Диагностика газопровода для жильцов этих домов даже в зимнее время может быть проведена безболезненно, так как отапливаются эти дома централизовано.

— Александр Александрович, люди живут в своих домах и не имеют понятия о том, что безопасность внутридомового и внутриквартирного газопровода — это забота их личная, а не эксплуатирующей организации…
— Своевременное информирование управляющих компаний и жителей города о необходимости диагностики — это зона ответственности АО «Газпром Газораспределение Ярославль» филиал г. Мышкине, что в конечном итоге должно вызвать предупреждение аварийных ситуаций. Внутренний газопровод дома — это общее имущество собственников квартир, поэтому за диагностику или его полную замену отвечают они, они ее должны и оплачивать. В соответствии с нормативными требованиями, АО «Газпром Газораспределение Ярославль» филиал г. Мышкине как эксплуатирующая организация, не имеет права выполнять диагностику. Ведь диагностика внутреннего газопровода это отдельный вид деятельности, требующий специалистов определенного профиля и допуск на выполнение таких работ, чего не имеет АО «Газпром Газораспределение Ярославль» филиал г. Мышкине, так как у них другие задачи. Их контролирует Государственная жилищная инспекция, Ростехнадзор.

— Каковы задачи управляющей компании или домов с непосредственным управлением?
— Задача управляющей компании – грамотно донести информацию до жильцов. Жильцы обязаны на своем общем собрании принять решение о проведении диагностики. Если они такого решения не принимают, то создают угрозу собственной безопасности.

Согласно Постановления Правительства РФ № 410 п.

80 исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в следующих случаях: а) отказа заказчика два и более раза в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования; б) отсутствие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования; в) истечение нормативного срока службы внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования, установленного изготовителем и отсутствие положительного заключения по результатам технического диагностирования.

— Управляющие компани, ТСЖ собственники жилья должны сами искать поставщика услуг газопроводной диагностики.

Вы можете рекомендовать им как найти фирмы такого профиля, как с ними работать? Что касается организаций выполняющих диагностику ВДГО в настоящее время нам известно о следующих организациях: ООО «Северный экспертный центр», генеральный директор Ерохина Тамара Александровна, адрес г.

Ярославль, пр. Октября д.88, тел. 8 (4852) 58-66-44 Ярославский филиал ФБУ «ЦЛАТИ по ЦФО», руководитель Горохова Елена Васильевна, адрес г. Ярославль, пр. Октября д.88, тел. 8 (4852) 58-21-84.

ООО «ТехкранТест» г. Владимир , руководитель Химанина Ольга Алексеевна, адрес ул. П.Осипенко, 66, офис 23 тел. 8 (4922) 33-53-46.

— Диагностика, надо полагать, дело затратное. Какова себестоимость ее проведения в одном доме в раскладе на одного владельца квартиры?
— Мы запросили коммерческие предложения, с каждой организации. Диагностика газопровода обойдется ориентировочно в 600-1000 рублей с одной квартиры, каждый дом индивидуален, зависит от этажности, от количества квартир.

— В течение какого времени должна быть проведена диагностика, и какие санкции могут быть применены к жильцам дома, если она не будет проведена?
— По закону в течение сорока дней после первого уведомления собственники квартир или управляющая компания должны предпринять первые шаги, начать подготовку.

Если в течение этого времени никаких шагов не сделано, АО «Газпром Газораспределение Ярославль» филиал г. Мышкине направят второе уведомление, не позднее 20 дней должны быть предприняты подготовительные шаги к диагностике. После чего третьим нашим шагом будет отключение газа в доме. А возобновить подачу газа АО «Газпром Газораспределение Ярославль» филиал г.

Важно

Мышкине смогут только после проведения диагностики и выданных специалистами рекомендаций.

— Какие заключения могут быть сделаны по результатам диагностики?
— Как правило, результаты заключения диагностики могут быть следующими: либо эксплуатация газопровода допускается до следующего срока диагностики с частичной заменой участков газопроводов, проходящих через перекрытия, а она может быть необходима через год, через три года, через пять лет; либо требуется полная замена внутреннего газопровода. На основании одного из трех заключений и нужно будет жильцам или управляющей компании, ТСЖ действовать дальше. Но жильцы также вправе принять сразу решение на замену, что, по моему мнению, экономически выгодней, и на 30 лет эта тема забывается.

— Чем может быть опасно уклонение жильцов дома от обязанности по диагностике газопровода или его замене?
— Самый плачевный результат – взрыв дома, вследствие утечки, если на газопроводе есть повреждения. Они могут появиться от неплотных соединений, от повреждения самого газопровода (коррозия, механические воздействия).

Диагностика предполагает проверку толщины стенки трубы газопровода, наличие коррозии. Газопроводы в старых многоквартирных домах («хрущовках», «брежневках» и так далее) проложены открытым способом: идут по лестничным маршам, заходят в квартиры, в них по — коридору и заведены на кухни. Некоторые участки вмонтированы в стены и перекрытия.

Эти места прохождения трубы газопровода нужно осматривать особенно тщательно.

— Как делается диагностика?
— Специальными приборами специалисты замеряют толщину стенки, просвечивают сварные соединения, замеряют напряженность газопровода и прочее. На основании этих замеров и рассчитывается срок дальнейшей эксплуатации газопровода и его следующей проверки.

Еще раз хочу подчеркнуть, что наличие договора о техническом обслуживании и диагностировании внутридомового газового оборудования является обязательным условием осуществления газоснабжения потребителей. Эта норма закреплена российским законодательством.

Источник: http://uglich-online.ru/lenta/item/17733-staryj-zhiloj-fond-nuzhdaetsya-v-diagnostike-gazoprovoda.html

Техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

ООО «Эталон» — единственная организация, которая занимается техническим диагностированием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в Республике Коми.

Эксплуатация ВДГО и ВКГО

Безопасная эксплуатация внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) наряду с техническим обслуживанием, ремонтом и заменой, обеспечивается путем технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с п.

8  «Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410» работы по техническому диагностированию ВДГО и ВКГО осуществляются в отношении оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем либо проектной документацией.

Срок первичного диагностирования внутридомового газового оборудования

Согласно положению о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий (МДС 42.1-2000) первичная диагностика внутреннего газопровода проводится по истечении нормативного срока службы – 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию.

Периодичность технического диагностирования

После окончания нормативного срока службы периодичность проведения технического диагностирования ВДГО и ВКГО  — составляет 5 лет (пункт 9 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17.12.2013 № 613).

Цель технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования должно проводиться каждые 5 лет с целью:

  • определения фактического технического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей;
  • поиска и определения неисправностей указанного оборудования;
  • определения возможности дальнейшего использования внутридомового или внутриквартирного газового оборудования.
Читайте также:  Ревизионная комиссия тсж: права и обязанности

Кто проводит техническое диагностирование газового оборудования

Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, а именно: имеющей в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованную в установленном порядке.

Обеспечение безопасности

С целью исключения возникновения чрезвычайных ситуаций и обеспечения безопасности необходимо в кратчайшие сроки обеспечить проведение технического диагностирования внутридомовых газопроводов многоквартирных домов, срок ввода в эксплуатацию которых превышает срок 30 лет.

Источник: http://etalon-rk.ru/tehnicheskoe-diagnostirovanie-vnutridomovogo-i-vnutrikvartirnogo-gazovogo-oborudovaniya/

Техническая диагностика внутридомового газового оборудования — ООО «Газ-Сервис»

Причиной участившихся случаев взрывов бытового газа является высокая степень изношенности газопроводов, нормативный срок эксплуатации которых превысил 30 лет.

По истечении этого срока управляющая компания должна его заменить либо провести техническую диагностику внутридомового газового оборудования.

Это необходимо для того, чтобы определить возможность дальнейшей эксплуатации оборудования.

Компания «Газ-Сервис» успешно занимается оказанием услуг по технической диагностике внутридомового газового оборудования.

Периодичность проведения технического диагностирования ВДГО составляет 5 лет, в противном случае подача газа газораспределительной организацией может быть приостановлена.

Определенную сложность представляет тот факт, что зачастую отсутствуют сведения о сроках эксплуатации ВДГО. В таком случае наши услуги особенно актуальны, поскольку компания «Газ-Сервис» может выдать квалифицированное решение аттестованных специалистов об оценке технического состояния ВДГО и возможности его дальнейшего использования.

Серьезность отношения к своевременному проведению технической диагностики ВДГО также придает административная ответственность в виде значительных штрафов в случае нарушения регламентных сроков подобных профилактических мероприятий. Также предусмотрены ужесточенные меры при повторных нарушениях, либо возникновении аварийных ситуаций с участием людей.

  • Определение фактического состояния внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
  • Выявление неисправностей;
  • Определение возможности дальнейшего использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования;
  • Заключение установленного образца.

Объекты проверки

  • Подземные и надземные наружные газопроводы (газопроводы вводные);
  • Внутридомовые газопроводы;
  • Резервуары сжиженного газа;
  • Индивидуальные, а также групповые баллонные установки сжиженного газа;
  • Приборы учета газа, запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности
  • Внутриквартирное газовое оборудование (газоиспользующее).

Компания «Газ-Сервис», имея лицензию на диагностику внутренних газопроводов, предлагает заключение договоров, в рамках которого наши квалифицированные специалисты проведут своевременное техническое диагностирование внутридомового газового оборудования.

Источник: https://gas-services.ru/uslugi/teh-diagnostika-vdgo

Проверка газового оборудования в квартире по закону

4.31/5 (29)

Природный газ получил самое широкое применение в быту. С его помощью осуществляется отопление жилья, производится подогрев воды и приготовление пищи. По стоимости это самый дешевый вид топлива. По экологическим требованиям с ним не может сравниться никакой другой вид топлива. Однако несмотря на положительные качества голубого топлива, оно таит в себе и опасность.

Так, в результате утечки может произойти возгорание, а то и взрыв. Ежегодно в Российской Федерации констатируются смертельные случаи. Гибель людей происходит в результате небрежного обращения и игнорирования требований противопожарной безопасности.

С другой стороны, к тяжелым последствиям может привести неисправность газового оборудования. В связи с этим специализированные организации обязаны периодически производить проверки бытовых и промышленных приборов, работающих на газе.

Порядок проведения технического обслуживания газового оборудования, их периодичность, сроки проверки подробно регулируются нормативными документами.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

К ним следует отнести:

  • постановлениями Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
  • приказом Министерства регионального развития РФ «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
  • постановлением Госстроя Российской Федерации «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».

Что относится к газовому оборудованию

Согласно нормативным документам, к внутридомовому газовому оборудованию, которое подлежит проверке со стороны специализирующих организаций, относится общее имущество собственников жилого дома.

Запомните! В его состав входит:

  • газовые стояки;
  • запорные краны;
  • подводящая сеть в пределах придомового земельного участка;
  • проводящая сеть, размещенная в подъездах дома.

Договор для обслуживания газового оборудования заключается между собственниками квартир и организацией, которая занимается управлением общим имуществом.

К ним относятся:

  • управляющая компания;
  • товарищество совладельцев жилья;
  • жилищный кооператив.

Источник: https://potreb-prava.com/zhkx/kak-proverit-gazovoe-oborudovanie-v-kvartire.html

Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования

Дроздов А. С., Садомский Я. А., Шарапов С. В. Техническое диагностирование внутридомового газового оборудования // Молодой ученый. — 2015. — №13. — С. 108-109. — URL https://moluch.ru/archive/93/20638/ (дата обращения: 13.03.2019).

Проанализированы правовые основы технического диагностирования внутридомового газового оборудования. Показано, что проведение технического диагностирования наряду с его заменой обеспечивает надежную эксплуатацию внутридомового газового оборудования.

Ключевые слова: техническое диагностирование, внутридомовое газовое оборудование.

Правительством Российской Федерации и Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору уделяется большое внимание состоянию внутридомового газового оборудования.

Безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО) наряду с техническим и аварийно-диспетчерским обслуживанием, ремонтом и заменой, обеспечивается также путем технического диагностирования [1].

08 января 2015 г. вступили в силу Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Совет

Данные правила распространяются на все организации независимо от их организационно-правовых форм, осуществляющие техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования либо приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а также физических лиц (граждан), в том числе собственников (нанимателей) жилого дома либо помещения, приобретающих газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Задачами технического диагностирования ВДГО являются:

а) определение фактического технического состояния ВДГО;

б) поиск и определение неисправностей указанного оборудования;

в) определение возможности его дальнейшего использования.

Объектами технического диагностирования внутридомового газового оборудования являются:

а) наружные газопроводы (подземные и надземные) — вводные газопроводы и газопроводы-вводы;

б) внутренние газопроводы;

в) резервуарные установки сжиженного газа;

г) групповые и индивидуальные баллонные установки сжиженного газа;

д) технические устройства — запорная, регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности, приборы учета газа;

е) газоиспользующее оборудование [2].

Первичная диагностика внутреннего газопровода проводится по истечении нормативного срока службы — 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию [3].

Если срок эксплуатации определить невозможно, то решение о техническом диагностировании принимает специализированная организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт данного оборудования.

Периодичность проведения технического диагностирования ВДГО после окончания срока службы — составляет 5 лет [2].

Газораспределительная организация в случае истечения нормативного срока службы и отсутствия положительного заключения по результатам технического диагностирования внутридомового газового оборудования, вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика [1].

Обратите внимание

Проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, а именно: имеющей в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованную в установленном порядке [2]. Указанные специализированные организации не могут создаваться на базе или при участии обслуживающих газопроводы предприятий и должны быть полностью независимы от них [3].

Заказчиком по договору о техническом диагностировании внутридомового газового оборудования является:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, приобретающие газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения;

Техническое диагностирование состоит из поиска и определения неисправностей внутридомового газового оборудования, а также контроля с применением методов неразрушающего контроля.

По результатам диагностирования оформляется заключение с указанием рекомендаций по обеспечению безопасной эксплуатации данного оборудования. Использование газового оборудования с не устраненными неисправностями и дефектами, выявленными в ходе технического диагностирования, не допускается.

Резюмируя вышесказанное, стоит отметить, что для обеспечения дальнейшей безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, эксплуатирующегося после окончания срока службы, требуется принятие решения о проведении технического диагностирования или его замены, иначе может произойти авария с человеческими жертвами и разрушением самого жилого дома.

Литература:

1.                  Постановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Важно

2.                  Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденные приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 17 декабря 2013 г. № 613.

3.                  МДС 42–1.2000 — Положение о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий. Общие требования. Методы диагностирования.

Основные термины (генерируются автоматически): техническое диагностирование, внутридомовое газовое оборудование, атомный надзор, нормативный срок службы, окончание срока службы, сжиженный газ, техническое обслуживание, указанное оборудование, Федеральная служба.

Ключевые слова: техническое диагностирование, внутридомовое газовое оборудование. Правительством Российской Федерации и Федеральной службой по экологическому…

Что такое техническое диагностирование внутридомового газового оборудования?

Согласно нормативным требованиям, срок службы внутридомового газопровода составляет тридцать лет.

Ключевые слова: надёжность, предельное состояние, остаточный ресурс, срок службы, техническое диагностирование. В настоящее время в силу ряда причин, прежде всего экономических…

 Проведение технического обслуживания с периодичность не менее одного раза в шесть

Такую проверку также проводят после окончания ремонта оборудования

Сроки могут быть изменены, если изготовитель оборудования указал другие сроки проведения ремонта

Обратите внимание

В целях предупреждения указанных причин, законодательством [2] предусмотрены: проведение экспертиз и осуществление государственного надзора

Совет

Основы технического регулирования, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом

Техническое диагностирование сосудов, работающих под давлением, осуществляется в рамках проведения экспертизы промышленной безопасности по истечении нормативного срока их службы.

промышленная безопасность, техническое устройство, химический комплекс, экспертиза, устройство, безопасная эксплуатация, Федеральная служба, атомный надзор, дальнейшая безопасная эксплуатация…

Фактическое состояние технических устройств и сооружений, т. е. тепловых сетей на опасных производственных объектах оценивается по результатам технического освидетельствования и (или) технического диагностирования при паспортизации или продлении срока службы.

Читайте также:  Как выйти из тсж одной квартирой?

Ключевые слова: техническое диагностирование, внутридомовое газовое оборудование. Правительством Российской Федерации и Федеральной службой по экологическому…

Что такое техническое диагностирование внутридомового газового оборудования?

Согласно нормативным требованиям, срок службы внутридомового газопровода составляет тридцать лет.

Ключевые слова: надёжность, предельное состояние, остаточный ресурс, срок службы, техническое диагностирование. В настоящее время в силу ряда причин, прежде всего экономических…

 Проведение технического обслуживания с периодичность не менее одного раза в шесть

Такую проверку также проводят после окончания ремонта оборудования

Сроки могут быть изменены, если изготовитель оборудования указал другие сроки проведения ремонта

Обратите внимание

В целях предупреждения указанных причин, законодательством [2] предусмотрены: проведение экспертиз и осуществление государственного надзора

Совет

Основы технического регулирования, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом

Техническое диагностирование сосудов, работающих под давлением, осуществляется в рамках проведения экспертизы промышленной безопасности по истечении нормативного срока их службы.

промышленная безопасность, техническое устройство, химический комплекс, экспертиза, устройство, безопасная эксплуатация, Федеральная служба, атомный надзор, дальнейшая безопасная эксплуатация…

Фактическое состояние технических устройств и сооружений, т. е. тепловых сетей на опасных производственных объектах оценивается по результатам технического освидетельствования и (или) технического диагностирования при паспортизации или продлении срока службы.

Источник: https://moluch.ru/archive/93/20638/

Нормативный срок эксплуатации газового оборудования

Замена газового оборудования, осуществляется в следующих случаях: истечение нормативных сроков эксплуатации, установленных изготовителем, и прописанных в техническом паспорте или сроков эксплуатации, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Если срок эксплуатации газового оборудования не истёк, то одного визита мастера в три года будет достаточно. Важно заметить, что внешний вид не является показателем исправного состояния оборудования. Поэтому проверка работоспособности раз в три года необходима.

Если же срок эксплуатации оборудования истёк, то обслуживающая организация должна либо выписать предписание на его замену, либо предложить владельцу отправить оборудование на диагностирование, для продления срока эксплуатации. Собственник имеет право произвести замену газового оборудования отработавшего срок эксплуатации, без предварительного технического диагностирования.

Диагностирование газового оборудования могут проводить только специализированные организации, получившие лицензию Ростехнадзора, поэтому прежде чем отдавать оборудование на диагностику, убедитесь, что организация имеет на это соответствующую лицензию.

По результатам технического диагностирования решается вопрос о возможности дальнейшего использования оборудования либо о необходимости его замены. При этом диагностирование не дает 100% гарантии, что срок будет продлен.

Но владельцу нужно учитывать, что если срок эксплуатации будет продлён, то проводить проверку такого газового оборудования необходимо не реже одного раза в год, соответственно, втрое возрастёт цена за техническое обслуживание.

Новое газовое оборудование можно подобрать и заказать в компании «Городская инженерная служба», либо приобрести самостоятельно. Но нужно помнить, что согласно п. 10 Правил пользования газом, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г.

N 410 «замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Важно

Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.»

Современные производимые газовые приборы и оборудование постоянно совершенствуются в плане различных степеней защиты. Для сохранения своей и чужих жизней, здоровья и имущества важно своевременно обновлять и ремонтировать приборы, работающие на газе. В погоне за экономической выгодой никогда не пренебрегайте безопасностью.

О сроках эксплуатации газового оборудования
новости, приказы, прейскурант, постановления

Источник: gispp.ru

Средний срок эксплуатации газовых приборов в соответствии с паспортами заводов-изготовителей составляет 10 лет. При этом морально и физически устаревшее газовое оборудование не может обеспечить надежную безаварийную работу и эффективное использование природного газа.

В случае если вы эксплуатируете изношенное, неремонтопригодное газовое оборудование, вы подвергаете себя опасности.

Техническое обслуживание газовой плиты должно осуществляться не реже одного раза в три года. А по истечении срока ее службы и удовлетворительного состояния техническое обслуживание проводится не реже одного раза в год, что несет дополнительные затраты абонента при его эксплуатации.

ООО «Газпром газораспределение Архангельск» настоятельно рекомендует вам до наступления срока проведения планового технического обслуживания произвести замену газовой плиты, отработавшей нормативный срок эксплуатации, установленный заводом-изготовителем. По истечении нормативного срока службы внутриквартирного газового оборудования ООО

«Газпром газораспределение Архангельск» вправе приостановить подачу газа в соответствии с п. 80 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

ООО «Газпром газораспределение Архангельск» в очередной раз напоминает о необходимости соблюдать требования правил безопасного пользования газом в быту при эксплуатации газовых приборов.

Во избежание возникновения аварийных ситуаций потребителям газа запрещается:

• производить самовольную газификацию домовладения (квартиры), перестановку, замену и ремонт бытового газоиспользующего оборудования, газовых баллонов и запорной арматуры;

• вносить изменения в конструкцию бытового газоиспользующего оборудования, изменять устройство дымовых и вентиляционных систем, заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов;

• отключать автоматику безопасности и регулирования, пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре, особенно при обнаружении утечек газа;

• пользоваться газом при нарушении плотности кладки, штукатурки дымоходов, самовольно устанавливать шиберы в дымоходах газовых печей;

• пользоваться газом без проведения очередных проверок и чисток дымовых и вентиляционных каналов в сроки, определенные Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Уважаемые потребители газа, напоминаем, что действующее законодательство обязывает вас заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования со специализированной организацией, так как своевременное техническое обслуживание – залог вашей безопасности.

Для заключения договора о техническом обслуживании, ремонте ВКГО (ВДГО) и проведении работ по его техническому обслуживанию вы можете обратиться в один из эксплуатационных участков ООО «Газпром газораспределение Архангельск»: г. Архангельск, ул. Северодвинская, д. 28, корп. 1, тел. (8182) 68-33-64.

Замена устаревшего газового оборудования – необходимое условие безопасности!

Замена устаревшего газового оборудования – необходимое условие безопасности!
Средний срок эксплуатации газовых приборов в соответствии с паспортами заводов-изготовителей составляет 10 лет. При этом морально и физически устаревш…

Источник: dvina29.ru

Совет

1. Внутридомовое газовое оборудование относится к общему имуществу многоквартирного дома.

В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги. (Пункт 5 «Правил содержания общего имущества многоквартирного дома», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006).

2. За проведение технического диагностирования ответственны ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, — организация проведения работ по их устранению. (Пункт 21 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).

В целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны: … в) своевременно заключать договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам. Выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями. (Пункты 6 и 8 «Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013).

Источник: https://progazosnabgenie.ru/proektirovanie-i-montazh/normativnyj-srok-ekspluatatsii-gazovogo-oborudovaniya.html

Прокуратура советует: Как избежать заочных поборов за проверку газовых труб

Vseotrubax.com

Прежде чем брать деньги за проверку газовых труб, домоуправления  обязаны провести общие собрания жильцов

КУРЬЕРЪ:  в предыдущих материалах («Осмотр трубы обязателен для всех» №42 от 18 октября; «Зачем нужен осмотр труб?» №43 от 25 октября) мы разбирались с жалобами читателей на управляющую организацию «Восьмой район»  и непонятное «диагностирование газового оборудования».

Читайте также:  Сколько хранить квитанции об оплате коммунальных услуг?

Как мы выяснили, это диагностирование проводится на законных основаниях законной компанией, единственной в Пскове – ООО «Экспертиза 04». Но, как показывает практика, не всегда правильными способами.

 Так, на сайте прокуратуры мы обнаружили интересную информацию, что ООО «Домоуправление №8» внесено «представление об устранении нарушений в сфере ЖКХ в части незаконного сбора денежных средств с жильцов многоквартирных домов за техническое диагностирование ВДГО».

То есть сбор денег на диагностирование газового оборудования с жителей домов, без предварительного общедомового собрания, является нарушением! 

В этом вопросе нам помог разобраться помощник прокурора города Пскова Федор ПОПОВ, с которым журналист  созвонился 28 октября.

— Техническое диагностирование внутридомового  газового оборудование производится в домах, отработавших сроки эксплуатации, то есть в тех, которым больше 30 лет, — рассказал Федор Юрьевич.

– Диагностике подлежит внутридомовое оборудование, то есть трубы и стояки, идущие сквозь этажи до вентеля внутри квартиры.

Платежи за эти работы должны были быть включены  в счет ежемесячных платежей жителей на обслуживание и ремонт газового оборудования.

Обратите внимание

 Однако ни для кого не секрет, что эта диагностика дорогостоящая, и управляющие компании не могут набрать нужную сумму с обычных ежемесячных платежей. Управляющая компания должна провести собрание собственников, обсудить и согласовать с жильцами стоимость работ и предстоящие затраты.

Не платить за диагностику жильцы не могут – так как неисправное оборудование будет служить угрозой для жизни людей, и  организация, поставляющая газ, вправе приостановить подачу газа именно в этот дом. Как ни крути, оплата  все равно ложится на плечи жителей домов.

Но после согласования размера суммы за указанные выше работы.

— По обращениям граждан, прокуратурой города внесены представления в управляющие компании «Домоуправление №8» и «Восьмой район», которые нарушили порядок согласования, — прокомментировал Федор Юрьевич.

– Они обязаны будут произвести перерасчет незаконно полученных денежных средств от жителей многоквартирных домов в счет платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения.

И оплатить указанные работы за счет собственных средств. 

По словам собеседника, по всем вопросам по поводу тех или иных начислений жители должны обращаться в управляющую компанию – она обязана предоставлять всю информацию, а также отчитываться о своей деятельности, давать сведения о доходах и расходах, планах и сроках работ. 

ОТ РЕДАКЦИИ: уважаемые читатели, может быть,  у вас есть положительный опыт взаимодействия в газовом вопросе с управляющими компаниями? Присылайте свои письма и предложения,  давайте поможем друг  другу в этом вопросе.

Источник: https://www.province.ru/pskov/news/item/4413.html

Сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах

Природный газ — один из самых чистых и дешевых видов топлива, нашедший широкое применение в бытовой сфере. С его помощью обогревают частные дома, осуществляют подогрев воды, используют в бытовых плитах для приготовления пищи.

Самым крупным недостатком природного газа является опасность его утечки или взрыва. Ежегодно от взрывов бытового газа в России гибнут люди.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам :

Чтобы предотвратить возможные аварии, оборудование, применяемое для поставки и использования «голубого топлива», должны проходить плановые проверки газового оборудования специализированными организациями.

к содержанию ↑

Законодательство

Техобслуживание газового оборудования, сроки и периодичность его проверки регулируются следующими законами и правовыми актами:

  • постановлением «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
  • постановлением «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых услуг гражданам»;
  • приказом Минрегионразвития «Об утверждении порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования»;
  • постановлением Госстроя РФ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда».

к содержанию ↑

Перечень ВДГО

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) — общее имущество, в состав которого входят:

  • газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
  • системные стояки в доме;
  • запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
  • общедомовые приборы учета;
  • газоиспользующее оборудование;
  • системы контроля загазованности помещения;
  • технические устройства (регулирующая арматура и др.).

Говоря другими словами, ВДГО — все газовое оборудование, размещенное от газораспределительной сети до квартир.

к содержанию ↑

Договор на обслуживание

Ответственность за состояние и безопасность ВДГО возлагается на граждан. Согласно приказу Минрегионразвития №239 и постановлению правительства РФ №549, граждане обязаны заключать договора на техобслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.

От лица граждан должна выступать организация, управляющая общедомовым имуществом: ТСЖ, УК, кооператив или иная организация.

Специализированная компания, занимающаяся обслуживание ВДГО, обязана:

  1. Иметь соглашение с поставщиком газа.
  2. Иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу.
  3. Заниматься распределением и транспортировкой газа до места подключения к ВДГО.
  4. Иметь аттестованных специалистов.

к содержанию ↑

Работы, выполняемые по соглашению

В перечень работ по техобслуживанию ВДГО входят:

Обслуживание наружных газопроводов:

  1. Обход и визуальный осмотр наружной трассы.
  2. Проверка целостности окраски, футляров, креплений наружного газопровода.
  3. Проверка герметичности с помощью специальных методов (эмульсией или приборами).

Обслуживание внутренних газопроводов и оборудования:

  1. Проверка целостности внутриподъездных газопроводов и газоиспользующего оборудования.
  2. Проверка герметичности газопроводов, оборудования и соединений.
  3. Разборка и смазка газовых кранов.
  4. Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
  5. Проведение инструктажа пользователей ВДГО.

к содержанию ↑

Проверка ВКГО

Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?

Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.

К ВКГО относятся:

  • газовая плита;
  • газовая водонагревательная колонка;
  • отопительный котел;
  • газовые счетчики;
  • кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.

Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения. Техническое обслуживание ВКГО осуществляется специализированными организациями на основе:

  • коллективного договора, заключенного между компанией-подрядчиком и УК (ТСЖ, кооперативом) жилого дома, которому общим собранием собственников делегированы такие права;
  • индивидуальных договоров между собственниками и специализированными компаниями.

Заключение договора на обслуживание — обязанность собственника, так как без него не проводится техническое обслуживание, что может приводить к авариям, утечкам, взрывам бытового газа и иным печальным последствиям.

Поставка газа на неисправное газовое оборудование недопустима, поэтому в случае отсутствия договора или уклонения собственника от заключения такого соглашения, поставка газа в квартиру или нежилое помещение не осуществляется даже в тех случаях, когда абонент исправно платит за потребленное «голубое топливо».

Иными словами, в таком случае потребителю перекрывается доступ к поставляемому природному газу.

к содержанию ↑

Сроки и периодичность плановых осмотров

Договор на осмотр и обслуживание ВКГО заключается на срок не менее 3 лет.

Периодичность осмотра составляет не реже 1 раза в 3 года, либо согласно срокам, установленным производителем газовых приборов.

В случае истечения нормативного срока службы газового прибора периодичность осмотра и технического обслуживания составляет 12 месяцев.

к содержанию ↑

Отплата услуг

Осмотр газового оборудования: платно или нет? Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе.

В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.

Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками. При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме.

Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей. При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более.

Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.

В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.

к содержанию ↑

Акт проверки

По результатам проверки газового оборудования специалистом составляется акт осмотра, который должен содержать:

  • дату и место проведения;
  • сведения об абоненте;
  • должности и имена составителей;
  • оценку технического состояния газового оборудования;
  • обнаруженные дефекты;
  • рекомендации потребителю по дальнейшему использованию газового оборудования.

Акт составляется в трех экземплярах, один вручается потребителю, второй поступает в УК, третий остается в газоснабжающей организации.

В случае неисправности газового оборудования, составленный акт является основанием для запрета эксплуатации прибора и ограничения доступа абонента к газоснабжению.

Образец акта проверки газового оборудования.

Содержание и обслуживание внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного (ВКГО) газового оборудования является обязанностью собственников жилых помещений.

Важно

ВДГО является общей собственностью владельцев в МКД, для осмотра и обслуживания такого оборудования заключаются договоры между УК и специализированными организациями.

ВКГО принадлежит собственникам квартир или частных домов, для его обслуживания и ремонта заключаются коллективные или индивидуальные договора с соответствующими организациями.

Уклонение от заключения такого договора ведет к отключению газа в квартире.

Любые плановые проверки или ремонт оборудования имеют установленную периодичность и оплачиваются потребителями в соответствии с установленными тарифами.

После проверки пользователю выдается акт, который содержит список проделанных работ и рекомендации для потребителей.

О том, как часто должны проводиться плановые проверки газового оборудования в домах, вы можете узнать из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и !

Источник: http://PravaPot.ru/usluga/proverka-gazovogo-oborudovaniya.html

Ссылка на основную публикацию